2026年一手房改合同（1篇）

2026年一手房改合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供2026年一手房交易相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供2026年一手房交易相关服务，包括但不限于房源信息获取、交易流程指导、合同审核、产权调查、交易撮合、资金监管等全方位服务。乙方确保具备提供相关服务的专业资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供服务团队人员简历及资质证明。乙方需按照国家及地方关于房地产交易的相关法律法规，以及行业规范，为甲方提供真实、准确、高效的服务，并承担相应的服务责任。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）房源信息获取：乙方负责根据甲方需求，提供符合甲方要求的房源信息，包括但不限于地理位置、户型结构、价格范围、产权状况等，并定期更新房源信息库。

（2）交易流程指导：乙方为甲方提供详细的交易流程指导，包括但不限于选房、认购、签约、缴税、过户、贷款等环节，确保甲方了解并顺利推进交易进程。

（3）合同审核：乙方为甲方提供合同审核服务，包括但不限于买卖合同、贷款合同、税费缴纳协议等，确保合同条款合法合规，保障甲方权益。

（4）产权调查：乙方为甲方提供产权调查服务，包括但不限于核实房屋产权是否清晰、是否存在抵押、查封等限制性权利，确保甲方购买的房屋合法可交易。

（5）交易撮合：乙方为甲方提供交易撮合服务，包括但不限于与卖方沟通协调，促成交易达成，并协助双方解决交易过程中可能出现的纠纷。

（6）资金监管：乙方为甲方提供资金监管服务，确保交易资金安全，包括但不限于协助甲方开设资金监管账户，监督资金划转流程，确保资金在过户完成后按照约定支付给卖方。

3、服务团队：乙方提供专业的服务团队，包括但不限于项目经理、置业顾问、合同专员、产权调查员等，确保服务质量。

4、服务期限：乙方为甲方提供的服务期限自甲方签订本合同之日起至2026年一手房交易完成之日止。

5、服务费用：乙方为甲方提供的服务费用按照本合同第七条的约定执行。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，并对所提供信息的真实性负责。

2、甲方应积极配合乙方开展服务工作，包括但不限于提供相关材料、配合现场勘查、参与合同谈判等。

3、甲方应按照本合同的约定支付服务费用。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

6、甲方应遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规，以及行业规范，不得从事任何违法违规的交易行为。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房地产经纪业务的合法资质，并按照国家及地方关于房地产交易的相关法律法规，以及行业规范，为甲方提供真实、准确、高效的服务。

2、乙方应建立完善的房源信息库，并定期更新房源信息，确保房源信息的真实性和准确性。

3、乙方应配备专业的服务团队，并确保服务团队成员具备相应的专业技能和素质。

4、乙方应严格保护甲方的个人信息及商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设施。

6、乙方如发现交易过程中存在风险或隐患，应以书面形式向甲方提出预警，并协助甲方采取相应的防范措施。

7、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得利用甲方信息谋取不正当利益，不得损害甲方的合法权益。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行固定费用加成功费的方式，具体费用标准如下：

（1）固定费用：甲方需向乙方支付固定服务费用，包括但不限于项目管理费、团队服务费等，固定费用金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）成功费：若甲方通过乙方成功完成购房交易，甲方需向乙方支付成功费，成功费金额为购房总价的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到服务费用后向甲方开具正规发票。

3、费用调整：如国家及地方关于房地产交易的相关法律法规，以及行业规范发生变动，导致乙方服务成本发生重大变化，经双方协商一致，可以调整服务费用。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为固定服务费用的两倍。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务的相应费用。

3、因乙方原因导致甲方在交易过程中遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、若甲方违反本合同约定，从事任何违法违规的交易行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：