2026年租赁协议合同协议含押金退还条件条款三篇

2026年租赁协议合同协议含押金退还条件条款三篇篇一出租方（甲方）：_________，地址：_________，联系方式：_________承租方（乙方）：_________，地址：_________，联系方式：_________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________（详细地址）的_________（标的物名称，如：房屋、商铺等）出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于_________的_________（标的物名称）出租给乙方使用。该标的物面积约为_________平方米，具体结构、装修情况及附属设施详见本合同附件（若有）或由双方共同确认的现状。1.2标的物的权属证明为：_________（如房产证号等），甲方应保证其对该标的物拥有合法、完整的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2026年____月____日起至2027年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满，甲方如需继续出租该标的物，在同等条件下，优先通知乙方续租。乙方如需续租，应至少于租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，收回标的物，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还。第四条押金4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。4.2押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，特别是承担租赁期间因乙方原因造成的标的物损坏、违约等给甲方造成的损失。4.3押金退还条件：4.3.1本合同租赁期限届满，乙方按照本合同约定或法律规定腾空并交还标的物；4.3.2乙方结清所有应付给甲方的款项，包括但不限于最后一期租金、水电煤气等能源费用、物业管理费、有线电视费、宽带费（若有）及其他按照本合同应由乙方承担的费用；4.3.3乙方在租赁期间及退租时，未损坏标的物或造成的损坏已在正常合理损耗范围内，乙方无任何对甲方提出索赔或债务未了结的情况；4.3.4双方已就标的物的状况完成最终检查，并确认无需要维修或赔偿的事项。4.4押金退还程序：在满足本合同第四条4.3款全部条件后，乙方应在腾空交还标的物并结清所有费用之日起____日内，通知甲方进行现场检查和验收。甲方应在收到乙方通知后____日内完成检查，如无异议，应在____日内将剩余押金（即扣除因乙方原因造成的合理损耗及乙方应付未付费用后的余额）退还给乙方。退还方式为原路转账至乙方指定账户。4.5押金使用：若乙方违反本合同约定，造成标的物损坏（超出正常合理损耗部分）、欠费或发生其他违约行为，甲方有权从押金中直接扣除相应维修费用、欠费金额或违约金，直至押金金额不足以覆盖时，乙方应另行补足。剩余押金不足以抵扣全部款项的，乙方还应承担赔偿责任。4.6押金归属：本合同项下的押金不属于租金，也不产生利息。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1保证其对出租标的物拥有合法权利，并确保乙方能够顺利使用。5.1.2按照合同约定收取租金及其他应付款项。5.1.3负责租赁物主体结构及大型设备的维修保养（非因乙方使用不当或故意损坏造成的）。5.1.4有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查，但应提前____日通知乙方。5.1.5租赁期满或合同解除后，应配合乙方办理房屋交还手续。5.2甲方的权利与义务：5.2.1按时支付租金。5.2.2爱护并合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。5.2.3未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借、分租给他人。5.2.4自行负责租赁物内部的日常维修及费用（如照明、小修等）。5.2.5租赁期满或合同解除后，应按时腾空并交还标的物给甲方。5.2.6遵守国家和当地关于租赁管理的各项法律法规及物业管理规定。第六条维修责任6.1租赁期间，标的物及其附属设施的非因乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。6.2因乙方使用不当、故意损坏或未按规定维护导致的标的物及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。6.3乙方应在发现标的物损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。如甲方未及时维修，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。7.2任何一方违反本合同主要条款，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担赔偿责任。7.3出现不可抗力事件（如地震、战争、政府征收等），导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第八条违约责任8.1除本合同第三条已约定逾期支付租金责任外，乙方其他违约行为（如擅自转租、改变用途、损坏标的物、逾期交还等），甲方有权解除合同，收回标的物，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.2甲方未按时交付标的物或因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物的，应承担相应责任，如退还部分或全部租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内通知对方，并提供相关证明文件。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知双方在本合同中提供的联系方式和地址为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或发送电子邮件（以发送成功时视为送达）即视为有效送达。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（若有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.4本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：2026年____月____日乙方（签字/盖章）：_________日期：2026年____月____日篇二出租方（甲方）：_________，地址：_________，联系方式：_________承租方（乙方）：_________，地址：_________，联系方式：_________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________（详细地址）的_________（标的物名称，如：房屋、商铺等）出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于_________的_________（标的物名称）出租给乙方使用。该标的物面积约为_________平方米，具体结构、装修情况及附属设施详见本合同附件（若有）或由双方共同确认的现状。1.2标的物的权属证明为：_________（如房产证号等），甲方应保证其对该标的物拥有合法、完整的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2026年____月____日起至2027年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满，甲方如需继续出租该标的物，在同等条件下，优先通知乙方续租。乙方如需续租，应至少于租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，收回标的物，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还。第四条押金4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。4.2押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，特别是承担租赁期间因乙方原因造成的标的物损坏、违约等给甲方造成的损失。4.3押金退还条件：4.3.1本合同租赁期限届满，乙方按照本合同约定或法律规定腾空并交还标的物；4.3.2乙方结清所有应付给甲方的款项，包括但不限于最后一期租金、水电煤气等能源费用、物业管理费、有线电视费、宽带费（若有）及其他按照本合同应由乙方承担的费用；4.3.3乙方在租赁期间及退租时，未损坏标的物或造成的损坏已在正常合理损耗范围内，乙方无任何对甲方提出索赔或债务未了结的情况；4.3.4双方已就标的物的状况完成最终检查，并确认无需要维修或赔偿的事项。4.4押金退还程序：在满足本合同第四条4.3款全部条件后，乙方应在腾空交还标的物并结清所有费用之日起____日内，通知甲方进行现场检查和验收。甲方应在收到乙方通知后____日内完成检查，如无异议，应在____日内将剩余押金（即扣除因乙方原因造成的合理损耗及乙方应付未付费用后的余额）退还给乙方。退还方式为原路转账至乙方指定账户。4.5押金使用：若乙方违反本合同约定，造成标的物损坏（超出正常合理损耗部分）、欠费或发生其他违约行为，甲方有权从押金中直接扣除相应维修费用、欠费金额或违约金，直至押金金额不足以覆盖时，乙方应另行补足。剩余押金不足以抵扣全部款项的，乙方还应承担赔偿责任。4.6押金归属：本合同项下的押金不属于租金，也不产生利息。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1保证其对出租标的物拥有合法权利，并确保乙方能够顺利使用。5.1.2按照合同约定收取租金及其他应付款项。5.1.3负责租赁物主体结构及大型设备的维修保养（非因乙方使用不当或故意损坏造成的）。5.1.4有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查，但应提前____日通知乙方。5.1.5租赁期满或合同解除后，应配合乙方办理房屋交还手续。5.2甲方的权利与义务：5.2.1按时支付租金。5.2.2爱护并合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。5.2.3未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借、分租给他人。5.2.4自行负责租赁物内部的日常维修及费用（如照明、小修等）。5.2.5租赁期满或合同解除后，应按时腾空并交还标的物给甲方。5.2.6遵守国家和当地关于租赁管理的各项法律法规及物业管理规定。第六条维修责任6.1租赁期间，标的物及其附属设施的非因乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。6.2因乙方使用不当、故意损坏或未按规定维护导致的标的物及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。6.3乙方应在发现标的物损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。如甲方未及时维修，影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。7.2任何一方违反本合同主要条款，经守约方书面催告后____日内仍未纠正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担赔偿责任。7.3出现不可抗力事件（如地震、战争、政府征收等），导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第八条违约责任8.1除本合同第三条已约定逾期支付租金责任外，乙方其他违约行为（如擅自转租、改变用途、损坏标的物、逾期交还等），甲方有权解除合同，收回标的物，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.2甲方未按时交付标的物或因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物的，应承担相应责任，如退还部分或全部租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内通知对方，并提供相关证明文件。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知双方在本合同中提供的联系方式和地址为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后____日视为送达）或发送电子邮件（以发送成功时视为送达）即视为有效送达。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（若有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.4本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：2026年____月____日乙方（签字/盖章）：_________日期：2026年____月____日篇三出租方（甲方）：_________，地址：_________，联系方式：_________承租方（乙方）：_________，地址：_________，联系方式：_________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于_________（详细地址）的_________（标的物名称，如：房屋、商铺等）出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于_________的_________（标的物名称）出租给乙方使用。该标的物面积约为_________平方米，具体结构、装修情况及附属设施详见本合同附件（若有）或由双方共同确认的现状。1.2标的物的权属证明为：_________（如房产证号等），甲方应保证其对该标的物拥有合法、完整的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2026年____月____日起至2027年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满，甲方如需继续出租该标的物，在同等条件下，优先通知乙方续租。乙方如需续租，应至少于租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，收回标的物，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还。第四条押金4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。4.2押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，特别是承担租赁期间因乙方原因造成的标的物损坏、违约等给甲方造成的损失。4.3押金退还条件：4.3.1本合同租赁期限届满，乙方按照本合同约定或法律规定腾空并交还标的物；4.3.2乙方结清所有应付给甲方的款项，包括但不限于最后一期租金、水电煤气等能源费用、物业管理费、有线电视费、宽带费（若有）及其他按照本合同应由乙方承担的费用；4.3.3乙方在租赁期间及退租时，未损坏标的物或造成的损坏已在正常合理损耗范围内，乙方无任何对甲方提出索赔或债务未了结的情况；4.3.4双方已就标的物的状况完成最终检查，并确认无需要维修或赔偿的事项。4.4押金退还程序：在满足本合同第四条4.3款全部条件后，乙方应在腾空交还标的物并结清所有费用之日起____日内，通知甲方进行现场检查和验收。甲方应在收到乙方通知后____日内完成检查，如无异议，应在____日内将剩余押金（即扣除因乙方原因造成的合理损耗及乙方应付未付费用后的余额）退还给乙方。退还方式为原路转账至乙方指定账户。4.5押金使用：若乙方违反本合同约定，造成标的物损坏（超出正常合理损耗部分）、欠费或发生其他违约行为，甲方有权从押金中直接扣除相应维修费用、欠费金额或违约金，直至押金金额不足以覆盖时，乙方应另行补足。剩余押金不足以抵扣全部款项的，乙方还应承担赔偿责任。4.6押金归属：本合同项下的押金不属于租金，也不产生利息。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1保证其对出租标的物拥有合法权利，并确保乙方能够顺利使用。5.1.2按照合同约定收取租金及其他应付款项。5.1.3负责租赁物主体结构及大型设备的维修保养（非因乙方使用不当或故意损坏造成的）。5.1.4有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查，但应提前____日通知乙方。5.1.5租赁期满或合同解除后，应配合乙方办理房屋交还手续。5.2甲方的权利与义务：5.2.1按时支付租金。5.2.2爱护并合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。5.2.3未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借、分租给他人。5.2.4自行负责租赁物内部的日常维修及费用（如照明、小修等）。5.2.5租赁期满或合同解除后，应按时腾空并交还标的物给甲方。5.2.6遵守国家和当地关于租赁管理的各项法律法规及物业管理规定。第六条维修责任6.1租赁期间，标的物及其附属设施的非因乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。6.2因乙方使用不当、故意损坏或未按规定维护导致的标的物及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。6.3乙方应在发现标的物损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理期限内进行维修。如甲