2026年维修物业用品合同（1篇）

2026年维修物业用品合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业用品维修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业、及时的物业用品维修服务，包括但不限于房屋结构、水电系统、消防设施、公共设备等维修保养工作。乙方应严格按照国家相关技术标准和甲方提出的需求，确保维修质量，并承担相应的维修责任。乙方需具备相应的维修资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、相关行业许可证复印件及维修人员身份证复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供维修服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）房屋结构维修，如墙面裂缝修补、屋顶防水处理、门窗更换等；

（2）水电系统维修，如线路改造、管道疏通、水龙头更换等；

（3）消防设施维修，如灭火器检测与更换、消防管道维护等；

（4）公共设备维修，如电梯维修、垃圾桶清理与更换、照明设备维护等。

3、维修人员：乙方需派遣具备专业资质的维修人员，并确保其具备相应的技能和经验。

4、服务响应时间：乙方承诺在接到甲方维修请求后，____小时内到达现场进行勘察，并于____小时内提供维修方案。紧急维修需在____小时内响应。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后如需续约，双方另行协商。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供准确的维修需求，并配合乙方进行现场勘察和维修工作。

2、甲方应为乙方维修人员提供必要的工作条件，包括但不限于施工场地、工具使用权限等。

3、甲方有权对乙方的维修质量进行监督，如发现维修不符合标准，有权要求乙方及时整改。

4、甲方应在维修完成后支付相应的服务费用，不得无故拖延。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业用品维修业务的合法资质，并严格按照国家相关技术标准进行维修。

2、乙方维修人员需遵守甲方的现场管理规定，文明施工，保护现场设施，避免造成额外损失。

3、乙方应确保维修材料的质量，所用材料需符合国家标准，并应甲方要求提供材料合格证明。

4、乙方在维修过程中应严格遵守安全操作规程，如因乙方原因导致安全事故，乙方需承担全部责任。

5、乙方如发现维修范围内存在其他安全隐患，应以书面形式向甲方提出，甲方应及时处理。

6、乙方应保留所有维修记录，并应甲方要求提供维修报告。

四、维修费用及支付方式

1、维修费用根据实际维修项目和所需材料计算，具体费用由双方协商确定，并经甲方书面确认。

2、支付方式：

（1）紧急维修费用可在维修完成后___日内支付；

（2）常规维修费用可在每月___日结算，甲方于收到乙方发票后___日内支付。

3、费用标准：

（1）人工费：每小时人民币___元；

（2）材料费：按实际使用材料费用结算；

（3）运输费：如需乙方提供运输服务，按实际距离和车辆类型收费。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为人民币___元。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行支付维修费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期___日仍未支付维修费用，乙方有权暂停维修服务或解除合同。

3、因乙方维修人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前___天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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