2026年荣成房屋拆迁合同（1篇）

2026年荣成房屋拆迁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋拆迁补偿安置事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆迁范围及房屋情况

1、拆迁范围：甲方拟征收的房屋位于__________________，具体范围包括__________________，四至界限为：东至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。

2、被拆迁房屋情况：甲方确认被拆迁房屋为__________________结构，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房屋用途为__________________，房屋权属证书号为__________________，土地使用权证号为__________________，房屋建造于______年______月，现有常住人口__________________人，房屋内主要设施包括__________________。

二、拆迁补偿方式及标准

1、补偿方式：甲方同意采用货币补偿、产权置换或两者结合的方式对乙方进行补偿。乙方选择__________________补偿方式。

2、货币补偿标准：

（1）房屋补偿：甲方按照__________________（如：重置成本结合成新、市场评估价等）确定房屋补偿金额，每平方米建筑面积补偿金额为人民币____________元，补偿总额为人民币____________元（大写：__________________）。

（2）搬迁补助费：甲方一次性向乙方支付搬迁补助费人民币____________元。

（3）临时安置补助费：自搬迁之日起至房屋交付之日止，甲方按每月每平方米建筑面积____________元的标准向乙方支付临时安置补助费，总额不超过____________元。

（4）停产停业损失补偿：乙方因拆迁导致停产停业，甲方按____________（具体标准）给予补偿，补偿总额为____________元。

3、产权置换：

（1）置换房屋位置：甲方提供位于__________________的安置房屋，建筑面积为______平方米，用途为__________________。

（2）置换房屋价格：安置房屋作价人民币____________元，乙方支付差价人民币____________元，甲方支付差价人民币____________元。

（3）过渡期限：自搬迁之日起至安置房屋交付之日止，过渡期限不超过____________个月，超出部分甲方按每月每平方米建筑面积____________元的标准支付临时安置补助费。

三、补偿安置期限及程序

1、补偿安置期限：甲方应在______年______月______日前完成补偿安置工作。

2、补偿安置程序：

（1）签订拆迁补偿协议：甲乙双方在拆迁部门主持下，于______年______月______日前签订书面拆迁补偿协议。

（2）房屋评估：如选择货币补偿，双方应在签订协议前委托具有相应资质的评估机构对房屋进行评估，评估报告需经双方确认。

（3）补偿款支付：甲方应在签订补偿协议后______日内一次性支付全部补偿款至乙方指定账户。

（4）房屋拆除：乙方应在收到补偿款后______日内自行拆除房屋，或与甲方协商拆除事宜。甲方提供拆除补助费人民币____________元。

（5）安置房屋交付：甲方应在______年______月______日前将安置房屋交付乙方使用，并协助办理相关权属手续。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定对乙方实施拆迁，并享有对被拆迁房屋的处置权。

2、甲方应向乙方提供被拆迁房屋的权属证明文件及拆迁方案，并保证所提供资料的真实性。

3、甲方应按合同约定及时足额支付补偿款，并承担相关税费。

4、甲方应负责安置房屋的建设或购买，并确保安置房屋符合国家质量安全标准。

5、甲方应协助乙方办理拆迁补偿相关手续，并承担办理费用。

6、甲方有权监督乙方是否按合同约定拆除房屋，并防止乙方擅自处置被拆迁房屋。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定获得拆迁补偿，并享有对被拆迁房屋的处置选择权。

2、乙方应向甲方提供被拆迁房屋的权属证明文件及居住使用情况，并保证所提供资料的真实性。

3、乙方应配合甲方进行房屋评估、签订补偿协议及办理相关手续。

4、乙方应在收到补偿款后按合同约定拆除房屋，或与甲方协商拆除事宜。

5、乙方应按时搬离被拆迁房屋，并自行处理房屋内的物品，对拆除房屋造成的损失自行承担。

6、乙方不得对被拆迁房屋进行破坏性装修或增设设施，否则甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。

7、乙方应遵守拆迁现场管理规定，不得妨碍拆迁工作正常进行。

五、违约责任

1、甲方未按合同约定支付补偿款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____________日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方未按合同约定拆除房屋，每逾期一日，应按照拆除补助费总额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____________日的，甲方有权自行拆除并要求乙方赔偿损失。

3、因甲方原因导致安置房屋无法按期交付，每逾期一日，应按照安置房屋价值的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____________日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4、因乙方原因导致拆迁补偿协议无法签订，乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相关费用。

5、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，拆迁部门存档______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同项下的所有文件、通知等均应以书面形式进行，并送达至本合同载明的地址。

甲方：