2026年转租店面合同（1篇）

2026年转租店面合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供转租店面服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租店面基本信息

1、甲方将位于__________________的店面（以下简称“该店面”）转租给乙方使用。该店面建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，目前装修情况为_______。

2、该店面的土地使用权性质为_______，使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证其对该店面拥有合法的出租权，并已取得所有必要的政府批准文件。

3、该店面目前租赁给__________________（以下简称“原承租人”），原租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。本合同生效后，甲方与原承租人之间的租赁关系将自动终止，原承租人需配合乙方办理店面交接手续。

二、转租权利及限制

1、乙方同意按照原租赁合同的条款（除双方另有约定的部分除外）承租该店面，并享有原租赁合同项下的所有权利，同时承担原租赁合同项下的所有义务。

2、甲方保证原租赁合同项下的所有条款对乙方具有完全的法律效力，如因原承租人违约导致甲方遭受损失的，由乙方承担赔偿责任。

3、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将店面部分或全部转租给第三方，也不得将店面用于原租赁合同约定以外的用途。

4、如政府政策变化或法律法规调整导致原租赁合同无法继续履行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

三、租赁期限及费用

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、店面租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金支付方式为_______（如：银行转账、现金等），支付时间为每月_______日前。

3、押金为_______元（大写：人民币_______元整），在合同签订时支付，合同终止且乙方无任何违约情况下全额退还。

4、物业费、水电费、网络费等其他费用由_______方承担（如：甲方、乙方或双方按比例承担）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保乙方顺利接收店面，并提供必要的房屋交接文件，包括但不限于房屋平面图、水电费缴纳凭证等。

2、甲方应配合乙方办理相关转租手续，包括但不限于向相关部门报备、变更租赁合同等。

3、甲方应保证店面在租赁期间符合安全标准，如因甲方原因导致店面存在安全隐患，应负责修复并承担相关费用。

4、甲方有权监督乙方对店面的使用情况，如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

5、甲方应保证原承租人在租赁期间遵守原租赁合同的约定，如原承租人违约，甲方应负责处理并承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照原租赁合同的约定支付租金及其他费用，并按时缴纳。

2、乙方应妥善使用店面，不得损坏房屋结构及设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守国家法律法规及当地政府规定，不得在店面内从事违法活动。

4、乙方应自行办理店面内的相关证照及手续，并承担相应费用。

5、乙方应保持店面周围环境整洁，不得影响周边居民的正常生活。

五、维修责任

1、店面主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，如因甲方原因导致店面出现维修问题，应负责及时修复并承担相关费用。

2、乙方使用过程中因使用不当导致店面出现维修问题，应负责修复或赔偿。

3、如因不可抗力因素导致店面出现维修问题，双方应协商解决，各自承担相应责任。

六、违约责任

1、如甲方未按时交付店面或交付的店面不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金数额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、如乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、如乙方在租赁期间将店面用于违法活动或损害甲方利益，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担所有违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同解除及终止

1、本合同在租赁期满后自动终止，双方应办理房屋交接手续。

2、如双方协商一致，可以提前解除合同，但需提前_______天书面通知对方。

3、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以解除合同，并各自承担相应责任。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该店面所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止履行合同，直至争议解决完毕。

九、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：