2026年个人租房协议书合同简写核心要点

PAGE2026年个人租房协议书合同简写核心要点2026年

合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：1.出租方名称：【出租方全称】2.出租方法定代表人/主要负责人：【法定代表人/主要负责人姓名】3.出租方身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】4.出租方联系地址：【出租方联系地址】5.出租方联系电话：【出租方联系电话】乙方（承租方）：1.承租方姓名/名称：【承租方姓名/名称】2.承租方身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】3.承租方联系地址：【承租方联系地址】4.承租方联系电话：【承租方联系电话】第一条本协议目的与依据1.1本协议是甲方将位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方承租该房屋的协议，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，订立。1.2双方确认本协议条款具有法律约束力，任何一方违反本协议约定，均应承担相应的法律责任。1.3本协议明确了双方的权利义务、租金支付方式、房屋使用范围、违约责任以及争议解决方式等，旨在规范双方的租赁关系，保障双方合法权益。第二条标的房屋及租赁用途2.1房屋地址：该房屋坐落于【房屋具体地址】，建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋权属证明为【房屋权属证明类型，如产权证、租赁合同等】，证号为【房屋权属证明证号】。2.2房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于【房屋具体用途，如居住、办公等】，不得擅自改变房屋用途，如需改变房屋用途，必须经甲方书面同意，并重新签订租赁合同。2.3房屋现状：甲方保证该房屋在出租时处于完好可用状态，并已将房屋现状告知乙方。乙方在承租时对房屋现状进行确认，并签署本协议附件的房屋现状确认单。2.4房屋附属设施：该房屋包含以下附属设施：【详细列出房屋包含的附属设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器等】，设施清单见本协议附件。第三条租赁期限3.1租赁期限：本协议租赁期限自【起始日期】至【截止日期】，共计【租赁期限】个月。3.2续租条款：租赁期满，如乙方继续租赁该房屋，双方经协商一致，可以续签租赁合同。续租时，租金价格由双方协商确定，并签订书面续租协议。3.3提前终止条款：任何一方如需提前终止本协议，必须提前【提前通知期限，如3个月】书面通知对方，并支付违约金（详见本协议第十条）。第四条租金及支付方式4.1租金金额：该房屋的月租金为人民币【租金金额】元（大写：【大写租金金额】元）。4.2租金支付方式：乙方应于每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：户名：【户名】开户银行：【开户银行名称】账号：【银行账号】4.3支付方式：租金支付方式为【支付方式，如银行转账、支付宝转账等】。4.4租金调整：租赁期间，如需调整租金，双方应提前【通知期限】书面通知对方，并协商一致。第五条押金5.1押金金额：乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币【押金金额】元（大写：【大写押金金额】元）。5.2押金用途：押金用于担保乙方履行本协议义务，以及用于弥补乙方对该房屋造成的损失。5.3押金退还：租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在乙方退回房屋并确认无损失后【退还期限，如15个工作日】内将押金全额退还给乙方。5.4押金扣除：如乙方对该房屋造成损坏或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应的费用。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：乙方只能将该房屋用于本协议约定的用途，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护：租赁期间，甲方负责对该房屋进行必要的维护和修理，保证房屋处于正常使用状态。6.3房屋维修责任：乙方应爱护该房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.4物业管理：该房屋的物业管理由【物业公司名称】负责，乙方应遵守物业管理公司的相关规定，并承担相应的物业管理费用。6.5房屋安全：乙方应注意房屋安全，保管好钥匙，并定期检查房屋设施。第七条权利义务7.1甲方权利：收取租金。要求乙方遵守本协议约定。定期检查房屋状况。在紧急情况下进入房屋进行维修。在乙方违反本协议约定时，采取相应的措施，包括提前终止合同并要求赔偿损失。7.2甲方义务：保证房屋的合法使用权。保证房屋在出租时处于完好可用状态。负责对房屋进行必要的维护和修理。保证乙方安静地使用房屋。7.3乙方权利：按时使用该房屋。要求甲方履行本协议约定。要求甲方保证房屋安全。7.4乙方义务：按时支付租金。爱护房屋及附属设施。遵守房屋使用规定。不得擅自改变房屋结构或用途。不得将该房屋转租或转借给他人，未经甲方书面同意。定期向甲方汇报房屋使用情况。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金【逾期违约金比例，如0.5%】的违约金。甲方未能履行房屋维护义务，因房屋设施损坏导致乙方无法正常使用房屋，应赔偿乙方因此造成的损失。甲方擅自将该房屋出租给他人，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金【逾期违约金比例，如0.5%】的违约金。乙方擅自改变房屋用途，应赔偿甲方因此造成的损失。乙方擅自转租或转借房屋，应赔偿甲方因此造成的损失。乙方故意损坏房屋及附属设施，应赔偿甲方因此造成的损失，赔偿金额以实际维修费用为准。乙方提前终止合同，应支付相当于【提前终止期限】个月租金的违约金。8.3违约金计算方式：违约金的计算方式按照本条约定执行，具体违约金金额由双方协商确定。第九条不可抗力9.1不可抗力：因地震、火灾、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担责任。9.2通知义务：发生不可抗力事件的一方，应及时书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3恢复义务：不可抗力事件结束后，双方应积极采取措施，恢复本协议的履行。第十条争议解决10.1争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向【管辖法院名称】提起诉讼，或向【仲裁机构名称】申请仲裁。10.2管辖法院/仲裁机构：本协议争议由【管辖法院名称】有管辖权或提交至【仲裁机构名称】仲裁。第十一条其他约定11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字：【甲方签字】盖章：【甲方公章】联系地址：【