产权确认委托书

产权确认委托书鉴于甲方拟对位于[____________________]的[____________________]（以下简称“标的物”）进行产权调查、核实及确认，乙方具备相应的专业能力及资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方代理办理标的物的产权确认及相关法律事务。1.2具体工作内容包括：协助甲方查询不动产登记中心、工商管理部门等机构的登记档案；核实标的物是否存在抵押、查封、权属纠纷或其他限制产权转移的情形；协助甲方办理产权过户或确权所需的文件签署，并出具产权确认的法律意见书。第二条委托权限2.1乙方有权代表甲方查询档案资料、接收相关法律文书。2.2乙方有权代表甲方签署与产权确认、过户登记相关的所有法律文件（包括但不限于买卖合同、授权委托书、身份证明复印件等）。2.3乙方有权代表甲方与相关方进行谈判、调解或签署和解协议。2.4甲方如需变更上述授权范围，应以书面形式通知乙方。第三条委托期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2委托期限自[____]年[__]月[__]日起，至[____]年[__]月[__]日止。若因产权确认程序复杂导致期限延长的，双方应另行书面补充协议确认延期时间。第四条甲方的义务4.1甲方应在合同签订之日起[__]个工作日内，向乙方提供确认产权所需的真实、合法、完整的文件资料。4.2甲方应如实向乙方陈述标的物的现状，不得隐瞒产权瑕疵或虚假陈述。4.3甲方应积极配合乙方办理现场勘察、权属查询等事宜，不得无故拒绝。第五条乙方的义务5.1乙方应严格按照法律法规及甲方的要求，利用专业知识尽最大努力完成委托事项。5.2乙方对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私及标的物具体情况负有严格保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。5.3乙方应在工作过程中定期向甲方报告进展情况，并在委托事项完成时向甲方出具正式的产权确认报告。第六条费用及支付方式6.1委托费用总计人民币（大写）[____________________]元（¥[________]）。6.2支付方式：合同签订后[__]日内，甲方支付总额的[____]%，即人民币[________]元；乙方完成产权确认并提交报告，经甲方验收合格后[__]日内，甲方支付剩余的[____]%，即人民币[________]元。6.3税费承担：上述费用包含税费（或：不包含税费，具体由[甲方/乙方]承担）。第七条违约责任7.1若甲方提供虚假资料导致乙方工作受阻或产生额外损失的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失；若甲方无故终止委托，已支付的费用不予退还。7.2若乙方因重大过失或故意行为导致未能完成委托事项，或泄露甲方隐私，应退还甲方已支付的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。7.3因自然灾害、政府政策调整等不可抗力导致无法继续履行合同的，双方互不承担违约责任，费用按实际工作比例结算。第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/标的物所在地]人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文，为签字盖章页）甲方（签字/盖章）：___