2026年买卖田地合同（1篇）

2026年买卖田地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方购买田地事宜协商一致，订立合同如下：

一、田地基本信息

田地位于__________________，四至界限为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。该田地总面积为______亩，田地现状为______（例如：水田、旱地、已荒芜等），田地质量等级为______，土壤类型为______，灌溉条件为______，地上附着物情况为______（例如：无、有农舍需拆除、有树木需砍伐等）。

二、田地转让原因

甲方转让该田地的原因如下：__________________（例如：家庭析产、土地流转、经营需要等）。

三、转让价格及支付方式

1、甲方同意将该田地以人民币______元（大写：人民币______元整）的价格转让给乙方。

2、支付方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币______元（大写：人民币______元整），作为购买田地的首付款。

（2）尾款：乙方应于______年______月______日前，将剩余款项人民币______元（大写：人民币______元整）支付至甲方指定银行账户。

3、甲方收款账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

四、过户手续办理

1、双方同意，自本合同签订之日起______日内，双方共同办理该田地的土地使用权变更登记手续。

2、办理过户手续所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、登记费、税费等）由______方承担。

3、如因政府政策变化或不可抗力因素导致无法按时办理过户手续，双方应协商解决，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该田地拥有合法的所有权或使用权，并有权进行转让。

2、甲方应在本合同签订之日起______日内，将该田地的相关权属证明文件交付给乙方。

3、甲方应配合乙方办理该田地的土地使用权变更登记手续，并提供必要的协助。

4、甲方应保证该田地在转让前的状态与合同约定的状态一致，如存在隐瞒或虚报情况，应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付购买田地的款项。

2、乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方提供身份证明文件，并配合甲方进行田地权属变更登记手续。

3、乙方应按照合同约定的用途使用该田地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性建设。

4、乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，依法使用该田地。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定交付田地或相关权属证明文件，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿相应的损失。

2、若乙方未按本合同约定支付购买田地的款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余款项及违约金。

3、如因甲方原因导致无法办理该田地的土地使用权变更登记手续，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方相应的损失。

4、如因乙方原因导致无法办理该田地的土地使用权变更登记手续，乙方应承担相应的责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至田地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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