房屋买卖标准合同简明版合同二篇

房屋买卖标准合同简明版合同二篇篇一甲方（出卖方）：________地址：________联系电话：________乙方（买受方）：________地址：________联系电话：________鉴于甲方拥有位于________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的房屋的基本情况1.标的房屋位于________，具体地址为________。2.标的房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________。3.标的房屋的产权证号为________，产权人为甲方。二、房屋买卖价格及支付方式1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币________元整（大写：________元整）。2.乙方应在本合同签订之日起________个工作日内支付定金人民币________元整。3.乙方应在本合同签订之日起________个月内支付房屋总价款的________%，即人民币________元整。4.乙方应在本合同签订之日起________个月内支付房屋总价款的________%，即人民币________元整。5.乙方应在本合同签订之日起________个月内支付房屋总价款的________%，即人民币________元整。6.乙方应在本合同签订之日起________个月内支付房屋总价款的________%，即人民币________元整。7.房屋总价款支付完毕后，甲方应将标的房屋的产权证过户至乙方名下。三、交付及验收1.甲方应在本合同约定的交付期限内将标的房屋交付给乙方。2.乙方应在收到标的房屋后________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知甲方。3.甲方应在接到乙方通知后________个工作日内对房屋质量问题进行修复。四、税费承担1.甲方应承担标的房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。2.乙方应承担标的房屋过户过程中产生的所有税费。五、违约责任1.甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日________元，直至交付房屋为止。2.乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日________元，直至支付房款为止。3.双方因房屋质量发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出卖方）：________签字（或盖章）：________日期：________乙方（买受方）：________签字（或盖章）：________日期：________篇二甲方（出卖方）：张三地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系电话：138xxxx5678乙方（买受方）：李四地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系电话：139xxxx8765鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的房屋的基本情况1.标的房屋位于XX省XX市XX区XX路XX号，具体地址为XX栋XX单元XX室。2.标的房屋的建筑面积为120平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，户型为三室两厅一卫。3.标的房屋的产权证号为XX房权证XX字第XXXXXX号，产权人为甲方。二、房屋买卖价格及支付方式1.本合同标的房屋的买卖价格为人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00元）。2.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币叁拾万元整（￥300,000.00元）。3.乙方应在本合同签订之日起一个月内支付房屋总价款的百分之三十，即人民币伍拾肆万元整（￥540,000.00元）。4.乙方应在本合同签订之日起两个月内支付房屋总价款的百分之四十，即人民币柒拾贰万元整（￥720,000.00元）。5.乙方应在本合同签订之日起三个月内支付房屋总价款的百分之二十，即人民币叁拾陆万元整（￥360,000.00元）。6.房屋总价款支付完毕后，甲方应将标的房屋的产权证过户至乙方名下。三、交付及验收1.甲方应在本合同约定的交付期限内将标的房屋交付给乙方。2.乙方应在收到标的房屋后七个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期限内通知甲方。3.甲方应在接到乙方通知后五个工作日内对房屋质量问题进行修复。四、税费承担1.甲方应承担标的房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。2.乙方应承担标的房屋过户过程中产生的所有税费。五、违约责任1.甲方未能按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币壹万元整（￥10,000.00元），直至交付房屋为止。2.乙方未能按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币壹万元整（￥10,000.00元），直至支付房款为止。3.双方因房屋质量发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效