2026年赠与住宅合同（1篇）

2026年赠与住宅合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供住宅赠与事宜协商一致，订立合同如下：

一、赠与财产

1、乙方同意将其合法拥有的位于__________________的住宅（以下简称“该住宅”）赠与甲方。

2、该住宅的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权年限为_______年，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。

3、乙方保证其对该住宅拥有合法、完整的所有权，且该住宅不存在任何抵押、查封、冻结等权利限制或纠纷，也不存在任何未了结的债权债务或第三方权利主张。

4、乙方同意在合同签订之日起_______日内，将该住宅的房屋所有权证、土地使用权证及相关文件原件交付给甲方。

二、赠与条件

1、甲方须满足以下条件，方可获得该住宅的赠与：

（1）甲方须年满_______周岁，具有完全民事行为能力；

（2）甲方须提供有效的身份证明文件，包括身份证、户口簿等；

（3）甲方须承诺将该住宅仅用于自住，不得出租、出售、抵押或用于任何商业用途；

（4）甲方须同意按照本合同约定履行相关义务。

2、若甲方未满足上述条件，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还已获得的该住宅，甲方须承担由此产生的所有损失。

三、赠与财产的交付

1、乙方须在合同签订之日起_______日内，将该住宅的钥匙、门禁卡、密码等所有能够进入该住宅的凭证交付给甲方。

2、交付地点为__________________，交付方式为_______（例如：现场交付、邮寄等）。

3、甲方须在收到所有凭证后_______日内，办理该住宅的过户手续，并将过户费用承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在该住宅内居住，并享有该住宅的所有权。

2、甲方须按照国家相关规定，及时缴纳该住宅的物业费、水电费、燃气费、供暖费等所有费用。

3、甲方须妥善保管该住宅，不得损坏或擅自改变该住宅的结构和用途。

4、甲方须配合乙方办理该住宅的过户手续，并提供所有必要的文件和资料。

5、若甲方违反本合同约定的用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此产生的所有损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。

2、乙方须在合同约定的时间内，将该住宅的房屋所有权证、土地使用权证及相关文件原件交付给甲方。

3、乙方须配合甲方办理该住宅的过户手续，并在甲方支付过户费用后_______日内，完成过户手续的办理。

4、乙方须保证其对该住宅拥有合法、完整的所有权，并在合同签订前，将该住宅的所有权利限制和纠纷清理完毕。

5、若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、税费承担

1、该住宅的赠与行为涉及的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由_______方承担（例如：甲方承担、乙方承担、双方平均承担等）。

2、具体税费的承担方式和计算标准，按照国家相关规定执行。

六、违约责任

1、若甲方未满足赠与条件，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还已获得的该住宅，甲方须承担由此产生的所有损失，并支付违约金_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若乙方未按约定交付该住宅或相关文件，乙方须向甲方支付违约金_______元（大写：人民币_______元整），并承担由此产生的所有损失。

3、若甲方违反本合同约定的用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿由此产生的所有损失，并支付违约金_______元（大写：人民币_______元整）。

4、若任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金_______元（大写：人民币_______元整）。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该住宅所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂时停止履行本合同，但双方另有约定的除外。

八、其他事项

1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：该住宅的房屋所有权证、土地使用权证及相关文件复印件，双方可根据实际情况选择是否作为本合同的附件。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：