租赁合同协议2026年押金退还时间约定

租赁合同协议2026年押金退还时间约定出租方（甲方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________号_________室的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，现状描述详见本合同附件（如有）。1.3甲方保证对租赁物拥有合法、完整的所有权，并保证租赁物能正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。第二条租赁期限2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.2租赁期满，甲方如不再出租该房屋，应在租赁期满前_________个月书面通知乙方，乙方如愿意续租，应在收到通知后_________个月内与甲方协商续租事宜，达成协议后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。3.2乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。3.3支付方式：乙方通过_________（银行转账/现金）方式支付租金至甲方指定账户。3.4甲方指定收款账户信息如下：户名：_________开户行：_________账号：_________3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付滞纳金，逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日（或搬入之日，双方约定）向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。4.2押金支付方式：乙方通过_________（银行转账/现金）方式支付押金至甲方指定账户。4.3甲方指定收款账户信息同第三条第3.4款。4.4押金用途：本押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、水电费、煤气费以及赔偿乙方使用租赁物期间造成的损坏（正常损耗除外）。4.5租赁期满或合同解除后，乙方按以下约定条件履行，甲方应在条件满足后_________日内将押金全额无息退还给乙方：a.乙方已结清所有应付租金、水电费、煤气费等费用；b.乙方已按合同约定完好返还租赁物，并完成房屋及室内设施（正常损耗除外）的交接；c.乙方未对租赁物造成超出正常损耗的损坏，或已就超出正常损耗的损坏支付了相应费用；d.乙方已向甲方支付所有其他应付款项。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：a.按时交付租赁物给乙方使用，并保证租赁物在租赁期间能正常使用。b.维护租赁物的结构安全，因甲方原因导致的结构安全问题，甲方应负责维修。c.按时收取租金及其他应付款项。d.在租赁期满或合同解除后，配合乙方办理房屋返还手续。e.按照本合同第四条第4.5款的约定，及时足额退还乙方押金。5.2乙方的权利义务：a.按时足额支付租金及其他应付款项。b.按照合同约定的用途使用租赁物，爱护房屋及其附属设施。c.租赁期间，乙方对租赁物造成的损坏（正常损耗除外）应负责维修或赔偿，赔偿金额不超过人民币_________元（或具体列明损坏项目及金额）。d.租赁期间，乙方应自觉遵守小区物业管理规定，保持安静，不得存放危险品或进行违法活动。e.按时返还租赁物，并配合甲方进行房屋检查和交接。f.在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照本合同第四条第4.5款的约定退还押金。第六条违约责任6.1甲方的违约责任：a.未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。b.未经乙方同意擅自提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租赁期内未付的租金及押金。c.逾期退还押金的，每逾期一日，应按押金金额的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.2乙方的违约责任：a.未按时支付租金的，除按本合同第三条第3.3款约定支付滞纳金外，甲方还有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。b.擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。c.损坏租赁物的，应负责维修或赔偿。赔偿金额超过押金总额的，乙方还应补足差额。d.未经甲方同意擅自将租赁物转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条合同解除与终止7.1本合同在租赁期满后自动终止，双方应按约定办理房屋返还及押金结算手续。7.2在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的，双方应按实际使用期限计算租金，并结清相关费用。7.3发生以下情况之一，守约方有权解除本合同：a.一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后_________日内仍未纠正的；b.因不可抗力导致本合同无法继续履行的；c.法律法规规定的其他可以解除合同的情形。7.4合同解除或终止后，乙方应在_________日内将租赁物腾空并交付给甲方，甲方应在收到房屋并结清相关费用后，按照本合同第四条第4.5款的约定，办理押金退还手续。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执____