2026年自己建房合同（1篇）

2026年自己建房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建房施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、建房基本信息

建房地点：__________________

建房性质：__________________（如住宅、别墅、商用等）

建筑面积：_______平方米

建筑层数：_______层

建房用途：__________________

二、工程范围及内容

1、乙方负责按照甲方提供的建房图纸或双方确认的设计方案，完成房屋主体结构的施工，包括但不限于地基开挖、钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、砌体工程、屋顶施工等。

2、工程范围涵盖从施工准备到竣工验收的全部施工环节，包括施工人员组织、施工机械调配、材料采购与管理、施工安全防护等。

3、乙方应严格按照国家现行建筑工程质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格及以上等级。

三、工程工期

1、合同签订之日起_______日内，乙方完成施工准备工作。

2、主体工程开工日期为____年____月____日，预计竣工日期为____年____月____日，总工期为_______天。

3、如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方协商可顺延工期，但每顺延一次不得超过_______天。

四、工程造价及支付方式

1、工程造价按建筑面积计算，每平方米单价为_______元，总造价为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、工程款支付方式：

（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付总造价的_______%作为预付款，即_______元。

（2）进度款：主体工程完工后_______日内，甲方支付总造价的_______%作为进度款，即_______元。

（3）尾款：竣工验收合格后_______日内，甲方支付总造价的_______%作为尾款，即_______元。

3、乙方应向甲方提供符合规定的工程进度款支付申请及发票，甲方自收到申请后_______日内支付相应款项。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的建房图纸或设计方案，并保证其合法性与可行性。

2、甲方应配合乙方办理施工许可等相关手续，并承担相关费用。

3、甲方应负责施工现场周边的环境协调工作，确保施工顺利进行。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，检查施工质量，并有权要求乙方整改不符合要求的部分。

5、甲方应按合同约定支付工程款，如未按时支付，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照合同约定组织施工。

2、乙方应配备专业的施工管理人员和技术人员，确保施工安全与质量。

3、乙方应严格按照施工图纸和规范进行施工，不得擅自更改设计或降低工程质量标准。

4、乙方应做好施工现场的安全防护工作，防止发生安全事故。

5、乙方应按时完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金数额为每日总造价的_______%。

六、质量保证及验收

1、乙方承诺所建工程必须达到国家规定的建筑工程质量验收标准，并承担保修责任。

2、工程竣工验收由甲方组织，乙方配合进行，验收合格后双方签署验收报告。

3、保修期内，如出现非甲方原因造成的质量问题，乙方应在接到通知后_______日内修复，并承担修复费用。

七、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付已完工工程量的_______%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付已付款项的_______%作为违约金，并承担已完成工程的拆除费用。

3、因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并支付完毕尾款之日起终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：