房屋租赁合同续签协议2026年含费用

房屋租赁合同续签协议2026年含费用甲方（出租方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系方式：__________乙方（承租方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系方式：__________根据甲乙双方于__________年__________月__________日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：__________，以下简称“原合同”），在原合同期限届满后，甲乙双方经友好协商，就续租原合同项下的房屋事宜达成如下协议：第一条续租标的物1.1原合同项下租赁的房屋（以下简称“该房屋”）位于：__________省/自治区/直辖市__________市__________区/县__________街道__________路/巷__________号__________小区__________栋__________单元__________室，房屋类型为__________（如住宅、商铺、办公室等），建筑面积约为__________平方米。1.2该房屋现状详见原合同附件或双方确认的房屋交接清单，以及本协议附件一（如有）。第二条续租期限2.1双方同意，该房屋的续租期限自2026年__________月__________日起至2027年__________月__________日止，共计__________年/月。2.2具体起止日期为：2026年__________月__________日零时起至2027年__________月__________日二十四时止。第三条租金及支付方式3.1该房屋2026年度的租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），单位面积租金为__________元/平方米/月（如适用）。3.2租金支付方式为：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付。3.3每期租金应于__________前支付至甲方指定账户：开户名：__________开户行：__________账号：__________3.4甲方指定收款账户信息如有变更，应提前__________日书面通知乙方。3.5如约定租金调整，调整方式为：□固定不变□按照__________（如市场指导价、CPI等）进行调整，调整时间为每__________年/次，具体调整幅度按照__________计算。首次调整时间为2027年__________月__________日。3.6乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的万分之__________向甲方支付滞纳金，直至付清为止。第四条费用承担4.1除租金以外的其他费用由双方约定如下：(1)物业管理费/小区公共部分运行维护费：该房屋所产生的小区物业管理费按每月__________元/平方米（或总额__________元/月）计算，由__________（甲方/乙方）承担，于每月__________日随租金一并支付/单独支付。物业费标准如有调整，按实际调整后的标准执行。(2)水费：该房屋使用产生的自来水费，由__________承担，按实际用量计量，于每月__________日向__________（水务公司/甲方）缴纳。(3)电费：该房屋使用产生的电费，由__________承担，按实际用量计量，于每月__________日向__________（电力公司/甲方）缴纳。(4)燃气费：该房屋使用产生的燃气费，由__________承担，按实际用量计量，于每月__________日向__________（燃气公司/甲方）缴纳。(5)供暖费：该房屋使用产生的供暖费，由__________承担，于每年__________月__________日至__________月__________日期间，按实际用量计量，于每月__________日向__________（供暖公司/甲方）缴纳。(6)网络费/有线电视费：该房屋使用产生的网络费/有线电视费，由__________承担，于每年__________月__________日向__________（运营商/甲方）缴纳下一年度费用/按实际使用月数支付。(7)房屋维修费：房屋及其附属设施在正常使用情况下的自然损耗维修，由__________负责并承担费用；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责修复或赔偿；因不可抗力造成的维修，由__________承担。维修期间如需乙方临时配合或停用的，双方应友好协商解决，甲方应给予乙方合理补偿/乙方应予以配合。(8)其他费用：□房产税等税费由__________承担。□因乙方原因造成房屋主体结构或重要设施（如空调外机、地暖系统等）损坏，维修费用超过__________元的部分由乙方承担。□__________（其他约定费用项目）由__________承担。4.2上述费用中，属于需要乙方先行垫付后向第三方缴纳的（如物业费、水电燃气等），乙方应在收到费用通知后__________日内支付给甲方/直接支付给第三方，甲方应提供相应凭证。第五条房屋使用及维护5.1乙方承诺将该房屋用于__________（原合同约定用途，如居住、经营等）目的。5.2乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途或进行大规模改造。如确需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。5.3乙方应在租赁期间爱护并合理使用该房屋及其附属设施设备，保持房屋内外整洁。租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施设备恢复至原状或双方协商一致的状态。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4乙方不得擅自将房屋转租、转借给他人。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并遵守原合同及本协议关于转租的所有约定。第六条押金6.1为保证乙方全面履行本协议项下的义务，乙方应在本协议签订之日起/于2026年__________月__________日前向甲方支付房屋押金，金额为人民币__________元（大写：__________元整）。6.2押金支付方式为：□现金支付□银行转账。6.3甲方指定收款账户信息：开户名：__________开户行：__________账号：__________6.4租赁期满或本协议提前终止，且乙方无欠费、无损坏、无违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续、结清所有费用后__________日内，将剩余押金无息退还乙方。甲方有权在押金中先扣除乙方应承担的维修费用、欠费、违约金等全部应付未付款项后，将剩余部分退还乙方。6.5如乙方有违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中直接扣除相应赔偿金，不足部分有权向乙方追偿。第七条解约7.1除本协议另有约定或法律规定外，任何一方单方面解除本协议，应提前__________日书面通知对方，并按本协议约定支付违约金。违约金计算方式为：__________。7.2甲方解除本协议的情形：(1)乙方未按约定支付租金或相关费用达__________日以上；(2)乙方擅自改变房屋结构或用途；(3)乙方利用房屋进行非法活动；(4)乙方严重违反本协议其他约定，经甲方书面催告后仍不改正；(5)法律规定的其他情形。7.3乙方解除本协议的情形：(1)甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，经甲方书面催告后__________日内仍未纠正；(2)甲方擅自收回房屋；(3)发生不可抗力导致房屋无法继续使用；(4)法律规定的其他情形。7.4解约时，双方应结清所有费用，甲方应将押金按第六条约定处理，并做好房屋交接工作。第八条违约责任8.1除本协议第七条、第三条约定的违约责任外，乙方还应对以下违约行为承担违约责任：(1)逾期支付物业费、水电燃气费等约定费用的，除按第四条约定承担相应费用外，每逾期一日，还应按当期应付费用总额的万分之__________向甲方支付滞纳金。(2)擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除本协议，押金不予退还，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。(3)未经甲方同意擅自改变房屋结构或进行大规模改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，由此产生的费用由乙方承担；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.2甲方违反本协议约定的，应承担相应违约责任，如未按时交付房屋，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知与送达10.1双方确认本协议首部列明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前__________日书面通知对方。10.2双方通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、微信等）发送的通知，一经送达即视为有效送达。邮寄方式发送的，以挂号信寄出后第__________日视为送达；电子邮件发送的，以邮件发出时视为送达；传真发送的，以传真成功发送时视为送达。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2本协议附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。11.3原合同中未变更且对本协议双方仍有约束力的条款，继续有效适用。11.4本协