租赁合同2026版仓库租赁押金退还规则二篇

租赁合同2026版仓库租赁押金退还规则二篇篇一本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：出租方（以下简称“出租人”）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________承租方（以下简称“承租人”）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就承租人承租出租人所有的位于______（详细地址）的仓库（以下简称“租赁物”）事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物基本情况租赁物为位于______的仓库，建筑面积约为______平方米，具体用途为______。租赁物的现状详见本合同附件（若有，填写名称；若无，则删除此句）。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条租金租金标准为每平方米每月______元人民币，月租金总额为______元人民币（大写：__________）。租金支付方式为______（如：按月、按季、按年支付）。首期租金于本合同签订之日起______日内支付，后续租金于每期应缴日前______日内支付。第四条押金1.为保证承租人全面履行本合同项下的义务，承租人应在本合同签订之日起______日内向出租人支付租赁押金，金额为人民币______元整（大写：__________）。该押金不超过___个月租金的金额。2.押金用于担保承租人履行支付租金、遵守本合同约定、爱护租赁物等义务。3.押金在租赁关系终止、租赁物按约定返还并经出租人验收合格、承租人结清所有应付费用且无其他违约情形时予以退还。第五条租赁物的交付与返还1.出租人应于本合同生效之日起______日内，将符合本合同约定的租赁物交付给承租人使用。2.承租人应于租赁期满或合同约定的提前终止日期后的______日内，按照本合同约定及附件（若有）的要求，将租赁物腾退并交付给出租人。3.租赁物的返还应符合以下条件：(1)租赁物已按约定清空，内部设施、装修（若有）及设备状况良好，不存在超出正常合理损耗的损坏。(2)承租人已结清所有根据本合同应向出租人支付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费、燃气费等。(3)承租人已履行所有其他合同义务，未发生任何违约行为。第六条押金退还规则1.承租人满足本合同第五条第3款所述条件，并完成腾退交付手续后，有权要求出租人退还押金。2.承租人应在租赁物返还并交付出租人验收合格之日起______日内（以下简称“验收合格日”），向出租人提交书面《押金退还申请表》（样本见附件，若有，填写名称；若无，则删除此句），并附上经双方签字盖章（或按指印）的《租赁物验收报告》原件、费用结清证明等文件。3.出租人应在收到承租人提交的《押金退还申请表》及相关文件之日起______个工作日内（以下简称“申请收到日”），对承租人提交的材料进行审核，并完成对租赁物的最终验收。4.出租人应在完成审核及验收确认无误后的______个工作日内（以下简称“审核验收完成日”），通过银行转账方式将押金退还至承租人在本合同附件中（若有，填写名称；若无，则删除此句）或本合同中载明的银行账户。账户信息如下：开户行：__________户名：__________账号：__________5.如因维修等合理需要，出租人需从押金中扣除相关费用的，应提供具有法律效力的维修费用发票或凭证，并在扣除后______个工作日内，将扣除后的余额退还承租人。6.如出租人未按本条第4款约定按时退还押金，则视为出租人同意承租人放弃该押金，或应按每日万分之五的标准向承租人支付逾期退还押金的违约金，直至实际退还之日止。7.承租人提交的申请材料不齐全或不符合要求的，出租人应及时书面通知承租人补充或更正，补充或更正所需时间不计入前述退款时限内。第七条租赁物的使用承租人应按照租赁物的性质及本合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需进行装修或改变用途，须事先征得出租人书面同意。第八条费用承担承租人应承担租赁期间租赁物所产生的，除租金、押金以外的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、网络费、燃气费（若有）等。相关费用的缴纳方式及时间另行约定（或：按物业管理规定缴纳）。第九条违约责任1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的万分之五向出租人支付违约金，逾期超过______日的，出租人有权解除合同，收回租赁物，并要求承租人承担违约责任。2.承租人未经出租人同意，擅自对租赁物进行改造、装修或转租、分租、出借的，出租人有权单方解除合同，收回租赁物，押金不予退还，并要求承租人承担相应的赔偿责任。3.承租人擅自改变租赁物用途，或利用租赁物进行非法活动的，出租人有权单方解除合同，收回租赁物，押金不予退还，并追究承租人的法律责任。4.承租人未按约定时间腾退租赁物的，除应支付逾期租金外，还应按每月租金的______倍向出租人支付场地占用费，直至腾退之日止。出租人有权采取必要措施收回租赁物，相关费用由承租人承担。5.出租人未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当期应付租金的万分之五向承租人支付违约金，逾期超过______日的，承租人有权解除合同。第十条不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止。遭受不可抗力一方应及时通知对方，并提供相关证明。第十一条合同的变更、解除和终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议。2.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章、按指印）之日起生效。4.本合同一式______份，出租人执______份，承租人执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）出租人（签字/盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：______年______月______日承租人（签字/盖章）：__________法定代表人/授权代表（签字）：__________日期：______年______月______日篇二本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：出租方（以下简称“出租人”）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________承租方（以下简称“承租人”）：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就承租人承租出租人所有的位于______（详细地址）的仓库（以下简称“租赁物”）事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物基本情况租赁物为位于______的仓库，建筑面积约为______平方米，具体用途为______。租赁物的现状详见本合同附件（若有，填写名称；若无，则删除此句）。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条租金租金标准为每平方米每月______元人民币，月租金总额为______元人民币（大写：__________）。租金支付方式为______（如：按月、按季、按年支付）。首期租金于本合同签订之日起______日内支付，后续租金于每期应缴日前______日内支付。第四条押金1.为保证承租人全面履行本合同项下的义务，承租人应在本合同签订之日起______日内向出租人支付租赁押金，金额为人民币______元整（大写：__________）。该押金不超过___个月租金的金额。2.押金用于担保承租人履行支付租金、遵守本合同约定、爱护租赁物等义务。3.押金在租赁关系终止、租赁物按约定返还并经出租人验收合格、承租人结清所有应付费用且无其他违约情形时予以退还。第五条租赁物的交付与返还1.出租人应于本合同生效之日起______日内，将符合本合同约定的租赁物交付给承租人使用。2.承租人应于租赁期满或合同约定的提前终止日期后的______日内，按照本合同约定及附件（若有）的要求，将租赁物腾退并交付给出租人。3.租赁物的返还应符合以下条件：(1)租赁物已按约定清空，内部设施、装修（若有）及设备状况良好，不存在超出正常合理损耗的损坏。(2)承租人已结清所有根据本合同应向出租人支付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费、燃气费（若有）等。(3)承租人已履行所有其他合同义务，未发生任何违约行为。第六条押金退还规则1.承租人满足本合同第五条第3款所述条件，并完成腾退交付手续后，有权要求出租人退还押金。2.承租人应在租赁物返还并交付出租人验收合格之日起______日内（以下简称“验收合格日”），向出租人提交书面《押金退还申请表》（样本见附件，若有，填写名称；若无，则删除此句），并附上经双方签字盖章（或按指印）的《租赁物验收报告》原件、费用结清证明等文件。3.出租人应在收到承租人提交的《押金退还申请表》及相关文件之日起______个工作日内（以下简称“申请收到日”），对承租人提交的材料进行审核，并完成对租赁物的最终验收。4.出租人应在完成审核及验收确认无误后的______个工作日内（以下简称“审核验收完成日”），通过银行转账方式将押金退还至承租人在本合同附件中（若有，填写名称；若无，则删除此句）或本合同中载明的银行账户。账户信息如下：开户行：__________户名：__________账号：__________5.如因维修等合理需要，出租人需从押金中扣除相关费用的，应提供具有法律效力的维修费用发票或凭证，并在扣除后______个工作日内，将扣除后的余额退还承租人。6.如出租人未按本条第4款约定按时退还押金，则视为出租人同意承租人放弃该押金，或应按每日万分之五的标准向承租人支付逾期退还押金的违约金，直至实际退还之日止。7.承租人提交的申请材料不齐全或不符合要求的，出租人应及时书面通知承租人补充或更正，补充或更正所需时间不计入前述退款时限内。第七条租赁物的使用承租人应按照租赁物的性质及本合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需进行装修或改变用途，须事先征得出租人书面同意。第八条费用承担承租人应承担租赁期间租赁物所产生的，除租金、押金以外的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、网络费、燃气费（若有）等。相关费用的缴纳方式及时间另行约定（或：按物业管理规定缴纳）。第九条违约责任1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的万分之五向出租人支付违约金，逾期超过______日的，出租人有权解除合同，收回租赁物，并要求承租人承担违约责任。2.承租人未经出租人同意，擅自对租赁物进行改造、装修或转租、分租、出借的，出租人有权单方解除合同，收回租赁物，押金不予退还，并要求承租人承担相应的赔偿责任。3.承租人擅自改变租赁物用途，或利用租赁物进行非法活动的，出租人有权单方解除合同，收回租赁物，押金不予退还，并追究承租人的法律责任。4.承租人未按约定时间腾退租赁物的，除应支付逾期租金外，还应按每月租金的______倍向出租人支付场地占用费，直至腾退之日止。出租人有权采取必要措施收回租赁物，相关费用由承租人承担。5.出租人未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当期应付租金的万分之五向承租人支付违约金，逾期超过______日的，承租人有权解除合同。第十条不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止。遭受不可抗力一方应及时通知对方，并提供相关证明。第十一条合同的变更、解除和终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议。2.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协