房屋买卖合同协议范本参考合同二篇

房屋买卖合同协议范本参考合同二篇篇一甲方（出卖方）：张三地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系电话：138xxxx5678乙方（买受方）：李四地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系电话：139xxxx5678根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“房屋”）给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：XX省XX市XX区XX路XX号1.2房屋产权证号：XX房权证XX字第XXXX号1.3建筑面积：100平方米1.4房屋结构：框架结构1.5房屋用途：住宅1.6房屋权属情况：甲方保证房屋权属清晰，无产权纠纷。二、房屋买卖价格及支付方式2.1买卖价格：甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2支付方式：（1）乙方在签订本合同之日起3日内，向甲方支付房屋总价款的30%，即人民币叁万元整（￥30,000.00）；（2）在房屋交付前，乙方再支付房屋总价款的50%，即人民币伍万元整（￥50,000.00）；（3）房屋交付后，乙方支付剩余的房屋总价款20%，即人民币贰万元整（￥20,000.00）。三、房屋交付及使用3.1交付时间：甲方应于2023年12月31日前将房屋交付给乙方。3.2交付条件：房屋交付时，应具备以下条件：（1）房屋权属证书齐全；（2）房屋无产权纠纷；（3）房屋内所有设施设备齐全，符合合同约定；（4）房屋内外环境整洁，符合居住要求。四、税费承担4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。4.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担购买房屋产生的税费。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的10%。5.3双方因其他违约行为造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖方）：________________________乙方（买受方）：________________________签订日期：2023年10月15日篇二甲方（出卖方）：张伟地址：北京市朝阳区XX路XX号联系电话：138xxxx5678乙方（买受方）：李明地址：北京市朝阳区XX路XX号联系电话：139xxxx5678根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“房屋”）给乙方，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：北京市朝阳区XX路XX号1.2房屋产权证号：京房权证XX字第XXXX号1.3建筑面积：100平方米1.4房屋结构：钢筋混凝土结构1.5房屋用途：住宅1.6房屋权属情况：甲方保证房屋权属清晰，无产权纠纷。二、房屋买卖价格及支付方式2.1买卖价格：甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.2支付方式：（1）乙方在签订本合同之日起5日内，向甲方支付房屋总价款的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；（2）在房屋交付前，乙方再支付房屋总价款的50%，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；（3）房屋交付后，乙方支付剩余的房屋总价款20%，即人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。三、房屋交付及使用3.1交付时间：甲方应于2023年12月31日前将房屋交付给乙方。3.2交付条件：房屋交付时，应具备以下条件：（1）房屋权属证书齐全；（2）房屋无产权纠纷；（3）房屋内所有设施设备齐全，符合合同约定；（4）房屋内外环境整洁，符合居住要求。四、税费承担4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。4.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担购买房屋产生的税费。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的10%。5.3双方因其他违约行为造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起