2026年企业车库租赁合同（1篇）

2026年企业车库租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，就乙方向甲方提供车库租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其合法拥有或有权出租的位于__________________（详细地址）的车库出租给乙方使用。车库建筑面积为_______平方米，车库结构类型为_______（如：地面车库、地下车库、多层车库等），车库配备设施包括但不限于：______________（如：照明系统、通风系统、监控设备、消防设施等）。

2、甲方保证其对本合同项下的车库拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准或许可。甲方应向乙方提供车库的权属证明文件复印件。

3、乙方确认已实地考察车库，了解车库现状，并同意以现状承租车库。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需继续承租，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续租。续租租金及条件由双方另行协商确定。

3、租赁期满或合同提前终止，乙方应按照本合同约定将车库完好交还甲方。

三、租金及支付方式

1、车库租金实行_______（月付/季付/年付）制，租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金应于每期_______日前支付。支付方式为银行转账，乙方应在支付前向甲方提供对公账户信息。

3、租金包含车库的租赁使用权，但不包含物业管理费、水电费等其他费用。如发生物业管理费、水电费等，由_______（甲方/乙方）承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供车库，并保证车库在租赁期间具备正常使用条件。

2、甲方有权监督乙方对车库的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

3、租赁期间，甲方应配合乙方办理与车库使用相关的政府审批或许可手续，相关费用由_______（甲方/乙方）承担。

4、如因甲方原因导致车库无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付但未使用的租金。

5、甲方应保证租赁期间车库的消防安全，并配备必要的消防设施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他应承担的费用。

2、乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构或用途，不得存放易燃、易爆、危险品或其他违禁物品。

3、乙方应爱护车库设施，如有损坏应负责维修或赔偿。

4、租赁期间，乙方应自行承担车库的保险费用，并确保保险期间覆盖整个租赁期限。

5、乙方如需在车库内进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

五、维修责任

1、因甲方原因导致车库主体结构或关键设施（如：照明系统、通风系统、消防设施等）损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

2、因乙方使用不当或人为原因导致车库设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、日常的清洁和维护工作由_______（甲方/乙方）负责。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还乙方已支付但未使用的租金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担已发生但未完成的租赁期间的全部租金。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

4、因乙方违约导致甲方或第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

2、不可抗力事件发生后，双方应在_______日内协商处理合同后续事宜。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至车库所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：