2026年新房认购合同预售合同（1篇）

2026年新房认购合同预售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供新房认购预售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、认购房屋基本信息

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋建筑面积：__________________平方米，户型：__________________室__________________厅__________________卫，房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

3、房屋预售许可证号：__________________，预售许可证编号：__________________。

4、房屋土地使用权性质：__________________，土地使用权年限：__________________年，土地使用权终止日期：__________________年____月____日。

二、认购内容与价格

1、甲方自愿认购本合同项下房屋，房屋总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整），含税。

2、首付款金额为人民币__________________元整（大写：__________________元整），于本合同签订当日支付；剩余款项人民币__________________元整（大写：__________________元整），将于____年____月____日前支付至乙方指定账户。

3、乙方承诺在本合同签订后，按照国家及地方相关规定办理房屋预售手续，确保房屋顺利交付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方应按照本合同约定支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付款项的____%作为违约金。

2、甲方应配合乙方办理房屋认购、签约及后续贷款等手续，提供真实有效的身份证明及财务信息。

3、甲方在支付首付款后，有权按照本合同约定享受后续购房优惠政策，如政策调整导致优惠减少的，以本合同签订时的政策为准。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应按照本合同约定履行房屋预售义务，确保房屋交付时间、质量符合国家及行业标准。

2、乙方应向甲方提供完整的房屋预售许可证、土地使用权证明等文件，并保证文件真实有效。

3、乙方应按照本合同约定及时将首付款及后续款项支付至指定账户，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

4、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，如因乙方原因导致登记延迟，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

四、房屋交付与验收

1、房屋交付时间：____年____月____日。乙方应提前____日通知甲方进行交付，交付时需提供完整的房屋验收文件及钥匙。

2、甲方应在收到房屋交付通知后____日内进行验收，验收合格的，双方签署房屋交接确认书；验收不合格的，甲方有权要求乙方进行整改，整改期限为____日。

3、房屋交付时，如出现质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已支付款项的____%作为违约金。

2、若乙方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项及利息。

3、因不可抗力（如地震、洪水等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商处理后续事宜。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：