《重庆市住宅小区物业服务合同示范范本》合同三篇

《重庆市住宅小区物业服务合同示范范本》合同三篇篇一物业服务合同甲方（物业服务企业）：名称：法定代表人：住所：乙方（业主）：名称：法定代表人：住所：鉴于甲方具备合法资质，愿意为乙方提供住宅小区物业服务，乙方愿意接受甲方提供的服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1物业服务范围：本合同所指的物业服务范围为甲方管理的位于（详细地址）的住宅小区，包括但不限于住宅楼、地下车库、公共设施设备、绿化环境等。1.2物业服务内容：甲方应提供以下服务内容：a.物业管理服务，包括但不限于小区环境维护、秩序管理、车辆管理、公共设施设备维护等；b.公共设施设备维护保养，确保其正常运行；c.环境卫生服务，包括但不限于垃圾收集、清运、公共卫生间的清洁等；d.安全保障服务，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等；e.社区服务，包括但不限于组织社区活动、协助处理业主诉求等。二、合同期限2.1合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（年）年，自（年）月（日）起至（年）月（日）止。2.2合同续签：合同期满前，双方可协商续签。三、物业服务费用3.1服务费用标准：物业服务费用为每平方米建筑面积（元/平方米·月），具体金额由双方另行约定。3.2服务费用支付方式：物业服务费用按月支付，乙方应在每月（日前）向甲方支付当月物业服务费用。3.3服务费用调整：因物价上涨、政策调整等原因，服务费用可进行适当调整，调整方式由双方另行约定。四、甲方的权利和义务4.1甲方的权利：a.收取物业服务费用；b.对住宅小区进行管理，确保小区环境整洁、安全；c.对违反小区管理规定的行为进行制止和纠正；d.对小区公共设施设备进行维护、保养。4.2甲方的义务：a.按照合同约定，提供物业服务；b.定期向乙方公布物业服务费用收支情况；c.对乙方的投诉进行及时处理；d.遵守国家法律法规，履行物业服务企业的社会责任。五、乙方的权利和义务5.1乙方的权利：a.享有物业服务；b.对物业服务企业的工作进行监督；c.对物业服务企业违反合同约定或损害乙方权益的行为，有权要求赔偿。5.2乙方的义务：a.按照合同约定，按时支付物业服务费用；b.遵守小区管理规定，维护小区秩序；c.爱护小区公共设施设备，不得损坏。六、违约责任6.1甲方的违约责任：a.未按合同约定提供物业服务，应承担违约责任；b.擅自提高物业服务费用，应退还多收费用；c.违反合同约定，损害乙方权益，应承担赔偿责任。6.2乙方的违约责任：a.未按合同约定支付物业服务费用，应承担违约责任；b.违反小区管理规定，损坏公共设施设备，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。八、合同生效8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业服务企业）签字（或盖章）：乙方（业主）签字（或盖章）：签订日期：年月日篇二甲方（物业服务企业）：名称：法定代表人：住所：乙方（业主）：名称：法定代表人：住所：鉴于甲方具备合法资质，愿意为乙方提供住宅小区物业服务，乙方愿意接受甲方提供的服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1物业服务范围：本合同所指的物业服务范围为甲方管理的位于（详细地址）的住宅小区，包括但不限于住宅楼、地下车库、公共设施设备、绿化环境等。1.2物业服务内容：甲方应提供以下服务内容：a.物业管理服务，包括但不限于小区环境维护、秩序管理、车辆管理、公共设施设备维护等；b.公共设施设备维护保养，确保其正常运行；c.环境卫生服务，包括但不限于垃圾收集、清运、公共卫生间的清洁等；d.安全保障服务，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等；e.社区服务，包括但不限于组织社区活动、协助处理业主诉求等。二、合同期限2.1合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（年）年，自（年）月（日）起至（年）月（日）止。2.2合同续签：合同期满前，双方可协商续签。三、物业服务费用3.1服务费用标准：物业服务费用为每平方米建筑面积（元/平方米·月），具体金额由双方另行约定。3.2服务费用支付方式：物业服务费用按月支付，乙方应在每月（日前）向甲方支付当月物业服务费用。3.3服务费用调整：因物价上涨、政策调整等原因，服务费用可进行适当调整，调整方式由双方另行约定。四、甲方的权利和义务4.1甲方的权利：a.收取物业服务费用；b.对住宅小区进行管理，确保小区环境整洁、安全；c.对违反小区管理规定的行为进行制止和纠正；d.对小区公共设施设备进行维护、保养。4.2甲方的义务：a.按合同约定提供物业服务；b.定期公布物业服务费用收支情况；c.对业主投诉进行及时处理；d.遵守国家法律法规，履行物业服务企业的社会责任。五、乙方的权利和义务5.1乙方的权利：a.享有物业服务；b.对物业服务企业的工作进行监督；c.对物业服务企业违反合同约定或损害业主权益的行为，有权要求赔偿。5.2乙方的义务：a.按合同约定支付物业服务费用；b.遵守小区管理规定，维护小区秩序；c.爱护小区公共设施设备，不得损坏。六、违约责任6.1甲方的违约责任：a.未按合同约定提供物业服务；b.擅自提高物业服务费用；c.违反合同约定，损害业主权益。6.2乙方的违约责任：a.未按合同约定支付物业服务费用；b.违反小区管理规定，损坏公共设施设备。七、争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。八、合同生效与解除8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件：经双方协商一致，或因不可抗力等原因导致合同无法履行。九、其他约定1.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业服务企业）签字（或盖章）：乙方（业主）签字（或盖章）：签订日期：年月日篇三甲方（物业服务企业）：名称：法定代表人：住所：乙方（业主）：名称：法定代表人：住所：鉴于甲方具备合法资质，愿意为乙方提供住宅小区物业服务，乙方愿意接受甲方提供的服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1物业服务范围：本合同所指的物业服务范围为甲方管理的位于（详细地址）的住宅小区，包括但不限于住宅楼、地下车库、公共设施设备、绿化环境等。1.2物业服务内容：甲方应提供以下服务内容：a.物业管理服务，包括但不限于小区环境维护、秩序管理、车辆管理、公共设施设备维护等；b.公共设施设备维护保养，确保其正常运行；c.环境卫生服务，包括但不限于垃圾收集、清运、公共卫生间的清洁等；d.安全保障服务，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等；e.社区服务，包括但不限于组织社区活动、协助处理业主诉求等。二、合同期限2.1合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（年）年，自（年）月（日）起至（年）月（日）止。2.2合同续签：合同期满前，双方可协商续签。三、物业服务费用3.1服务费用标准：物业服务费用为每平方米建筑面积（元/平方米·月），具体金额由双方另行约定。3.2服务费用支付方式：物业服务费用按月支付，乙方应在每月（日前）向甲方支付当月物业服务费用。3.3服务费用调整：因物价上涨、政策调整等原因，服务费用可进行适当调整，调整方式由双方另行约定。四、甲方的权利和义务4.1甲方的权利：a.收取物业服务费用；b.对住宅小区进行管理，确保小区环境整洁、安全；c.对违反小区管理规定的行为进行制止和纠正；d.对小区公共设施设备进行维护、保养。4.2甲方的义务：a.按合同约定提供物业服务；b.定期公布物业服务费用收支情况；c.对业主投诉进行及时处理；d.遵守国家法律法规，履行物业服务企业的社会责任。五、乙方的权利和义务5.1乙方的权利：a.享有物业服务；b.对物业服务企业的工作进行监督；c.对物业服务企业违反合同约定或损害业主权益的行为，有权要求赔偿。5.2乙方的义务：a.按合同约定支付物业服务费用；b.遵守小区管理规定，维护小区秩序；c.爱护小区公共设施设备，不得损坏。六、违约责任6.1甲方的违约责任：a.未按合同约定提供物业服务；b.擅自提高物业服务费用；c.违反合同约定，损害业主权益。6.2乙方的违约责任：a.未按合同约定支付物业服务费用；b.违反小区管理规定，损坏公共设施设备。七、争议解决7.1