2026年商场店铺租赁合同（1篇）

2026年商场店铺租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商场店铺租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________（详细地址）的商场店铺租赁给乙方使用。该店铺建筑面积为____平方米，用途为商业零售、餐饮或其他经营活动（具体用途以双方确认为准）。店铺现状包括但不限于：____________（如装修情况、设施设备等）。

2、乙方应在签订本合同后____日内对店铺进行全面查验，确认无重大质量问题或安全隐患。如乙方接受租赁，即视为对店铺现状的完全认可，后续不得以该现状为由提出异议或要求补偿。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。若乙方未提出续租，本合同到期后自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业管理费、水电费等（具体费用分摊以双方约定为准）。

2、支付方式：租金按____（月/季/年）支付，首期租金应于本合同签订后____日内支付至甲方指定账户。后续每期租金应在支付期限届满前____日内支付。甲方应向乙方提供收款凭证。

3、逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____%支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相当于____个月租金的违约金。

四、押金

1、乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付租赁押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、店铺设施维护等。

2、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内全额退还押金。若乙方存在违约（如欠费、损坏设施等），甲方有权从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供店铺的合法使用权，并配合乙方办理相关经营手续（如营业执照、消防审批等）。

2、甲方应保证店铺在租赁期内具备正常经营条件，如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任并赔偿损失。

3、甲方有权对店铺进行必要维修，但维修不得影响乙方正常经营，且费用由甲方承担（除非因乙方使用不当造成损坏）。

4、甲方应确保租赁区域周边环境安全，如因第三方侵权或不可抗力导致乙方损失，由甲方承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用店铺，不得擅自改变结构或用途，如需改造需经甲方书面同意。

2、乙方应爱护店铺设施，日常维护由乙方负责，大修及更新由甲方承担（除非因乙方过错造成）。

3、乙方应按时支付租金及水、电等费用，并遵守商场管理规约（如人流量控制、噪音限制等）。

4、乙方应自行办理经营所需证照，并承担因经营产生的税费及法律责任。

5、租赁期内，乙方不得擅自转租或分租，如需转租，必须经甲方书面同意，并签订补充协议。

六、维修责任

1、日常维修：因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

2、定期维修：甲方应每____个月对店铺进行一次全面检查，并负责公共区域（如水电管线、消防设施等）的维护。如因甲方维护不及时导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

七、合同解除条件

1、若乙方出现以下情况，甲方有权单方解除合同：

（1）逾期支付租金超过____日；

（2）擅自改变店铺结构或用途；

（3）从事违法经营或损害公共利益；

（4）擅自转租或分租。

2、若甲方出现以下情况，乙方有权单方解除合同：

（1）未按时交付店铺或交付的店铺存在重大安全隐患；

（2）违反约定进行维修导致乙方无法经营；

（3）无正当理由提前收回店铺。

八、不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交租赁物所在地人民法院诉讼解决。

十、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、补充协议与本合同具有同等法律效力，需书面形式确认。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：