《住宅小区物业服务合同标准范本》合同三篇

《住宅小区物业服务合同标准范本》合同三篇篇一甲方（物业服务方）：（此处填写甲方全称及地址）乙方（业主方）：（此处填写乙方全称及地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方提供的住宅小区物业服务事宜，达成如下协议：一、合同基本信息1.合同名称：住宅小区物业服务合同2.合同编号：（此处填写合同编号）3.合同签订日期：（此处填写合同签订日期）4.合同签订地点：（此处填写合同签订地点）二、合同标的1.甲方同意将位于（此处填写小区名称及地址）的住宅小区物业（以下简称“物业”）委托乙方进行管理服务。2.物业包括但不限于以下内容：（1）住宅楼及附属设施；（2）小区道路、绿化、照明、排水等公共设施；（3）小区会所、游泳池、健身房等配套设施；（4）其他由甲方指定的物业。三、服务内容1.乙方按照以下服务内容对物业进行管理：（1）物业的日常维护与管理；（2）小区安全保卫工作；（3）小区环境卫生保洁；（4）小区绿化养护；（5）小区设施设备维修；（6）小区业主服务；（7）其他甲方委托的服务事项。2.乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规定和甲方要求，确保物业的安全、卫生、绿化、设施设备正常运行。四、服务费用及支付方式1.物业服务费用按照以下标准收取：（1）住宅楼每平方米每月（此处填写费用标准）；（2）公共配套设施及附属设施按实际使用情况另行计费。2.业主应按照物业服务费用标准按时缴纳物业服务费。3.乙方应在每月（此处填写具体日期）前向甲方缴纳当月物业服务费。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）有权对乙方提供的服务进行监督、检查；（2）有权要求乙方按照合同约定提供优质服务；（3）有权要求乙方及时修复损坏的设施设备；（4）有权对乙方违反合同约定进行处罚。2.乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对物业进行日常维护与管理；（3）对小区安全、卫生、绿化、设施设备进行监督检查；（4）对业主进行服务；（5）接受甲方监督、检查。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按照合同约定提供物业服务的，应向乙方支付违约金；（2）未按时收取物业服务费的，应向乙方支付滞纳金；（3）违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按照合同约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金；（2）未按时缴纳物业服务费的，应向甲方支付滞纳金；（3）违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、合同解除与终止1.合同解除：（1）在合同履行期间，任何一方均有权提前三十日书面通知对方解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同。2.合同终止：（1）合同期限届满，双方无续约意愿；（2）法律、法规规定的其他情形。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业服务方）：（盖章）乙方（业主方）：（盖章）代表人（或授权代表）：（签字）代表人（或授权代表）：（签字）签订日期：（此处填写签订日期）篇二甲方（物业服务方）：（此处填写甲方全称及地址）乙方（业主方）：（此处填写乙方全称及地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方提供的住宅小区物业服务事宜，达成如下协议：一、合同基本信息1.合同名称：住宅小区物业服务合同2.合同编号：（此处填写合同编号）3.合同签订日期：（此处填写合同签订日期）4.合同签订地点：（此处填写合同签订地点）二、合同标的1.甲方同意将位于（此处填写小区名称及地址）的住宅小区物业（以下简称“物业”）委托乙方进行管理服务。2.物业包括但不限于以下内容：（1）住宅楼及附属设施；（2）小区道路、绿化、照明、排水等公共设施；（3）小区会所、游泳池、健身房等配套设施；（4）其他由甲方指定的物业。三、服务内容1.乙方按照以下服务内容对物业进行管理：（1）物业的日常维护与管理；（2）小区安全保卫工作；（3）小区环境卫生保洁；（4）小区绿化养护；（5）小区设施设备维修；（6）小区业主服务；（7）其他甲方委托的服务事项。2.乙方应按照国家有关法律法规、物业管理规定和甲方要求，确保物业的安全、卫生、绿化、设施设备正常运行。四、服务费用及支付方式1.物业服务费用按照以下标准收取：（1）住宅楼每平方米每月（此处填写费用标准）；（2）公共配套设施及附属设施按实际使用情况另行计费。2.业主应按照物业服务费用标准按时缴纳物业服务费。3.乙方应在每月（此处填写具体日期）前向甲方缴纳当月物业服务费。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）有权对乙方提供的服务进行监督、检查；（2）有权要求乙方按照合同约定提供优质服务；（3）有权要求乙方及时修复损坏的设施设备；（4）有权对乙方违反合同约定进行处罚。2.乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对物业进行日常维护与管理；（3）对小区安全、卫生、绿化、设施设备进行监督检查；（4）对业主进行服务；（5）接受甲方监督、检查。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按照合同约定提供物业服务的，应向乙方支付违约金；（2）未按时收取物业服务费的，应向乙方支付滞纳金；（3）违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按照合同约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金；（2）未按时缴纳物业服务费的，应向甲方支付滞纳金；（3）违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、合同解除与终止1.合同解除：（1）在合同履行期间，任何一方均有权提前三十日书面通知对方解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同。2.合同终止：（1）合同期限届满，双方无续约意愿；（2）法律、法规规定的其他情形。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业服务方）：（盖章）乙方（业主方）：（盖章）代表人（或授权代表）：（签字）代表人（或授权代表）：（签字）签订日期：（此处填写签订日期）篇三甲方（物业服务方）：（此处填写甲方全称及地址）乙方（业主方）：（此处填写乙方全称及地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方提供的住宅小区物业服务事宜，达成如下协议：一、合同基本信息1.合同名称：住宅小区物业服务合同2.合同编号：（此处填写合同编号）3.合同签订日期：（此处填写合同签订日期）4.合同签订地点：（此处填写合同签订地点）二、服务范围与内容1.物业服务范围包括但不限于：（1）住宅楼、商业楼、办公楼等建筑物及其配套设施的管理；（2）小区道路、绿化、照明、排水等公共设施的管理；（3）小区会所、游泳池、健身房等配套设施的管理；（4）小区安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施设备维修等；（5）其他由甲方委托的服务事项。2.乙方应按照以下服务内容对物业进行管理：（1）物业的日常维护与管理；（2）小区安全保卫工作；（3）小区环境卫生保洁；（4）小区绿化养护；（5）小区设施设备维修；（6）小区业主服务。三、服务费用及支付方式1.物业服务费用按照以下标准收取：（1）住宅楼每平方米每月（此处填写费用标准）；（2）公共配套设施及附属设施按实际使用情况另行计费。2.业主应按照物业服务费用标准按时缴纳物业服务费。3.乙方应在每月（此处填写具体日期）前向甲方缴纳当月物业服务费。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）有权对乙方提供的服务进行监督、检查；（2）有权要求乙方按照合同约定提供优质服务；（3）有权要求乙方及时修复损坏的设施设备；（4）有权对乙方违反合同约定进行处罚。2.乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）对物业进行日常维护与管理；（3）对小区安全、卫生、绿化、设施设备进行监督检查；（4）对业主进行服务；（5）接受甲方监督、检查。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按照合同约定提供物业服务的，应向乙方支付违约金；（2）未按时收取物业服务费的，应向乙方支付滞纳金；（3）违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）未按照合同约定提供物业服务的，应向甲方支付违约金；（2）未按时缴纳物业服务费的，应向甲方支付滞纳金；（3）违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。六、合同解除与终止1.合同解除：（1）在合同履行期间，任何一方均有权提前三十日书面通知对方解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同。2.合同终止：（1）合同期限届满，双方无续约意愿；