2026年农村自建合同（1篇）

2026年农村自建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供农村自建房屋施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：甲方委托乙方负责建造农村自建房屋，包括但不限于地基开挖、主体结构施工、防水工程、内外墙砌筑、屋顶铺设、门窗安装等全部施工内容。

4、房屋规格：房屋建筑面积为_______平方米，占地面积_______平方米，房屋高度_______米，具体结构形式为_______（如砖混结构、框架结构等），房屋设计图纸由甲方提供，乙方严格按照图纸施工。

5、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为_______天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延。

二、工程造价及支付方式

1、工程造价：经双方协商确定，本工程总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格为包含工程材料费、人工费、机械费、运输费、管理费、利润及税金等所有费用的包干价。

2、支付方式：工程款实行分阶段支付制度，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后，甲方支付总工程款的_______%即人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为预付款；

（2）房屋主体结构完工后，甲方支付总工程款的_______%即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付总工程款的_______%即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）剩余_______%即人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为质保金，于工程竣工后_______个月内验收合格后一次性支付。

3、支付条件：乙方在收到每阶段工程款前，需向甲方提供相应比例的工程进度发票及验收合格证明。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地，并保证场地具备施工条件，包括但不限于水电接入、道路畅通等；

2、甲方负责提供房屋设计图纸及相关技术要求，并对图纸的准确性负责，如因图纸问题导致施工损失，由甲方承担赔偿责任；

3、甲方应指定专人负责与乙方联系协调，及时解决施工过程中出现的问题；

4、甲方应按合同约定支付工程款，如无故拖欠工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；

5、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现施工质量问题或安全隐患，有权要求乙方立即整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并持有有效的安全生产许可证；

2、乙方应严格按照设计图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准；

3、乙方应负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施，并组织工人进行安全教育培训；

4、乙方应按合同约定工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照总工程款的万分之一向甲方支付违约金；

5、乙方应负责施工材料的采购及管理，确保材料质量符合要求，并承担材料损耗责任；

6、乙方应配备足够的施工人员及机械设备，确保施工进度；

7、施工过程中如遇设计变更或工程量增减，双方应协商确定变更方案及费用调整，并签订补充协议。

四、工程质量及验收

1、工程质量标准：本工程采用国家现行施工规范及质量标准进行施工，质量达到合格等级；

2、验收程序：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织验收，验收合格后双方签署竣工验收报告；

3、质量保修：本工程实行质量保修制度，保修期为工程竣工验收合格后_______年，其中防水工程保修期为_______年。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修；

4、如甲方对工程质量有异议，可委托具有资质的检测机构进行检测，检测费用由提出异议方承担，如检测结果显示质量不合格，由乙方承担全部责任并负责返工。

五、安全责任

1、乙方应严格遵守安全生产法规，制定安全生产方案，并采取有效措施防止安全事故发生；

2、乙方应向所有施工人员购买意外伤害保险，保险费用由乙方承担；

3、施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任，并应立即采取措施进行救助，同时通知甲方并承担由此产生的全部费用；

4、甲方应提供必要的安全生产条件，并对乙方安全生产进行监督，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付已完成工程量的_______%即人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为违约金；

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付已支付工程款的_______%即人民币_______元（大写：人民币_______元整）作为违约金，并承担由此给甲方造成的损失；

3、因乙方施工质量问题导致房屋出现结构性隐患或无法正常使用的，乙方应负责无偿返工，并承担由此产生的全部费用；

4、如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照总工程款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总工程款的_______%即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力；

2、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：