2026版商业租赁合同模板下载

2026版商业租赁合同模板下载商业租赁合同甲方：北京恒信科技发展有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号乙方：上海锦程商贸有限公司,地址：上海市浦东新区XX路XX号鉴于甲方拥有某型号设备，乙方有租赁该设备的意向，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的型号为XX的设备，以下简称“租赁物”。租赁物规格型号为XX，数量为壹台（1台），单价为人民币壹拾贰万伍仟元整（￥125,000.00），合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整（￥375,000.00）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计壹年。第三条租金及支付方式3.1乙方应于合同签订之日起支付租赁物租金人民币壹拾贰万伍仟元整（￥125,000.00）。租金支付方式为：甲方开具发票后，乙方应在收到发票后的5个工作日内将租金支付至甲方指定账户。第四条权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应保证租赁物在租赁期间内符合租赁合同的约定，并保证租赁物的完好。4.1.2甲方应在乙方提出租赁物维护、保养要求时，及时予以维护、保养。4.1.3甲方应在乙方租赁期满后，将租赁物无偿归还乙方。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按约定的用途使用租赁物，并保证租赁物的安全。4.2.2乙方应妥善保管租赁物，防止其损坏或丢失。4.2.3乙方应按约定支付租金，并承担租赁期间因使用租赁物而产生的税费。4.2.4乙方应在租赁期满前5个工作日通知甲方，并办理租赁物的退还手续。第五条违约责任5.1如甲方未能按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付合同总价的千分之三作为违约金。5.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的千分之三作为违约金。5.3如乙方在使用租赁物过程中造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担全部赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。,甲方（盖章）：北京恒信科技发展有限公司乙方（盖章）：上海锦程商贸有限公司签订日期：2026年1月1日附件：,1.租赁物清单2.租赁物维护保养说明注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条租赁物使用范围8.1乙方在租赁期间，仅能将租赁物用于本合同约定的商业用途，不得擅自改变租赁物的使用性质或用途。8.2乙方在使用租赁物过程中，如需进行维修或更换零部件，应提前向甲方报备，并征得甲方同意，不得擅自进行。8.3乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，如因乙方违法活动导致租赁物损坏或第三方索赔，乙方应承担全部责任。第九条租赁物保险9.1甲方应为本合同租赁物投保财产险，保险金额应不低于租赁物价值的150%。9.2乙方在使用租赁物期间，应遵守保险条款，不得故意造成保险事故。9.3如因保险事故导致租赁物损坏或灭失，甲方应在保险理赔范围内承担赔偿责任。第十条租赁物维修保养10.1租赁物在租赁期间内发生的正常磨损，乙方应负责维修保养，并承担维修保养费用。10.2租赁物如出现非乙方原因导致的损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在收到通知后3个工作日内进行维修。10.3维修保养期间，如因维修导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的责任。第十一条租赁期满后的处理11.1租赁期满后，乙方应将租赁物按照甲方的要求进行清洁、整理，并保持租赁物的完好状态。11.2甲方有权对租赁物进行检查，如发现乙方未按约定进行清洁、整理，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相关费用。11.3租赁期满后，如乙方有意续租，应提前30个工作日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。第十二条合同解除12.1如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。12.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理租赁物的退还手续，并结算剩余租金及违约金。12.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同，并免除违约责任。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同，如需变更或转让，应取得对方书面同意。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。第十四条争议解决14.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条合同附件15.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细、押金缴纳凭证等，均为本合同不可分割的组成部分。第十六条租赁物清单16.1租赁物清单如下：序号|物品名称|数量|单位|规格型号|生产厂家|交付日期----|--------|----|----|--------|--------|--------1|办公桌|10|张|1.2m*0.6m|某知名品牌|2026年1月10日2|办公椅|20|把|可调节|某知名品牌|2026年1月10日3|书架|5|个|1.8m高|某知名品牌|2026年1月10日第十七条押金缴纳17.1乙方应在签订本合同后3个工作日内，向甲方缴纳押金人民币壹万元整（￥10,000.00元）。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。第十八条租金支付18.1租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金。租金支付方式如下：,-每月租金为人民币壹万元整（￥10,000.00元）；-每月租金支付日为每月5日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。第十九条通知送达,19.1本合同有关通知，可采用以下方式送达：,-直接送达：将通知送交对方收件人；,-邮寄送达：通过挂号信邮寄至对方地址，以邮戳为准；-电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。第二十条合同终止20.1本合同在租赁期满或因双方协商一致解除后终止。第二十一条合同附件第二十二条本合同未尽事宜第二十三条本合同解释23.1本合同未尽事宜，如涉及法律解释问题，以中华人民共和国现行法律法规为准。第二十四条本合同附件第二十五条租赁物损坏赔偿25.1乙方在使用租赁物期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。修复费用或赔偿金额应根据实际损失及市场价格确定。若乙方未在甲方合理期限内修复或赔偿，甲方有权自行修复或更换，相关费用由乙方承担。第二十六条不可抗力26.1在租赁期内，如因不可抗力（如自然灾害、战争、管理部门行为等）导致合同无法履行，双方互不承担责任。但合同中约定的租金、押金等费用应按实际使用时间计算。第二十七条争议解决第二十八条合同生效28.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十九条合同变更29.1本合同签订后，如需变更，双方应签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。第三十条合同解除30.1在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为一个月租金的两倍。第三十一条保密条款31.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第三十二条其他32.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同解释权归甲方所有。附件：租赁物清单,1.设备名称：电脑2.设备型号：DellXPS15,3.设备数量：10台4.设备购买日期：2025年5月10日5.设备购买价格：人民币壹万元整（￥10,000.00元）第三十三条违约责任33.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的滞纳金。若逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的三倍。第三十四条不可抗力34.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。但一方应在不可抗力发生后七日内通知对方，并提供相关证明。第三十五条合同解除条件35.1在租赁期内，若乙方因经营不善导致无法继续履行合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。第三十六条租赁物维护36.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物在租赁期满时，其状态与租赁开始时基本一致。第三十七条租赁物保险37.1乙方应自租赁物交付之日起，为其购买相应的财产保险，并将保险单复印件提交甲方备案。第三十八条合同终止38.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。第三十九条合同附件39.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明书等，与本合同具有同等法律效力。第四十条合同争议解决方式40.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四十一条通知方式41.1本合同项下的通知，应以书面形式进行，并按照以下地址送达：甲方：北京恒信科技发展有限公司地址：北京市朝阳区XX路XX号乙方：上海锦程商贸有限公司地址：上海市浦东新区XX路XX号第四十二条合同份数42.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第四十三条合同附件,43.1本合同附件包括但不限于以下内容：,1.租赁物清单2.租赁物使用说明书,3.乙方营业执照复印件第四十四条合同签署44.1本合同由甲乙双方授权代表签字（或盖章）后生效。授权代表（签字）：张三授权代表（签字）：李四第四十五条租赁物维护与保养45.1乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物处于良好状态。乙方应按照租赁物使用说明书的要求进行日常维护和保养，并承担由此产生的费用。第四十六条租赁物保险46.1甲方应在本合同签订之日起三十日内，为租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物实际价值的120%。保险单副本应提交给乙方。第四十七条租赁物变更47.1在租赁期间，如因不可抗力或合同约定事由导致租赁物需要变更，双方应协商一致，并签订补充协议，明确变更后的租赁物、租赁期限、租金等事项。第四十八条租赁物归还48.1租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。如有损坏，乙方应按实际损失赔偿。第四十九条违约责任49.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金。如甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付应缴租金的1%作为违约金。第五十条合同解除,50.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：,（1）一方严重违约，经对方书面通知后三十日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。第五十一条合同终止51.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁物及相关事宜，包括但不限于租赁物的归还、租金的结算等。第五十二条法律