2026年商用公寓购房合同（1篇）

2026年商用公寓购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供商用公寓购房相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、购房基本信息

1、甲方拟购买的商用公寓的基本信息如下：

（1）公寓名称：__________________

（2）公寓地址：__________________

（3）建筑面积：______平方米

（4）房屋类型：______（如：整层、部分楼层、特定单元等）

（5）购房总价款：人民币______元整（大写：__________________元整）

（6）付款方式：□一次性付款□分期付款□贷款

2、乙方同意按照甲方要求，提供上述商用公寓的购买相关服务，包括但不限于：房屋信息介绍、购房流程协助、合同审核、资金监管、过户手续办理等。

二、服务内容与标准

1、乙方提供的服务范围包括但不限于：

（1）房屋实地考察：乙方应配合甲方对公寓进行实地查看，并如实提供房屋现状、产权信息、周边配套等资料。

（2）合同审核：乙方负责审核购房合同条款，确保合同内容合法合规，并就合同条款向甲方提供书面意见。

（3）资金监管：如甲方选择资金监管方式，乙方应协助甲方与银行或第三方机构签订监管协议，确保购房款安全支付。

（4）过户协助：乙方负责办理房屋过户手续，包括但不限于准备相关材料、提交申请、缴纳税费等，确保甲方顺利取得房产证。

（5）其他服务：根据甲方需求，乙方可提供装修协调、租赁代理等其他附加服务。

2、乙方承诺提供的服务应符合行业标准，确保流程高效、合规，并最大程度保障甲方权益。如因乙方服务失误导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实有效的身份证明及购房资质证明，并配合乙方完成购房相关手续的办理。

2、甲方应按照合同约定支付购房款项及服务费用，逾期支付的，每逾期一日应按应付金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方对乙方提供的服务有监督权，如发现服务不符合约定，有权要求乙方及时整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产中介资质，并按照合同约定提供专业、高效的服务。

2、乙方应确保所提供房屋信息的真实性，如因信息虚假导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3、乙方在服务过程中应严格遵守法律法规，不得从事违法违规行为，如泄露甲方隐私、伪造合同等。

4、乙方应按时完成合同约定的服务内容，如因不可抗力或甲方原因导致服务延迟，乙方不承担违约责任。

四、费用及支付方式

1、甲方应向乙方支付的服务费用包括但不限于：

（1）中介服务费：人民币______元整（大写：__________________元整），支付方式为□一次性支付□按阶段支付。

（2）其他费用：如因乙方服务产生的第三方费用（如评估费、公证费等），由甲方承担。

2、支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式支付服务费用，乙方应向甲方开具正规发票。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付购房款项或服务费用，每逾期一日，应按应付金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按合同约定提供服务，或因乙方过错导致甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括直接损失和间接损失。

3、如因政策变化或不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至公寓所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，服务完成后自动终止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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