2026年租房合同协议书范本打印实战手册

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合同编号：【合同编号】出租方（甲方）：单位名称：【出租方单位名称】法定代表人：【出租方法定代表人姓名】住所：【出租方住所】营业执照号码：【出租方营业执照号码】联系电话：【出租方联系电话】承租方（乙方）：单位名称：【承租方单位名称】法定代表人：【承租方法定代表人姓名】住所：【承租方住所】营业执照号码：【承租方营业执照号码】联系电话：【承租方联系电话】第一条合同目的甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就【租赁房屋地址】的租赁事宜，订立本合同。本合同明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，规范租赁关系，确保租赁安全顺利进行。本合同所租赁房屋仅用于【房屋用途，如：办公、商业、仓储等】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条房屋租赁租赁房屋：甲方同意将位于【租赁房屋地址】，建筑面积【房屋建筑面积】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体位置及周边环境详见附件一《房屋平面图》。租赁用途：乙方承诺租赁房屋仅用于【房屋用途，如：办公、商业、仓储等】，不得用于非法活动或违反国家法律法规的活动。房屋现状：甲方保证租赁房屋在出租时处于正常使用状态，房屋结构、设施、设备完好，符合安全使用要求。乙方应在入住前仔细检查房屋现状，如有问题应在【入住时间】前书面通知甲方，甲方应在【回复期限】内进行维修。第三条租赁期限租赁期限：本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁期限】年【租赁月】日。续租条款：租赁期满，经甲乙双方协商一致，可以续签合同，续租期限与本合同一致，租赁条件不变。提前解约：如乙方需要提前解约，应提前【提前通知期限】日书面通知甲方，并支付相当于本合同剩余租赁期限月租金的【提前解约金比例】作为违约金。甲方如需提前终止合同，应提前【提前通知期限】日书面通知乙方，并支付相当于本合同剩余租赁期限月租金的【提前解约金比例】作为违约金。第四条租金与支付月租金：本房屋的月租金为人民币【月租金金额】元（大写：【月租金大写金额】）。租金支付方式：乙方应于每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：户名：【甲方银行账户户名】开户银行：【甲方银行开户银行名称】账号：【甲方银行账户账号】租金调整：租赁期内，如甲方租金调整，应提前【租金调整通知期限】日书面通知乙方，调整后的租金自【调整生效日期】起生效。第五条保证金保证金金额：乙方应于本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币【保证金金额】元（大写：【保证金金额大写金额】）。保证金用途：保证金用于保障甲方在乙方违反本合同约定或造成房屋损失时的合法权益。保证金退还：租赁期满或合同解除后，经结算无欠款、无违约责任，甲方应在收到乙方书面申请后的【退款期限】日内将保证金全额退还给乙方。第六条房屋维护与维修甲方责任：甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和维护，确保房屋安全使用。乙方责任：乙方应爱护房屋及附属设施，如使用过程中发现房屋损坏，应及时书面通知甲方，并配合甲方进行维修。日常维护：乙方应保持房屋的清洁卫生，不得乱堆乱放，不得影响其他租户的正常使用。第七条物业管理物业服务：本房屋由【物业公司名称】提供物业服务，具体服务内容及标准详见附件二《物业服务协议》。物业费：物业费由乙方承担，乙方应按时向物业公司缴纳物业费。物业管理费用：甲方有权从租金中扣除物业管理费用，并定期向乙方提供物业费结算单。第八条转租与sublease转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。sublease协议：如乙方确需转租，应事先获得甲方的书面同意，并签订转租协议，转租协议应明确转租期限、租金、租赁条件等。转租责任：乙方应对转租行为承担全部责任，包括转租期间的租金、物业费、维修责任等。第九条房屋的承租人的权利和义务(一)乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋的正常使用权。(二)乙方有义务按照合同约定支付租金及其他费用，并履行合同约定的其他义务。(三)乙方不得擅自改变房屋结构、设施，不得进行任何可能影响房屋安全和正常使用的行为。第十条违约责任甲方违约责任：1.甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金的【逾期违约金比例】作为违约金。2.甲方未能履行维修义务，致使乙方遭受损失，应承担赔偿责任。3.甲方擅自将房屋转租或出售给第三方，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金的【逾期违约金比例】作为违约金。2.乙方擅自改变房屋用途，或违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方擅自转租或sublease房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方损坏房屋，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金计算方式：违约金的计算方式如上所述，具体以合同约定为准。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【【管辖法院名称】】提起诉讼。或者，双方可以通过【【仲裁机构名称】】进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各执【各执份数】份，具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。附件：附件一：房屋平面图附件二：物业服务协议（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：【2026年月日】日期：【2026年月日】联系地址：【甲方联系地址】