租房合租合同协议书

PAGE租房合租合同协议书2026年

目录（一）合同：本租房合租合同协议书，以及所有附件、规格说明书及相关文件。（二）物业：指位于【北京市海淀区西三环北路40号】的房屋，包括但不限于房屋本身的结构、设备、设施及附带物品等。（三）合租人：指乙方、丙方及未来可能加入的其他合租人。（四）租赁期限：指根据本合同规定，合租人使用物业的期间。（五）维修费用：指因物业损坏需要进行维修时所产生的费用。（六）违约金：指合租人或甲方违反本合同时需支付的罚金。（一）物业：本合同租赁的物业为位于北京市海淀区西三环北路40号的【三室两厅一卫】，使用面积为【90平方米】。（二）设施及设备：物业内包括但不限于洗衣机、空调、电热水器等生活必需品，具体详见附件一“物业设施清单”。（三）合租比例：乙方、丙方按实际使用面积比例分摊物业费用，具体比例详见附件二“费用分摊比例”。（一）甲方权利：（二）甲方义务：（三）乙方、丙方权利：（三）乙方、丙方义务：（一）租金：（二）押金：（三）公共费用：（四）维修费用：（一）双方保证对其在本合同项下所获取的对方的商业内部参考和信息披露保密，不得向第三方泄露；（二）本保密义务在本合同终止后继续有效【5年】。（一）甲乙丙任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方支付违约金；（二）违约金计算方式为：违约日租金乘以违约天数，违约金最高不超过【人民币玖仟元整（¥9,000.00）】；（三）若违约方未在规定期限内支付违约金，守约方有权解除合同，要求违约方承担违约责任并赔偿损失；（四）因违约给对方造成损失的，违约方还应当承担相应的赔偿责任。（一）本合同履行过程中，若发生不可抗力事件，双方应尽最大努力减轻事件的影响；（二）不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、台风等不可预见、无法避免且无法克服的客观情况；（三）若发生不可抗力事件，双方应协商处理，可暂时中止本合同的履行；（四）不可抗力事件持续超过【30日】，双方可协商解除合同。（一）因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；（二）协商不成的，双方同意将争议提交【北京市海淀区人民法院】诉讼解决。（一）本合同自双方签字盖章之日起生效；（二）本合同一式【三】份，甲乙丙三方各执【一】份，具有同等法律效力；（三）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（四）本合同任何条款的无效不影响其他条款的效力。

租房合租合同协议书编号:【001】签约双方：1.甲方：身份:租房业主姓名:【张三】身份证号码:【110105X】地址:【北京市海淀区西三环北路10号】2.乙方：身份:承租人姓名:【李四】身份证号码:【110105Y】地址:【北京市海淀区西三环北路20号】3.丙方：身份:承租人姓名:【王五】身份证号码:【110105Z】地址:【北京市海淀区西三环北路30号】第一条定义与解释合同：本租房合租合同协议书，以及所有附件、规格说明书及相关文件。物业：指位于【北京市海淀区西三环北路40号】的房屋，包括但不限于房屋本身的结构、设备、设施及附带物品等。合租人：指乙方、丙方及未来可能加入的其他合租人。租赁期限：指根据本合同规定，合租人使用物业的期间。维修费用：指因物业损坏需要进行维修时所产生的费用。违约金：指合租人或甲方违反本合同时需支付的罚金。第二条标的物物业：本合同租赁的物业为位于北京市海淀区西三环北路40号的【三室两厅一卫】，使用面积为【90平方米】。设施及设备：物业内包括但不限于洗衣机、空调、电热水器等生活必需品，具体详见附件一“物业设施清单”。合租比例：乙方、丙方按实际使用面积比例分摊物业费用，具体比例详见附件二“费用分摊比例”。第三条权利与义务甲方权利：1.收取租金；2.要求乙方、丙方及未来合租人按照本合同的约定合理、合法使用物业；3.检查合租人是否按照本合同规定进行装修、使用物业。甲方义务：1.按照合同约定向乙方、丙方提供租赁物业；2.确保物业及其附属设施处于良好、安全的状态；3.无正当理由不得进入物业影响乙方、丙方的正常生活。乙方、丙方权利：1.使用物业；2.合理安排和使用物业附属设施。乙方、丙方义务：1.如实提供相关个人资料，包括但不限于身份证件、收入证明等；2.维护物业及其附属设施；3.按时缴纳租金及其他相关费用；4.不得随意改造物业结构及附属设施，如有需要须报经甲方同意；5.结束租赁期限后，乙方、丙方须保证物业处于良好的可使用状态，保证消防通道畅通，不得有锁闭等影响他人使用的行为。第四条费用租金：1.租金为每月【人民币壹仟伍佰元整（¥1,500.00）】，由乙方、丙方按比例分摊；2.租金支付方式为按月支付，每月【1日】前支付当月租金。押金：1.租金押金为【人民币肆仟伍佰元整（¥4,500.00）】，由乙方、丙方平均分担；2.租赁结束后，若乙方、丙方未违反本合同约定，则租金押金予以退还；3.若乙方、丙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。公共费用：1.水电煤气等公共费用由乙方、丙方按实际使用量分摊；2.物业管理费、网络费等由乙方、丙方按比例分摊；3.每月【20日】前缴纳相关费用。维修费用：1.因乙方、丙方原因造成的维修费用由乙方、丙方承担；2.非因乙方、丙方原因造成的维修费用由甲方承担。第五条保密双方保证对其在本合同项下所获取的对方的商业内部参考和信息披露保密，不得向第三方泄露；本保密义务在本合同终止后继续有效【5年】。第六条违约甲乙丙任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方支付违约金；违约金计算方式为：违约日租金乘以违约天数，违约金最高不超过【人民币玖仟元整（¥9,000.00）】；若违约方未在规定期限内支付违约金，守约方有权解除合同，要求违约方承担违约责任并赔偿损失；因违约给对方造成损失的，违约方还应当承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力本合同履行过程中，若发生不可抗力事件，双方应尽最大努力减轻事件的影响；不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、台风等不可预见、无法避免且无法克服的客观情况；若发生不可抗力事件，双方应协商处理，可暂时中止本合同的履行；不可抗力事件持续超过【30日】，双方可协商解除合同。第八条争议因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交【北京市海淀区人民法院】诉讼解决。第九条附则本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式【三】份，甲乙丙三方各执【一】份，具有同等法律效力；本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同任何条款的无效不影响其他条款的效力。签署页甲方（签字）：_______________日期：年月日地址：_____________证件号：_______________乙方（签字）：_____