2026年房地产中介服务合同协议二篇

2026年房地产中介服务合同协议二篇篇一甲方（中介机构）：统一社会信用代码：注册地址：法定代表人/授权代表：联系电话：乙方（委托人）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住址/注册地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托甲方提供房地产中介服务事宜，经协商一致，订立本合同。第一条服务标的1.1甲方同意根据本合同约定，为乙方提供下列房地产中介服务：（1）为乙方提供位于[具体房地产地址，如房屋编号、门牌号]的[房屋类型，如住宅、商铺、写字楼]的买卖/租赁（请选择或填写）中介服务；（2）包括但不限于提供与该房地产相关的市场信息、房源/客源信息查询与推荐；（3）根据乙方要求，安排乙方实地查看该房地产；（4）在双方协商过程中，提供必要的沟通与协调服务；（5）协助乙方准备交易相关文件；（6）代办该房地产的[具体服务内容，如：买卖合同签订见证、交易过户、租赁合同签订见证、租赁备案等，请根据实际情况选择或填写]；（7）甲方承诺将尽合理的努力促成双方达成房地产交易，但甲方不保证交易一定成功。1.2本合同项下的中介服务自[起始日期]起至[终止日期]止，或直至[具体条件，如：该房地产成功完成买卖/租赁交易]止，以较早发生者为准。第二条服务费用与支付2.1甲方提供本合同第一条约定的中介服务，乙方向甲方支付中介服务费。中介服务费的计算方式为：[请选择并填写具体方式，例如：固定金额人民币____元整；或成交总额的____%]。2.2支付条件：中介服务费支付条件为该房地产成功完成[买卖/租赁]交易且相关手续办结（或根据实际情况约定其他条件，如：房屋交接完成等）。2.3支付时间：乙方应在满足第2.2条约定的支付条件后的[具体天数，如：10]个工作日内，将中介服务费支付至甲方指定的以下银行账户：账户名称：开户银行：银行账号：2.4税费承担：与该房地产交易相关的税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等）由[请选择并填写：甲方承担/乙方承担/双方根据当地规定及交易协商结果承担]。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证明、房产证明等；（2）甲方应遵守国家有关法律法规及行业规范，诚信、尽责地为乙方提供中介服务；（3）甲方应向乙方提供经核实的、与委托事项相关的必要信息，但有权对涉及乙方隐私或商业秘密的信息予以保密；（4）甲方应在合同约定的服务范围内尽力促成交易，维护乙方的正当权益；（5）甲方因提供中介服务产生的必要费用（如看房交通费、必要的文件复印费等），经乙方事先书面同意后，可从乙方支付的中介服务费中扣除，或由乙方另行支付；（6）甲方不得利用中介服务获取不正当利益，不得从事违法违规活动。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供中介服务，并有权监督服务的进程；（2）乙方应向甲方提供真实、准确、完整的个人或企业信息及委托的房地产信息，并对信息的真实性负责；（3）乙方应积极配合甲方开展与中介服务相关的工作，如实回答甲方询问；（4）乙方应按照本合同约定及时足额支付中介服务费及其他应付款项；（5）乙方对甲方提供的第三方信息（如房源、客源信息）负有保密义务，未经甲方同意不得擅自用于其他用途；（6）乙方应遵守本合同约定，履行相关交易义务。第四条信息保密4.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、个人隐私、房产信息等任何非公开信息，无论以何种形式存在，均负有保密义务。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。4.3本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同终止后[例如：两年]。第五条违约责任5.1若甲方未能按本合同约定提供服务，或提供虚假信息、泄露乙方信息、因甲方过错导致乙方直接损失，甲方应承担相应的赔偿责任，并可能需要退还部分或全部已收取的服务费。5.2若乙方未能按本合同约定支付中介服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[例如：千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[例如：30]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部应付服务费及违约金。5.3若任何一方违反本合同第四条保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。5.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向[请选择并填写：有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第七条合同的生效、变更与解除7.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3除本合同另有约定外，发生下列情况之一，本合同可解除：（1）本合同约定的服务期限届满，且支付条件未成就；（2）本合同约定的交易成功条件未成就；（3）经双方协商一致同意解除；（4）一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现；（5）出现法律规定或本合同约定的其他解除情形。第八条合同终止与后续事项8.1本合同终止后，双方应结清所有费用，甲方应将属于乙方的文件、资料等返还给乙方。8.2双方应相互配合，完成交易后续相关手续的办理（如过户、备案等）。第九条其他9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。9.2本合同一式[贰]份，甲方执[壹]份，乙方执[壹]份，具有同等法律效力。9.3本合同条款内容与附件具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇二甲方（中介机构）：统一社会信用代码：注册地址：法定代表人/授权代表：联系电话：乙方（委托方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：住址/注册地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托甲方提供房地产中介服务事宜，经协商一致，订立本合同。第一条服务标的1.1甲方同意根据本合同约定，为乙方提供下列房地产中介服务：（1）为乙方提供位于[具体房地产地址，如房屋编号、门牌号]的[房屋类型，如住宅、商业、办公]的买卖/租赁（请选择或填写）中介服务；（2）包括但不限于提供与该房地产相关的市场信息、房源/客源信息查询与推荐；（3）根据乙方要求，安排乙方实地查看该房地产；（4）在双方协商过程中，提供必要的沟通与协调服务；（5）协助乙方准备交易相关文件；（6）代办该房地产的[具体服务内容，如：买卖合同签订见证、交易过户、租赁合同签订见证、租赁备案等，请根据实际情况选择或填写]；（7）甲方承诺将尽合理的努力促成双方达成房地产交易，但甲方不保证交易一定成功。1.2本合同项下的中介服务自[起始日期]起至[终止日期]止，或直至该房地产成功完成买卖/租赁交易且相关手续办结（以较早发生者为准）止。第二条服务费用与支付2.1甲方提供本合同第一条约定的中介服务，乙方向甲方支付中介服务费。中介服务费的计算方式为：[请选择并填写具体方式，例如：固定金额人民币____元整；或成交总额的____%]。2.2支付条件：中介服务费支付条件为该房地产成功完成买卖/租赁交易且相关手续办结。2.3支付时间：乙方应在满足第2.2条约定的支付条件后的10个工作日内，将中介服务费支付至甲方指定的以下银行账户：账户名称：开户银行：银行账号：2.4税费承担：与该房地产交易相关的税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等）由双方根据当地规定及交易协商结果承担。2.5甲方为提供中介服务可能产生的必要费用（如看房交通费、必要的文件复印费等），经乙方事先书面同意后，可从乙方支付的中介服务费中扣除，或由乙方另行支付。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证明、房产证明等；（2）甲方应遵守国家有关法律法规及行业规范，诚信、尽责地为乙方提供中介服务；（3）甲方应向乙方提供经核实的、与委托事项相关的必要信息，但有权对涉及乙方隐私或商业秘密的信息予以保密；（4）甲方应在合同约定的服务范围内尽力促成交易，维护乙方的正当权益；（5）甲方不得利用中介服务获取不正当利益，不得从事违法违规活动。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供中介服务，并有权监督服务的进程；（2）乙方应向甲方提供真实、准确、完整的个人或企业信息及委托的房地产信息，并对信息的真实性负责；（3）乙方应积极配合甲方开展与中介服务相关的工作，如实回答甲方询问；（4）乙方应按照本合同约定及时足额支付中介服务费及其他应付款项；（5）乙方对甲方提供的第三方信息（如房源、客源信息）负有保密义务，未经甲方同意不得擅自用于其他用途；（6）乙方应遵守本合同约定，履行相关交易义务。第四条信息保密4.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、个人隐私、房产信息等任何非公开信息，无论以何种形式存在，均负有保密义务。4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。4.3本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同终止后两年。第五条违约责任5.1若甲方未能按本合同约定提供服务，或提供虚假信息、泄露乙方信息、因甲方过错导致乙方直接损失，甲方应承担相应的赔偿责任，并可能需要退还部分或全部已收取的服务费。5.2若乙方未能按本合同约定支付中介服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部应付服务费及违约金。5.3若任何一方违反本合同第四条保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。5.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与解除7.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3除本合同另有约定外，发生下列情况之一，本合同可解除：（1）本合同约定的服务期限届满，且支付条件未成就；（2）本合同约定的交易成功条件未成就；（3）经双方协商一致同意解除；（4）一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现；（5）出现法律规定或本合同约定的其他解