2026年租国企门市合同（1篇）

2026年租国企门市合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国租赁法》等有关规定，就乙方向甲方租赁位于____市____区____路____号的国有企业门市事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物基本情况：本合同项下租赁物为甲方合法拥有的国有企业门市，位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，结构类型____，土地使用权年限____年，土地使用权证号____，房屋所有权证号____。租赁物现状包括但不限于____（如：装修情况、附属设施等），甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得相关部门的许可。

2、租赁物用途：本合同项下租赁物仅限用于____（如：商业经营、办公等），不得擅自改变用途或用于非法活动。如需改变用途，须征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁期间，租金按____（如：年、季、月）支付，租金金额为____元人民币（大写：____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每个支付周期开始前____日内，将当期租金支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等特殊情况，双方可协商调整租金。甲方应在调整前____个月书面通知乙方，经乙方同意后方可调整。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为____元人民币（大写：____元整）。

2、押金用途：押金主要用于保证乙方全面履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、承担租赁物及附属设施的维修责任、赔偿因乙方违约造成的损失等。

3、押金退还：租赁期满，乙方按照本合同约定交还租赁物，并结清所有费用后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如押金不足以弥补乙方违约造成的损失，甲方有权向乙方追偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方对租赁物的使用情况。

2、甲方应保证租赁物的使用权安全、完整，并依法履行租赁物的维修义务。因甲方原因导致的租赁物损坏或无法使用，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

3、甲方应配合乙方办理租赁相关手续，并提供必要的协助。

4、租赁期间，甲方不得擅自提前收回租赁物，如确有特殊情况需要收回，应提前____个月书面通知乙方，并按合同约定退还剩余租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

2、乙方应按照本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水、电、气等费用。

3、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得损坏租赁物及附属设施。如需改变结构或用途，须征得甲方书面同意，并承担相应的费用。

4、乙方应负责租赁物及附属设施的日常维修和保养，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5、乙方应遵守国家法律法规及地方规章，不得在租赁物内从事非法活动，不得危害公共安全或他人利益。

6、租赁期间，乙方应自行办理与租赁物相关的保险，并承担保险费用。

六、维修责任

1、租赁物的维修责任划分：租赁期间，租赁物的维修责任按以下方式承担：

（1）正常使用造成的自然损耗，由甲方负责维修或承担费用；

（2）因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或承担费用；

（3）因不可抗力因素造成的损坏，双方各自承担相应损失。

2、维修通知：如需维修，应提前书面通知对方，并协商确定维修方案及费用。紧急维修除外，维修费用由责任方承担。

七、转租与分租

1、乙方不得擅自转租或分租租赁物，如确有需要，须征得甲方书面同意，并签订书面补充协议。

2、转租或分租后的权利义务关系，由转租方或分租方与甲方另行约定，原乙方仍需承担相应的违约责任。

八、合同解除

1、租赁期间，任何一方单方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相当于____个月租金的违约金。

2、如发生以下情况，守约方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付租赁物，或交付的租赁物不符合合同约定；

（2）乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后____日内仍未支付；

（3）乙方擅自改变租赁物用途或结构，或从事非法活动；

（4）乙方擅自转租或分租租赁物，经甲方书面制止后仍未改正；

（5）乙方损坏租赁物，情节严重或经甲方书面要求后____日内仍未修复。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：