2026年农村三改合同（1篇）

2026年农村三改合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，就乙方向甲方提供农村土地整治、农房改造、乡村环境提升等“三改”服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供农村“三改”综合服务，包括土地整治、农房改造和环境提升三个方面，严格按照双方确认的服务方案和技术标准执行。乙方确保具备实施“三改”服务的相应资质，并向甲方提供营业执照、相关行业许可证等副本复印件，同时提供项目实施人员的身份证明和专业资格证书复印件。

二、服务范围及标准

1、服务范围：甲方提供的位于__________________的农村土地及农房，具体包括土地面积______亩，农房建筑总面积______平方米。

2、土地整治内容：包括土地平整、灌溉排水设施建设、道路修建、土壤改良等，确保整治后的土地达到耕种条件或景观要求。

3、农房改造内容：包括农房主体结构加固、外立面改造、室内功能布局优化、节能环保设施安装等，确保改造后的农房符合安全标准和生活需求。

4、环境提升内容：包括村庄绿化、垃圾处理系统建设、污水处理设施建设、公共空间美化等，确保提升后的环境达到乡村建设标准。

5、服务标准：乙方提供的服务须符合国家及地方相关技术标准和规范，并接受甲方的监督和验收。乙方应在服务过程中定期向甲方汇报工作进展，并提交相关工作报告和影像资料。

三、服务方式及期限

1、服务方式：乙方采用施工队+专业技术人员的模式提供“三改”服务，实行项目经理负责制，确保服务质量和进度。乙方应制定详细的服务方案和施工计划，并报甲方审核确认。

2、服务期限：合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，总服务期限为____个月。乙方应在合同生效后____日内完成初步方案设计，并在____日内启动全面服务。

3、分阶段实施：服务分为土地整治阶段、农房改造阶段和环境提升阶段，每个阶段完成后由双方共同进行验收，验收合格后方可进入下一阶段。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供“三改”服务所需的土地和农房相关证明文件，并配合乙方进行现场勘查和方案设计。

2、甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括施工场地、临时设施、水电接入等，并确保施工安全。

3、甲方有权对乙方的服务进行全程监督和检查，对不符合合同要求的服务行为有权要求整改，并有权拒绝验收不合格的服务成果。

4、甲方应按合同约定支付服务费用，如需调整服务范围或标准，应与乙方协商一致并签订补充协议。

5、甲方应指定专人负责与乙方对接，及时解决服务过程中出现的问题，并配合乙方处理相关行政许可事项。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施“三改”服务的相应资质和经验，并组建专业的服务团队，确保服务质量和进度。

2、乙方应严格按照服务方案和技术标准执行，并配备必要的施工设备和材料，确保服务成果符合合同要求。

3、乙方应加强施工安全管理，制定安全措施并落实责任人，确保施工过程中不发生安全事故。

4、乙方应妥善保管甲方提供的土地和农房资料，并在服务完成后移交完整的工程档案和验收报告。

5、乙方应按时完成各阶段服务任务，如遇不可抗力或甲方原因导致进度延误，应与甲方协商调整服务期限。

6、乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保服务过程中不侵犯第三方合法权益，并承担相应的社会责任。

五、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币______元（大写：人民币______元整），其中土地整治费用______元，农房改造费用______元，环境提升费用______元。

2、支付方式：服务费用实行分阶段支付，具体支付节点和比例如下：

（1）合同签订后支付总费用的______%，即人民币______元；

（2）土地整治阶段验收合格后支付______%，即人民币______元；

（3）农房改造阶段验收合格后支付______%，即人民币______元；

（4）环境提升阶段验收合格后支付______%，即人民币______元。

3、支付时间：乙方应在每个支付节点完成后____日内提交相关发票和验收报告，甲方自收到之日起____日内向乙方支付相应款项。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付已完成服务部分的服务费用，并承担乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付已完成服务部分的服务费用，并支付违约金人民币______元（大写：人民币______元整）。

3、若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停服务或解除合同。

4、若乙方提供的服务成果不符合合同要求，甲方有权要求乙方免费整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并支付违约金人民币______元（大写：人民币______元整）。

5、因乙方原因导致服务过程中发生安全事故或第三方投诉，乙方应承担全部责任并赔偿相关损失，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，服务完成后自动终止。

甲方：乙方：

甲方代表：