《重庆市商业地产物业管理合同样本》合同二篇

《重庆市商业地产物业管理合同样本》合同二篇篇一甲方（物业管理企业名称）：________________________乙方（业主或使用人名称）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方商业地产的物业管理事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1.甲方负责乙方商业地产的物业管理，包括但不限于房屋及配套设施的维修、保养、清洁、绿化、安全、消防等。2.物业管理范围包括但不限于以下内容：（1）房屋本体及附属设施的维修、保养；（2）公共区域及设施的清洁、绿化；（3）安全、消防管理；（4）停车管理；（5）物业服务费的收取；（6）其他与物业管理相关的服务。二、合同期限1.合同期限自本合同签订之日起至甲方完成物业管理服务之日止。2.合同期满前，双方可协商续签。三、物业管理费用1.物业管理费用按照国家和地方相关政策规定，结合物业管理服务内容和成本，由甲方制定收费标准。2.乙方应按约定的时间和方式支付物业管理费用。四、物业管理责任1.甲方责任：（1）按照合同约定，提供合格的物业管理服务；（2）维护商业地产的安全、消防设施；（3）确保物业管理区域内的公共设施正常运行；（4）对物业管理区域内的违法行为进行制止和报告。2.乙方责任：（1）遵守国家和地方相关政策法规，合理使用商业地产；（2）配合甲方进行物业管理活动；（3）按照约定支付物业管理费用；（4）对物业管理区域内的违法行为进行制止和报告。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任；（2）未履行安全管理、消防管理等职责的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付物业管理费用的，应承担违约责任；（2）违反国家和地方相关政策法规，损害商业地产及他人合法权益的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________篇二甲方（物业管理企业名称）：________________________乙方（业主或使用人名称）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方商业地产的物业管理事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1.甲方负责乙方商业地产的物业管理，包括但不限于房屋及配套设施的维修、保养、清洁、绿化、安全、消防等。2.具体服务内容可能包括：-房屋及配套设施的日常维护和保养；-公共区域的清洁和绿化；-安全和消防管理；-停车管理；-应急事件处理；-其他与物业管理相关的服务。二、合同期限1.合同期限自本合同签订之日起至甲方完成物业管理服务之日止。2.合同期满前，双方可协商续签。三、物业管理费用1.甲方根据国家和地方相关政策规定，结合物业管理服务内容和成本，制定物业管理收费标准。2.乙方应按照约定的方式和时间支付物业管理费用。四、物业管理责任1.甲方责任：-按合同约定提供物业管理服务；-维护商业地产的安全、消防设施；-确保物业管理区域内的公共设施正常运行；-对物业管理区域内的违法行为进行制止和报告。2.乙方责任：-遵守国家和地方相关政策法规，合理使用商业地产；-配合甲方进行物业管理活动；-按约定支付物业管理费用；-对物业管理区域内的违法行为进行制止和报告。五、违约责任1.甲方违约责任：-未按约定提供物业管理服务的；-未履行安全管理、消防管理等职责的。2.乙方违约责任：-未按约定支付物业管理费用的；-违反国家和地方相关政策法规，损害商业地产及他人合法权益的。六、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙