2026年私房修建包工合同（1篇）

2026年私房修建包工合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供私房修建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供私房修建服务，包括但不限于房屋基础工程、主体结构施工、水电安装、防水工程、墙面处理、地面铺设、门窗安装、内外墙粉刷等全部或部分施工内容，严格按照双方确认的设计图纸、施工方案及相关技术规范要求，完成约定的修建任务，并承担相应的施工责任。乙方确保具备提供私房修建服务的相应资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供主要施工人员的身份证复印件及专业技能证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供私房修建服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：__________________（详细列明施工项目、工程量、材料规格等）。

3、施工人数：_______人，其中管理人员_______人，技术工人_______人，其他人员_______人。

4、乙方承诺按照合同约定的工期完成施工任务，并确保施工过程中安全生产，文明施工，保护现场环境，妥善处理施工垃圾。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地，并负责办理施工许可等前期手续，配合乙方办理相关施工报建手续。

2、甲方应向乙方提供完整的施工设计图纸、施工方案及相关技术要求，并保证其合法性和有效性。

3、甲方应为乙方施工人员提供必要的工作条件，包括施工用水、用电、临时生活设施等，并承担相关费用。

4、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款，并对乙方的施工进度、质量进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的施工服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

6、甲方应配合乙方进行竣工验收，并对验收合格的工程进行接收。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施私房修建业务的合法资质，并严格按照设计图纸、施工方案及相关技术规范要求进行施工。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业技能培训，确保具备专业的服务技能和素质，并严格遵守安全生产规范，文明施工。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守国家法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序，并采取措施防止施工噪音、粉尘等对周边环境造成污染。

5、乙方的施工人员应尽职尽责，诚实守信，不得偷工减料、以次充好，并确保施工质量符合国家相关标准。

6、乙方如发现施工范围内存在安全隐患或需要改进的地方，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应负责施工过程中的材料采购、保管、使用等工作，并确保所用材料符合合同约定的规格和质量要求。

四、工程费用及支付方式

1、工程费用实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段的工作，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付相应的工程款。

2、工程费用总额为_______元（大写：人民币_______元整），其中设计费_______元，材料费_______元，人工费_______元，其他费用_______元。

3、支付方式：甲方应向乙方提供银行账户信息，并将工程款直接汇入乙方指定账户。

4、具体支付节点及比例：

（1）合同签订后，甲方支付总工程款的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）；

（2）基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付总工程款的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）；

（3）主体结构完工并经甲方验收合格后，甲方支付总工程款的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）；

（4）全部工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付总工程款的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）；

（5）剩余_______%的工程款，即_______元（大写：人民币_______元整），作为质保金，于工程完工后_______年内，经甲方验收合格后一次性支付。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付工程款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付工程款，乙方有权解除合同。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前_______天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方施工质量不符合国家相关标准，经甲方提出后，乙方应在_______日内进行整改，整改后仍不符合要求的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并有权要求乙方返工或解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：