房屋维修资金管理合同协议合同二篇

房屋维修资金管理合同协议合同二篇篇一甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），为了确保房屋的维修保养和公共设施的正常运行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋维修资金的管理达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方房屋的维修资金，包括但不限于房屋本体、共用设施设备、公共区域的维修、养护、更新改造费用。1.2维修资金的具体数额由甲方按照房屋建筑面积和规定的收费标准缴纳。二、维修资金缴纳与使用2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，按照乙方提供的缴费通知，将维修资金一次性或分批缴纳至乙方指定的维修资金账户。2.2甲方缴纳的维修资金为专户管理，不得挪作他用。2.3维修资金的使用范围包括但不限于以下事项：（1）房屋本体及附属设施的维修、养护；（2）公共设施设备的维修、养护；（3）公共区域的环境整治和绿化；（4）因不可抗力等原因造成的房屋及公共设施设备的损坏维修；（5）其他经双方约定的维修、养护事项。2.4维修资金的使用需经甲方代表和乙方代表共同签字确认，并按照相关规定进行公开招标或比选。三、维修资金的管理3.1乙方负责维修资金的专户管理，确保资金安全。3.2乙方应建立健全维修资金管理制度，定期向甲方公布维修资金的使用情况。3.3甲方有权查询维修资金的使用情况，并对维修资金的使用提出意见和建议。3.4乙方应定期对维修资金的使用情况进行审计，并将审计结果向甲方公布。四、维修资金的提取与支付4.1维修资金的提取需符合以下条件：（1）经甲方代表和乙方代表共同签字确认的维修项目；（2）维修项目符合国家相关法律法规和政策；（3）维修项目已通过公开招标或比选。4.2维修资金的支付方式：（1）乙方应在收到维修资金提取申请后的____个工作日内，将维修资金支付给维修施工单位；（2）维修资金支付后，乙方应及时向甲方提供支付凭证。五、违约责任5.1甲方未按时缴纳维修资金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.2乙方未按本合同约定使用维修资金的，应向甲方支付违约金，违约金按未使用维修资金总额的____%计算。5.3双方因维修资金管理发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），为了确保房屋的维修保养和公共设施的正常运行，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋维修资金的管理达成如下协议：一、合同标的1.1本合同标的为甲方房屋的维修资金，包括但不限于房屋本体、共用设施设备、公共区域的维修、养护、更新改造费用。1.2维修资金的具体数额由甲方按照房屋建筑面积和规定的收费标准缴纳。二、维修资金缴纳与使用2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，按照乙方提供的缴费通知，将维修资金一次性或分批缴纳至乙方指定的维修资金账户。2.2甲方缴纳的维修资金为专户管理，不得挪作他用。2.3维修资金的使用范围包括但不限于以下事项：（1）房屋本体及附属设施的维修、养护；（2）公共设施设备的维修、养护；（3）公共区域的环境整治和绿化；（4）因不可抗力等原因造成的房屋及公共设施设备的损坏维修；（5）其他经双方约定的维修、养护事项。2.4维修资金的使用需经甲方代表和乙方代表共同签字确认，并按照相关规定进行公开招标或比选。三、维修资金的管理3.1乙方负责维修资金的专户管理，确保资金安全。3.2乙方应建立健全维修资金管理制度，定期向甲方公布维修资金的使用情况。3.3甲方有权查询维修资金的使用情况，并对维修资金的使用提出意见和建议。3.4乙方应定期对维修资金的使用情况进行审计，并将审计结果向甲方公布。四、维修资金的提取与支付4.1维修资金的提取需符合以下条件：（1）经甲方代表和乙方代表共同签字确认的维修项目；（2）维修项目符合国家相关法律法规和政策；（3）维修项目已通过公开招标或比选。4.2维修资金的支付方式：（1）乙方应在收到维修资金提取申请后的____个工作日内，将维修资金支付给维修施工单位；（2）维修资金支付后，乙方应及时向甲方提供支付凭证。五、违约责任5.1甲方未按时缴纳维修资金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.2乙方未按本合同约定使用维修资金的，应向甲方支付违约金，违约金按未使用维修资金总额的____%计算。5.3双方因维修资金管理发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各