文创展览场地租赁合同

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有位于[场地具体地址]的场地（以下简称“租赁场地”）的合法出租权。

2.乙方希望租赁该场地用于举办文创展览活动。

3.双方经友好协商，就租赁场地事宜达成一致，特订立本合同。一、租赁场地1.场地位置与面积租赁场地位于[场地具体地址]，建筑面积为[X]平方米，具体范围以双方确认的场地平面图为准。2.场地用途乙方租赁该场地仅用于举办[文创展览活动名称]文创展览活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁起始与终止日期租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.提前进场与延期（1）乙方如需提前进场进行展览布置，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意。提前进场期间，乙方应遵守甲方的相关规定，并承担相应的费用。

（2）如乙方需要延期撤展，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意。延期期间，乙方应按照本合同约定的租金标准支付延期费用。三、租金及支付方式1.租金标准租赁期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式（1）乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）剩余租金按季度支付，乙方应在每季度最后一个月的[具体日期]前，向甲方支付下一季度的租金。3.押金（1）乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）租赁期满或本合同提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用并将场地恢复原状后[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利（1）按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

（2）对租赁场地的使用情况进行监督检查。

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。（2）义务（1）按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁场地。

（2）保证租赁场地及附属设施设备的正常使用，负责租赁场地的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（3）协助乙方办理与展览活动相关的必要手续。2.乙方权利与义务（1）权利（1）按照本合同约定的用途使用租赁场地。

（2）在租赁期间，享有租赁场地的使用权和收益权。

（3）要求甲方按照本合同约定履行义务。（2）义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。

（2）合理使用租赁场地及附属设施设备，不得擅自改变场地结构和用途，不得损坏租赁场地及附属设施设备。

（3）遵守甲方的相关规定，配合甲方的管理工作。

（4）在租赁期间，负责租赁场地的卫生清洁和安全保卫工作。

（5）按照相关法律法规的规定，办理与展览活动相关的审批手续，并承担相应的费用。五、场地装修与改造1.装修改造申请乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前[X]天向甲方提交书面申请，并附上详细的装修改造方案。经甲方书面同意后，乙方方可进行装修改造。2.装修改造要求（1）乙方的装修改造方案应符合国家相关法律法规和甲方的规定，不得影响租赁场地的结构安全和正常使用。

（2）乙方应自行承担装修改造费用，并对装修改造过程中的安全负责。

（3）租赁期满或本合同提前终止后，乙方应将租赁场地恢复原状，或按照甲方的要求进行处理。六、展览活动管理1.活动策划与组织乙方应自行负责文创展览活动的策划、组织和实施，并确保活动的合法性和安全性。2.活动宣传（1）乙方在进行活动宣传时，应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得使用虚假宣传内容。

（2）乙方的宣传内容不得侵犯甲方的知识产权和其他合法权益。3.安全保障（1）乙方应制定完善的安全保障方案，确保展览活动期间的人员和财产安全。

（2）乙方应按照相关法律法规的规定，为展览活动购买必要的保险。七、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付租赁场地，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时按照租金的[X%]向乙方支付违约金。

（2）如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他费用，同时按照租金的[X%]向甲方支付违约金。

（2）如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应赔偿甲方的损失。

（3）如乙方擅自改变场地用途、损坏租赁场地及附属设施设备或违反甲方的相关规定，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并可按照租金的[X%]向乙方收取违约金。八、合同解除与终止1.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

（3）因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。2.合同终止（1）租赁期限届满，本合同自动终止。

（2）本合同因解除或其他原因终止后，乙方应在[X]日内将租赁场地恢复原状，并将场地交还给甲方。九、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款（1）双方之间的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。

（2）通知送达的时间以对方签收或邮件发送成功的时间为准。3.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）