2026年商铺租赁合同商业展示适用可修改三篇

2026年商铺租赁合同商业展示适用可修改三篇篇一出租方（甲方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________承租方（乙方）：_________，法定代表人/负责人：_________（或个体工商户名称/个人姓名：_________），地址：_________，联系电话：_________（统一社会信用代码/身份证号：_________）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于_________（城市/区域）_________（街道/路名）_________（门牌号）的商铺（铺位编号/描述：_________，面积：_________平方米）事宜，订立本合同。第一条租赁标的物1.1甲方将位于前述地址的商铺（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。1.2租赁标的物的面积共计_________平方米，具体使用范围以双方共同确认的平面图或现场标注为准。1.3租赁标的物现状为_________（例如：空铺/毛坯/简装/精装），交付时间为_________年_________月_________日。第二条租赁用途2.1本合同租赁标的物的用途为商业经营用途，具体经营范围为：_________（可列明具体范围，也可约定为“根据国家相关法律法规及当地政策允许的合法商业用途”）。2.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租赁期满，甲方有权收回租赁标的物，乙方如要求续租，须在租赁期满前_________个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：（1）租赁期内，基础租金为每平方米每月_________元人民币，总建筑面积租金为每平方米每月_________元人民币，总计每月租金为_________元人民币（大写：_________）。（2）租金支付方式为_________（例如：月付/季付/年付）。4.2租金调整机制：本合同租金_________（例如：固定/按年递增/根据市场指数调整/其他约定）。调整的具体方式和时间为_________。4.3乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户为：户名：_________，账号：_________，开户行：_________。4.4逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的_________%向甲方支付滞纳金，逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条免租期5.1本合同约定免租期为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期内，乙方不得向甲方支付租金，但应正常履行本合同项下的其他义务，并应在本合同约定的装修期内完成商铺的装修工作。第六条装修与改造6.1乙方在租赁期内需要对租赁标的物进行装修、改造或增设他物的，应事先向甲方提交书面方案及设计图，并征得甲方书面同意后方可实施。6.2装修、改造工程须符合国家及当地的消防、安全等相关规定，并依法取得相关批准。6.3装修、改造期间，乙方应负责处理因施工产生的一切费用及可能造成的对外影响，并确保施工安全，不得影响邻里及公共区域的正常使用。施工时间应遵守小区管理规定，尽量减少噪音和污染。6.4租赁期满或合同解除时，除因乙方使用造成的自然损耗外，乙方对装修、改造部分的处理方式为_________（例如：恢复原状/归甲方所有/作价补偿/拆除自行承担费用等）。第七条费用承担7.1乙方在租赁期间应承担以下费用：（1）除租金以外的，与租赁标的物使用相关的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、供暖费、通讯费、垃圾处理费、网络费、有线电视费等。（2）因乙方经营活动产生的各项税费。（3）因乙方原因造成的租赁标的物及附属设施损坏的维修费用。（4）营业执照、消防验收等经营手续办理费用。（5）商业水电容量增容费用（如有）。7.2甲方应承担以下费用：（1）租赁标的物本身主体结构及公共区域设施（如电梯、公共照明、供水供电主管道等）的维修费用。（2）因甲方原因导致的租赁标的物无法正常使用时的相应责任。第八条商业展示相关约定8.1乙方开设门头、橱窗及设置招牌、指示牌等商业展示设施，其设计方案须符合国家、地方相关法律法规及甲方的整体商业形象要求，并事先报甲方审核同意后方可实施。8.2门头/招牌的尺寸、位置、材质、高度等具体要求为：_________。8.3乙方不得在租赁标的物外部进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。8.4租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。第九条甲方的权利与义务9.1按时交付符合约定的租赁标的物给乙方使用。9.2保证其对租赁标的物拥有合法、完整的出租权，无权利瑕疵。9.3负责租赁标的物主体结构及公共区域附属设施的日常维修和保养，确保其处于正常使用状态。9.4配合乙方办理营业执照、消防等经营所需的相关证照（如需），甲方应提供必要的协助。9.5有权按照本合同约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。9.6监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。第十条乙方的权利与义务10.1按照本合同约定的用途，合法、合理地使用租赁标的物。10.2按时足额向甲方支付租金及其他应承担的费用。10.3负责租赁标的物内部的维修和改造，并承担相关费用。10.4依法办理营业执照、消防验收等经营所需的相关证照，并承担费用。10.5遵守小区各项管理规定，爱护租赁标的物及其附属设施，不得擅自改变结构或用途。10.6确保租赁区域内的经营安全，承担因其经营活动产生的一切安全责任。10.7不得擅自转租、转借、分租租赁标的物或将其部分用于其他用途，不得擅自将租赁标的物用于法律、法规规定禁止的活动。第十一条保险责任11.1乙方应自行负责购买与经营活动相关的保险，如财产保险、公众责任险等，并确保甲方为租赁标的物的主要被保险人或受益人之一。保险费用由乙方承担。11.2因乙方原因导致甲方或第三方损失的，由乙方承担赔偿责任。第十二条违约责任12.1甲方违反本合同约定，逾期交付租赁标的物的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并支付违约金。12.2甲方提供的租赁标的物存在权利瑕疵或影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并支付违约金。12.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，除按第四条约定支付滞纳金外，甲方还有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。12.4乙方擅自改变租赁用途、结构，或擅自转租、转借、分租的，甲方有权解除合同，已收租金不予退还，并要求乙方承担违约责任及修复费用。12.5乙方违反第八条约定，未经同意进行商业展示或造成不良影响的，甲方有权要求其纠正，并可根据情节要求赔偿损失。12.6因乙方违反本合同约定，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。第十三条合同解除13.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。13.2出现本合同第十二条所述的违约情形，守约方有权根据合同约定或法律规定解除合同。13.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已付未使用的租金。13.4租赁期满，本合同自然终止。第十四条不可抗力14.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。14.2任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十五条争议解决15.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。15.2协商不成的，任何一方均有权向_________（例如：租赁标的物所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第十六条通知与送达16.1双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后_________日视为送达）或电话通知（以录音或对方确认为准）即视为有效送达。16.2任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效。第十七条法律适用17.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条其他约定18.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2本合同项下的所有附件（如有）均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。18.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十九条合同份数19.1本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________（例如：报备部门）执_________份，具有同等法律效力。（以下无正文）出租方（甲方）：（签字/盖章）法定代表人/授权代表：日期：_________年_________月_________日承租方（乙方）：（签字/盖章）法定代表人/授权代表：日期：_________年_________月_________日篇二出租方（甲方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________承租方（乙方）：_________，法定代表人/负责人：_________（或个体工商户名称/个人姓名：_________），地址：_________，联系电话：_________（统一社会信用代码/身份证号：_________）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于_________（城市/区域）_________（街道/路名）_________（门牌号）的商铺（铺位编号/描述：_________，面积：_________平方米）事宜，订立本合同。第一条租赁标的物1.1甲方将位于前述地址的商铺（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。1.2租赁标的物的面积共计_________平方米，具体使用范围以双方共同确认的平面图或现场标注为准。1.3租赁标的物现状为_________（例如：空铺/毛坯/简装/精装），交付时间为_________年_________月_________日。第二条租赁用途2.1本合同租赁标的物的用途为商业经营用途，具体经营范围为：_________（可列明具体范围，也可约定为“根据国家相关法律法规及当地政策允许的合法商业用途”）。2.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租赁期满，甲方有权收回租赁标的物，乙方如要求续租，须在租赁期满前_________个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：（1）租赁期内，基础租金为每平方米每月_________元人民币，总建筑面积租金为每平方米每月_________元人民币，总计每月租金为_________元人民币（大写：_________）。（2）租金支付方式为_________（例如：月付/季付/年付）。4.2租金调整机制：本合同租金_________（例如：固定/按年递增/根据市场指数调整/其他约定）。调整的具体方式和时间为_________。4.3乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户为：户名：_________，账号：_________，开户行：_________。4.4逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的_________%向甲方支付滞纳金，逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条免租期5.1本合同约定免租期为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期内，乙方不得向甲方支付租金，但应正常履行本合同项下的其他义务，并应在本合同约定的装修期内完成商铺的装修工作。第六条装修与改造6.1乙方在租赁期内需要对租赁标的物进行装修、改造或增设他物的，应事先向甲方提交书面方案及设计图，并征得甲方书面同意后方可实施。6.2装修、改造工程须符合国家及当地的消防、安全等相关规定，并依法取得相关批准。6.3装修、改造期间，乙方应负责处理因施工产生的一切费用及可能造成的对外影响，并确保施工安全，不得影响邻里及公共区域的正常使用。施工时间应遵守小区管理规定，尽量减少噪音和污染。6.4租赁期满或合同解除时，除因乙方使用造成的自然损耗外，乙方对装修、改造部分的处理方式为_________（例如：恢复原状/归甲方所有/作价补偿/拆除自行承担费用等）。第七条费用承担7.1乙方在租赁期间应承担以下费用：（1）除租金以外的，与租赁标的物使用相关的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、供暖费、通讯费、垃圾处理费、网络费、有线电视费等。（2）因乙方经营活动产生的各项税费。（3）因乙方原因造成的租赁标的物及附属设施损坏的维修费用。（4）营业执照、消防验收等经营手续办理费用。（5）商业水电容量增容费用（如有）。7.2甲方应承担以下费用：（1）租赁标的物本身主体结构及公共区域设施（如电梯、公共照明、供水供电主管道等）的维修费用。（2）因甲方原因导致的租赁标的物无法正常使用时的相应责任。第八条商业展示相关约定8.1乙方开设门头、橱窗及设置招牌、指示牌等商业展示设施，其设计方案须符合国家、地方相关法律法规及甲方的整体商业形象要求，并事先报甲方审核同意后方可实施。8.2门头/招牌的尺寸、位置、材质、高度等具体要求为：_________。8.3乙方不得在租赁标的物外部进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。8.4租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。第九条甲方的权利与义务9.1按时交付符合约定的租赁标的物给乙方使用。9.2保证其对租赁标的物拥有合法、完整的出租权，无权利瑕疵。9.3负责租赁标的物主体结构及公共区域附属设施的日常维修和保养，确保其处于正常使用状态。9.4配合乙方办理营业执照、消防等经营所需的相关证照（如需），甲方应提供必要的协助。9.5有权按照本合同约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。9.6监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。第十条乙方的权利与义务10.1按照本合同约定的用途，合法、合理地使用租赁标的物。10.2按时足额向甲方支付租金及其他应承担的费用。10.3负责租赁标的物内部的维修和改造，并承担相关费用。10.4依法办理营业执照、消防验收等经营所需的相关证照，并承担费用。10.5遵守小区各项管理规定，爱护租赁标的物及其附属设施，不得擅自改变结构或用途。10.6确保租赁区域内的经营安全，承担因其经营活动产生的一切安全责任。10.7不得擅自转租、转借、分租租赁标的物或将其部分用于其他用途，不得擅自将租赁标的物用于法律、法规规定禁止的活动。第十一条保险责任11.1乙方应自行负责购买与经营活动相关的保险，如财产保险、公众责任险等，并确保甲方为租赁标的物的主要被保险人或受益人之一。保险费用由乙方承担。11.2因乙方原因导致甲方或第三方损失的，由乙方承担赔偿责任。第十二条违约责任12.1甲方违反本合同约定，逾期交付租赁标的物的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并支付违约金。12.2甲方提供的租赁标的物存在权利瑕疵或影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并支付违约金。12.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，除按第四条约定支付滞纳金外，甲方还有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。12.4乙方擅自改变租赁用途、结构，或擅自转租、转借、分租的，甲方有权解除合同，已收租金不予退还，并要求乙方承担违约责任及修复费用。12.5乙方违反第八条约定，未经同意进行商业展示或造成不良影响的，甲方有权要求其纠正，并可根据情节要求赔偿损失。12.6因乙方违反本合同约定，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。第十三条合同解除13.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。13.2出现本合同第十二条所述的违约情形，守约方有权根据合同约定或法律规定解除合同。13.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已付未使用的租金。13.4租赁期满，本合同自然终止。第十四条不可抗力14.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。14.2任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十五条争议解决15.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。15.2协商不成的，任何一方均有权向_________（例如：租赁标的物所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第十六条通知与送达16.1双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后_________日视为送达）或电话通知（以录音或对方确认为准）即视为有效送达。16.2任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效。第十七条法律适用17.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条其他约定18.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2本合同项下的所有附件（如有）均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。18.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十九条合同份数19.1本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________（例如：报备部门）执_________份，具有同等法律效力。（以下无正文）出租方（甲方）：（签字/盖章）法定代表人/授权代表：日期：_________年_________月_________日承租方（乙方）：（签字/盖章）法定代表人/授权代表：日期：_________年_________月_________日篇三出租方（甲方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________承租方（乙方）：_________，法定代表人/负责人：_________（或个体工商户名称/个人姓名：_________），地址：_________，联系电话：_________（统一社会信用代码/身份证号：_________）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于_________（城市/区域）_________（街道/路名）_________（门牌号）的商铺（铺位编号/描述：_________，面积：_________平方米）事宜，订立本合同。第一条租赁标的物1.1甲方将位于前述地址的商铺（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。1.2租赁标的物的面积共计_________平方米，具体使用范围以双方共同确认的平面图或现场标注为准。1.3租赁标的物现状为_________（例如：空铺/毛坯/简装/精装），交付时间为_________年_________月_________日。第二条租赁用途2.1本合同租赁标的物的用途为商业经营用途，具体经营范围为：_________（可列明具体范围，也可约定为“根据国家相关法律法规及当地政策允许的合法商业用途”）。2.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。第三条租赁期限3.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租赁期满，甲方有权收回租赁标的物，乙方如要求续租，须在租赁期满前_________个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：（1）租赁期内，基础租金为每平方米每月_________元人民币，总建筑面积租金为每平方米每月_________元人民币，总计每月租金为_________元人民币（大写：_________）。（2）租金支付方式为_________（例如：月付/季付/年付）。4.2租金调整机制：本合同租金_________（例如：固定/按年递增/根据市场指数调整/其他约定）。调整的具体方式和时间为_________。4.3乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户为：户名：_________，账号：_________，开户行：_________。4.4逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的_________%向甲方支付滞纳金，逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条免租期5.1本合同约定免租期为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期内，乙方不得向甲方支付租金，但应正常履行本合同项下的其他义务，并应在本合同约定的装修期内完成商铺的装修工作。第六条装修与改造6.1乙方在租赁期内需要对租赁标的物进行装修、改造或增设他物的，应事先向甲方提交书面方案及设计图，并征得甲方书面同意后方可实施。6.2装修、改造工程须符合国家及当地的消防、安全等相关规定，并依法取得相关批准。6.3装修、改造期间，乙方应负责处理因施工产生的一切费用及可能造成的对外影响，并确保施工安全，不得影响邻里及公共区域的正常使用。施工时间应遵守小区管理规定，尽量减少噪音和污染。6.4租赁期满或合同解除时，除因乙方使用造成的自然损耗外，乙方对装修、改造部分的处理方式为_________（例如：恢复原状/归甲方所有/作价补偿/拆除自行承担费用等）。第七条费用承担7.1乙方在租赁期间应承担以下费用：（1）除租金以外的，与租赁标的物使用相关的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、供暖费、通讯费、垃圾处理费、网络费、有线电视费等。（2）因乙方经营活动产生的各项税费。（若需乙方承担）因乙方原因造成的租赁标的物及附属设施损坏的维修费用。（若需乙方承担）营业执照、消防验收等经营手续办理费用。（若需乙方承担）商业水电容量增容费用（如有）。7.2甲方应承担以下费用：（1）租赁标的物本身主体结构及公共区域设施（如电梯、公共照明、供水供电主管道等）的维修费用。（2）因甲方原因导致的租赁标的物无法正常使用时的相应责任。第八条商业展示相关约定8.1乙方开设门头、橱窗及设置招牌、指示牌等商业展示设施，其设计方案须符合国家、地方相关法律法规及甲方的整体商业形象要求，并事先报甲方审核同意后方可实施。8.2门头/招牌的尺寸、位置、材质、高度等具体要求为：_________。8.3乙方不得在租赁标的物外部进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。8.4租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。第九条甲方的权利与义务9.1按时交付符合约定的租赁标的物给乙方使用。9.2保证其对租赁标的物拥有合法、完整的出租权，无权利瑕疵。9.3负责租赁标的物主体结构及公共区域附属设施的日常维修和保养，确保其处于正常使用状态。9.4配合乙方办理营业执照、消防等经营所需的相关证照（如需），甲方应提供必要的协助。9.5有权按照本合同约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。9.6监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。第十条乙方的权利与义务10.1按照本合同约定的用途，合法、合理地使用租赁标的物。10.2按时足额向甲方支付租金及其他应承担的费用。10.3负责租赁标的物内部的维修和改造，并承担相关费用。10.4依法办理营业执照、消防验收等经营所需的相关证照，并承担费用。10.5遵守小区各项管理规定，爱护租赁标的物及其附属设施，不得擅自改变结构或用途。10.6确保租赁区域内的经营安全，承担因其经营活动产生的一切安全责任。10.7不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。第十一条保险责任11.1乙方应自行负责购买与经营活动相关的保险，如财产保险、公众责任险等，并确保甲方为租赁标的物的主要被保险人或受益人之一。保险费用由乙方承担。11.2因乙方原因导致甲方或第三方损失的，由乙方承担赔偿责任。第十二条违约责任12.1甲方违反本合同约定，逾期交付租赁标的物的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并支付违约金。12.2甲方提供的租赁标的物存在权利瑕疵或影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并支付违约金。12.3乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，除按第四条约定支付滞纳金外，甲方还有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。12.4乙方擅自改变租赁用途、结构，或擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方，甲方有权解除合同，已收租金不予退还，并要求乙方承担违约责任及修复费用。12.5乙方违反第八条约定，未经同意进行商业展示或造成不良影响的，甲方有权要求其纠正，并可根据情节要求赔偿损失。第十三条合同解除13.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。13.2出现本合同第十二条所述的违约情形，守约方有权根据合同约定或法律规定解除合同。13.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已付未使用的租金。13.4租赁期满，本合同自然终止。第十四条不可抗力14.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。14.2任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十五条争议解决15.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。15.2协商不成的，任何一方均有权向_________（例如：租赁标的物所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第十六条通知与送达16.1双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后_________日视为送达）或电话通知（以录音或对方确认为准）即视为有效送达。16.2任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效送达。16.3甲方应保证其对租赁标的物拥有合法权利，并确保乙方遵守国家及当地关于商业用途的要求。16.4乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。16.5乙方不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。16.6乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。16.7租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。16.8甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。16.9不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。16.10不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。16.11乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。16.12租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。16.13甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。16.14不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。16.15不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。16.16乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。16.17租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。16.18甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。16.9不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。16.10不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。16.11乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。16.12租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。16.13甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。16.14不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。16.15不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。16.16乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。16.17租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。16.18甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。16.9不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。16.10不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。16.11乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。16.12租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。16.13甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。16.14不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。16.15不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。16.16乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。16.17租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。商业展示相关约定：*乙方开设门头、橱窗及设置招牌、指示牌等商业展示设施，其设计方案须符合国家、地方相关法律法规及甲方的整体商业形象要求，并事先报甲方审核同意后方可实施。*门头/招牌的尺寸、位置、材质、高度等具体要求为：_________。*乙方不得在租赁标的物外部进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分租部分铺位给第三方。*乙方不得擅自进行超出本合同约定范围的、可能影响公共环境或他人利益的商业展示活动。*租赁期满或合同解除后，乙方设置的与商业展示相关的设施，按本合同第六条约定处理。*甲方应监督乙方合理使用租赁标的物，确保其符合本合同约定的用途。*不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。*不得擅自转租、转借、分