龙湖新建造体系 -培训 -房地产-2024

机电通用做法篇(JD四通风空调四通风空调二电气、预制化加工五电梯工程1、机电工程—1.1、成品支吊架应用(热镀锌C型钢、角钢、通丝吊杆等组件组装式支吊架)工序(标红为关键工序):图纸深化——现场复核——集中加工(或外购半成品)——现场安装批量预制镀锌支架现场安装工序(标红为关键工序):图纸深化——下料清单——定尺加工模具——制作加工——封口存放——模板固定1、图纸深化确定墙、梁套管规格、长度和上口距板底标高差，统计生成每户加工清单和总量；2、集中加工定尺模具：确定套管长度定尺切割，确定扁钢支耳长度定尺裁切钻孔弯折；3、套管加工：套管与扁钢支耳在固定操作台架上焊接，胶带封口，分类存储；4、根据楼座户型统计作业面套管规格数量，按需领料，成组运输安装，螺丝固定于木模或铝模；模板上1、图纸深化确定穿楼板套管规格和高度，套管组需有间距和距墙尺寸(套管外皮距墙应大于60mm高出完成面50mm),满足模板安拆尺寸；2、集中加工定尺模具：根据批量套管组的图纸制作钢板模具(钢板厚度不小于5mm),按照套管外径、间距在钢板上切孔形成模具，钢模具按照板筋下铁高度垫钢板悬空25mm,下部垫钢板隔热承接焊渣；3、套管加工：套管定尺切割，焊接止水翼环，套管组将套管插入钢板模具定位，用废钢筋将套管组焊接为整体固定，内侧刷漆防腐，分类存储；4、根据楼座户型统计作业面套管规格数量，按需领料，成组运输安装；绘制管井深化图生成套管加工定位图模具及操作台制作套管组合制作防水套管焊止水环1、图纸深化确定电气线盒、电箱规格以及接口数量、规格、方向，生成加工图和下料单，统计生成每户加工清单和总量；2、集中加工：根据加工图和下料单批量加工，所有线盒、电箱安装锁母短节方便现场接管，线盒加成品盖板封闭；3、封闭面板，分类仓储(线盒采用成品可回收盖板，电箱做内撑固定后用胶带封闭);4、根据楼座户型统计作业面线盒、箱体规格数量，按需领料，成组运输安装；下料清单和操作台每户电盒定量预制线盒电箱安装锁母短节成组固定电箱可回收内撑胶带封闭作业面固定安装工序(标红为关键工序):图纸深化——加工图及料单——样板验证后预制加工——模块拼装——现场组装1、图纸深化：标准化管井排布，合理设置活接或沟槽连接、生成加工图和下料单，统计生成每层管井加工清单和总量；2、集中加工：根据加工图和下料单经样板验证后批量加工，标准层管段和阀组件采用丝接集中加工成模块组，模块组的大小需依据运输和安装便利性在沟槽连接、活接处分段，以方便现场连接；3、集、分水器可采用三通管件组装、加工厂集中加工或采购成品方式；4、根据楼座单元统计管井内管路及模块规格数量，按需领料，成组运输安装；1、图纸深化：适用给水、消防、采暖系统，深化设计考虑标准化管道规格尺寸，便于批量加工，生成加工图和下料单，分区统计生成加工清单和总量；2、集中加工：根据加工图和下料单经样板验证后批量加工，标准层管段和阀组件可集中装配成模块组件，模块组的大小需依据运输和安装便利性在沟槽连接、活接处分段，以方便现场连接；3、可采用外设集中加工厂，也可在工地内设置集中加工区加工；丝接加工设备消防管道深化图丝接加工设备开孔设备开孔设备沟槽加工设备现场拼装管路1、图纸深化：统计风机等设备数量、尺寸和安装位置，确定标准化预制混凝土基础尺寸，模块规格兼顾通用性和灵活性；2、集中加工：定制可重复使用模板，利用结构施工期间多余混凝土浇筑预制基础，保证成型质量，边角圆弧设计；3、预留两个对穿φ12PVC管做关模对拉固定孔，兼做运输吊装孔，设备可后打膨胀螺栓固定，有高差时可通过型钢支架调整；4、现场运输就位安装，可采用抗裂砂浆找平与基层粘接或胶垫垫片找平；数量/台282混流风机18282箱式风机14464411设备统计及预制砼基础尺寸确定预制标准砼模块基础预制混凝土基础安装1、机电工程—1.9、风管软接头采用工厂加工成品工序(标红为关键工序):图纸深化——核实风机等设备接口尺寸——定制带法兰风管软接——现场安装2、集中加工：定制加工成品软连接(加工厂或采购成品);传统工艺的风管软撞均为现场桥作加工，成型质量差，加工人工应传统工艺的风管软撞均为现场桥作加工，成型质量差，加工人工应本高。近几年，为了提离工程质量，我司也在调整施工工艺，以采督软接每个项目使用要求不一样，需要进行定制加工，受加工单位的工程成本的控制，我司利用自有厂厂化加工，播高了工程质量的同工序(标红为关键工序):图纸深化建模——核实设备及阀部件尺寸——拆解清单——现场复尺加工——现场组装1、图纸深化：考虑系统排布合理性和检修条件，核实所有尺寸，生成拆解清单；2、集中加工：现场测量确认尺寸，集中加工管段，留部分调节段修订图纸和测量偏差；3、现场安装，机房优选沟槽或法兰连接模式，适当位置选用挠性卡箍接头修正位置偏差；朝西区水泵房给排水管道模块七也工蓝TD3E1、图纸深化：考虑电井安装和检修条件进行合理排布，核实所有尺寸，生成拆解清单；2、集中加工：现场测量确认尺寸后，与桥架厂按照拆解尺寸下单；3、现场安装，减少现场裁切二次加工等工作；门洞配电强电电表箱管井合理排布强跑井支架安需定位图(二)1:8BIM建模现场复尺拆分杨架断料固拆分生产加工图和清单1、图纸深化：配电箱精确定位，混凝土墙体厚度位置满足直埋条件；2、集中加工领料：检查集中加工配电箱内撑加强和封闭措施，检查出箱管接与现场接管一致，;3、现场安装固定，连接电线管，隐蔽验收合模；4、拆模清理回收内撑，成品保护封堵措施；电箱优先设置混凝土墙体内集中加工内撑加固现场安装固定，接管拆模清理穿(带)线照明采用LED灯照明采用LED灯带36V贵当楼梯间照明永临结合三布二滋香多头好应(隔高1)临电箱及变压器工序(标红为关键工序):电井深化图纸——预制桥架短节——模板定位直埋——连接桥架敷设电缆——桥架内防火封堵1、深化电井内排布方案，确定桥架型号和位置，拆解桥架预埋短节和标准节长度，桥架靠墙间距需考虑模板支设拆除空间；2、桥架厂家定制桥架，预埋短节需配合结构施工提前供货，采用螺丝在模板上定位；3、连接桥架，本层线槽安装时落到结构板上，与预留预埋节对齐，采用连接片进行连接，线槽正常固定；下层线槽安装时顶到结构板上，与预留预埋节对齐，采用连接片进行连接，线槽正常支架固定。4、此工艺减少了传统的电井桥架留结构洞后期堵洞封堵工序，提效降本。电井内功能区设计布置平面图桥架预埋短节，高度同板厚桥架预埋节固定在模板上拆模后在内侧安装桥架连接片，穿过预埋桥架短节桥架安装时，与连接片连接工序(标红为关键工序):图纸深化——铝模定位并固定模块——固定线盒——绑钢筋连线管——砼浇筑——拆模1、图纸优化：优化电气预埋施工图，确定预埋线盒位置、管线走向和材料尺寸清单；2、铝模定位并固定模块：在铝模顶板上固定成品模块，进行线盒预埋定位，预制线盒组件直接套插在橡胶块上固定，效率高定位准；3、墙体预埋线盒采用穿筋线盒绑扎固定在墙体钢筋上定位；工序(标红为关键工序):机电图纸深化——确定管线支架定位1、图纸深化：机电竖向管线在混凝土墙上的支架需深化定位，所有螺栓固定点定位反馈到铝模加工图纸上；2、铝模定位钻孔：在铝模安装定位点上钻10mm圆孔，在定位点上开14mm圆孔，满足沉头螺栓插入尺寸；3、模板搭设完成后插入沉头螺栓下沉到10mm孔定位拧紧螺栓固定，混凝土浇筑完成后拆模前拆除螺栓，留内嵌螺母作为支架固定点；沉头螺丝鹏准频理施工工法沉头螺丝鹏准频理施工工法【深化设计点】【工法要点】IE一63世热书位【实施效果】；工序(标红为关键工序):机电图纸深化——相邻底盒归类——选用一体面板和配套底盒1、图纸深化：户内强弱电末端定位，归类，相邻时考虑能否联体安装；2、确定联体插座、开关产品选型，核实配套连通底盒型式；连体设计连体设计工序(标红为关键工序):图纸深化——确定定位点——制作软模——现场安装软模和预埋件——成品保护1、图纸深化：深化图纸确定所有排水管穿楼板位置和吊点位置；2、精确定位方式：采用人造革软模开孔定位，包括吊点一并定位3、现场定位敷设软模，安装止水节和吊点，螺丝固定在木模上，止水节胶带封闭保护；4、立管采用止水节时需配套采用加长伸缩节，否则立管无法安装。1、图纸深化：深化图纸确定所有排水管穿楼板位置和吊点位置；2、精确定位方式：采用铝模穿孔橡胶塞加螺杆对拉固定确定止水节和吊点位置；3、现场固定安装止水节和吊点，止水节上部需有封闭保护措施；4、立管采用止水节时需配套采用加长伸缩节，否则立管无法安装。止水节对拉固定异层水平排水管吊点可一并精确定位预埋铝模安装固定及防护需配套加长伸缩节1、图纸深化：深化图纸确定所有套管安装位置，需与铝模厂家核实套管旁墙体侧模的安拆要求确定深化图纸中套管定位；2、精确定位方式：采用模板穿孔橡胶塞加螺杆对拉固定确定套管位置；3、现场固定套管上部需有封闭保护措施；套管定位深化图模板开定位孔对拉固定套管或采用支耳螺丝固定拆模清理后防腐刷漆1、机电工程—3.4、给排水管道支吊架固定点精确预留预埋(吊顶走管)工序(标红为关键工序):深化管线——精准定位——预埋件安装——吊卡安装——钢筋绑扎——砼浇筑——拆模2、预埋管方案：a.加工给水预埋管，管道出墙部位预留200*100mm泡沫填塞封堵(需封堵严密避免混凝土进入管内),b.预埋水管端部包泡沫块封闭，尺寸200*100*50铝模固定U型压槽模具拆模清理后调整裁切定位焊接弯头定位器大检有大检有谢火椎立倒按木施招线工)谢大性夫DN65确定用于临时消火栓的立管及时穿插施工保证三通开口位置满足正式消火栓安装临时消火栓箱设置带气压罐的电动增压泵管井立管增加连通管设置带气压罐的电动增压泵管井立管增加连通管和阀门补水加压泵组1、图纸确认应用共板法兰风管范围(除排烟系统和排油烟系统外所有通风空调矩形风管)和对应规格板厚及执行的图集、加固方式选择；2、集中加工：根据工作量和现场条件、资源情况可选择外委加工厂或运输加工设备到场内临时搭设加工场地集中加工；3、为方便运输，外委加工厂可选择加工成半成品风管运至现场拼装成型，安装加强措施并打边角密封胶后报验；4、风管批量验收后进行现场安装，重点关注密封材料选择、弹簧卡间距等关键项；加国垫医专用垫医加国垫医专用垫医静通丝埋杆5、详细工艺要求参见《镀锌钢板风管无法兰连接技术应用》PPT文件。管内C型加固示意图管内C型加固示意图风管外侧橡放垫圈详见第24-30页详见第9.10页诽见第20-23页见第24页详见第11-13页详见第18-19页详见第14-17页共板法兰风管构造示意管内C/F型加固示意图正压风管加固方式共板法兰风管构造示意角部密封胶风管加强措施角部密封胶1、机电工程—5.1