商场中庭快闪场地租赁合同

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有位于[商场具体地址]商场中庭场地的合法出租权。

2.乙方希望租赁该商场中庭场地用于举办快闪活动。

经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下租赁协议：一、租赁场地1.场地位置甲方同意将位于[商场具体地址]商场中庭的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。该租赁场地的具体位置以商场相关平面图中明确标注的中庭区域为准。2.场地面积租赁场地的使用面积约为[X]平方米，该面积为甲方测量得出的初步数据，如双方对面积存在争议，可共同委托有资质的测绘机构进行测量，以测量结果为准。3.场地附属设施甲方应保证租赁场地内现有的附属设施（包括但不限于照明设备、电力供应设施、消防设施等）处于正常可使用状态，并在租赁期开始前向乙方提供设施的清单及使用说明。二、租赁用途1.特定用途乙方租赁该场地仅用于举办[快闪活动具体名称]快闪活动，活动内容包括但不限于产品展示、促销活动、互动体验等，且活动内容必须符合国家法律法规以及商场的相关管理规定。2.变更用途限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。如乙方确有需要变更用途，应提前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方审核同意并办理相关手续后，方可变更。三、租赁期限1.租赁起始与结束日期租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在租赁期限开始前[X]天完成场地的布置工作，并在租赁期限结束后[X]天内完成场地的清理和恢复工作。2.提前终止与续租（1）若乙方需要提前终止租赁协议，应提前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，乙方应按照本协议约定承担相应的违约责任。

（2）在租赁期限届满前[X]天，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新协商租赁条款并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额乙方应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金包含租赁场地的使用费用，但不包括乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：

（1）在本协议签订后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）在租赁期限开始前[X]个工作日内，乙方应将剩余租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付责任若乙方未按照本协议约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利按照本协议约定收取租金及其他相关费用。

对乙方在租赁场地内的活动进行监督，确保乙方的活动符合国家法律法规、商场管理规定以及本协议的约定。

在租赁期限届满或本协议提前终止后，收回租赁场地。（2）义务按照本协议约定的时间和标准向乙方交付租赁场地，并保证租赁场地及附属设施的正常使用。

协助乙方办理与快闪活动相关的必要手续，如商场内的活动审批、备案等。

在租赁期间，对租赁场地及附属设施进行定期检查和维护，确保其安全和正常使用。如因甲方原因导致租赁场地或附属设施出现故障或损坏，甲方应及时进行修复。2.乙方权利与义务（1）权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合理使用租赁场地。

要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和配合，以确保快闪活动的顺利进行。（2）义务按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。

遵守国家法律法规、商场管理规定以及本协议的约定，合法、合规地开展快闪活动。

对租赁场地及附属设施进行妥善使用和保管，不得擅自损坏或改变其结构和用途。如因乙方原因导致租赁场地或附属设施出现损坏，乙方应负责修复或按照实际损失进行赔偿。

在快闪活动结束后，按照甲方要求将租赁场地清理干净，恢复至租赁前的状态。六、场地使用与维护1.乙方使用要求（1）乙方在使用租赁场地时，应遵守商场的营业时间和相关管理规定，不得影响商场的正常运营秩序。

（2）乙方应合理安排快闪活动的人员和设备，不得在租赁场地内过度拥挤或堆放过多物品，确保人员和财产的安全。2.维护责任划分（1）甲方负责租赁场地及附属设施的日常维护和保养，但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

（2）乙方在租赁期间发现租赁场地或附属设施出现故障或损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]小时内进行处理。如因紧急情况需要立即维修的，乙方可自行安排维修，但应及时告知甲方，维修费用由责任方承担。七、活动管理与安全保障1.活动审批与备案乙方应自行负责办理快闪活动所需的一切审批和备案手续，确保活动的合法性。在活动举办前，乙方应向甲方提供相关的审批文件和备案证明复印件。2.安全责任（1）乙方应自行承担快闪活动期间的安全责任，包括但不限于人员安全、财产安全等。乙方应采取必要的安全措施，如设置警示标识、配备安全人员等，以确保活动的安全进行。

（2）如因乙方的原因导致在租赁场地内发生安全事故或造成第三方人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.遵守商场规定乙方及其工作人员、参与者应遵守商场的各项管理规定，服从商场管理人员的指挥和安排。如乙方违反商场规定，甲方有权要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议。八、保险1.乙方投保义务乙方应在租赁期限开始前，自行购买与快闪活动相关的保险，包括但不限于公众责任险、财产险等，保险金额应不低于人民币[X]元。乙方应向甲方提供保险单复印件作为投保证明。2.保险理赔在租赁期间，如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并配合甲方和保险公司的调查工作。如因乙方未及时通知保险公司或未配合调查导致无法获得保险赔偿的，乙方应自行承担相应的损失。九、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付租赁场地，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和定金，同时按照定金金额的[X]%向乙方支付违约金。

（2）若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常开展快闪活动的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他相关费用，除应按照本协议约定支付逾期违约金外，如逾期超过[X]日，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。

（2）若乙方违反本协议约定的租赁用途、使用要求或其他义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。十、协议解除与终止1.协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。在协商解除的情况下，双方应按照协商确定的方式处理相关事宜，包括但不限于租金退还、场地清理等。2.单方解除（1）甲方有权在以下情形下单方解除本协议：

a.乙方未按照本协议约定支付租金及其他相关费用，逾期超过[X]日的；

b.乙方违反本协议约定的租赁用途、使用要求或其他义务，且拒不整改或整改后仍不符合要求的；

c.

乙方在租赁场地内从事违法犯罪活动的。

（2）乙方有权在以下情形下单方解除本协议：

a.甲方未按照本协议约定的时间和标准向乙方交付租赁场地，逾期超过[X]日的；

b.甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常开展快闪活动，且经乙方书面通知后[X]日内仍未整改的。3.协议终止（1）租赁期限届满，本协议自动终止。

（2）因不可抗力或政府行为导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止。双方互不承担违约责任，但应按照公平原则协商处理相关事宜。十一、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款双方之间的任何通知或书面文件均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。如采用邮寄送达方式，以邮件签收或退回之日视为送达日期；如采用电子邮件送达方式，以邮件发送成功之日视为送达日期。3.协议