2026年商铺内部认购合同（1篇）

2026年商铺内部认购合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺内部认购服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、认购标的

1、甲方有意向购买乙方开发的位于__________________（详细地址）的商铺，具体商铺编号为______________，建筑面积为______________平方米，户型为______________。

2、该商铺目前处于内部认购阶段，甲方通过乙方获得该商铺的认购资格。

二、认购条件

1、认购价格：该商铺的认购价格为人民币______________元（大写：__________________元整），该价格包含但不限于土地成本、建安成本、税费等所有费用。

2、付款方式：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付认购定金人民币______________元（大写：__________________元整），该定金在甲方最终签订正式购房合同并完成首付款时抵作购房款。剩余购房款应于____年____月____日前支付完毕。

3、甲方需满足以下条件方可获得最终购房资格：

（1）年满十八周岁，具有完全民事行为能力；

（2）提供有效的身份证件，包括身份证、户口本等；

（3）提供稳定的收入证明，包括但不限于工资流水、个人所得税纳税证明等；

（4）提供无房证明或符合国家及地方政策规定的购房资格证明；

（5）乙方要求的其他条件。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在符合本合同约定的条件下，获得该商铺的最终购房资格。

2、甲方应按照本合同约定按时支付定金及后续购房款。

3、甲方应如实向乙方提供个人相关信息，并保证所提供信息的真实性、合法性。

4、甲方应积极配合乙方完成购房相关手续的办理。

5、如甲方因自身原因未能满足最终购房条件，或未能按时支付定金及购房款，甲方无权要求退还已支付的定金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供商铺认购服务。

2、乙方应保证所提供的商铺信息真实、准确，并具备合法的销售资格。

3、乙方应在甲方满足最终购房条件后，协助甲方完成购房相关手续的办理。

4、乙方应按照本合同约定收取甲方支付的定金及购房款，并开具合法有效的发票。

5、如因乙方原因导致甲方无法获得最终购房资格，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

四、定金条款

1、甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付定金人民币______________元（大写：__________________元整）。

2、该定金具有担保合同履行的性质，如甲方违约，该定金不予退还；如乙方违约，应双倍返还该定金。

3、定金支付方式为银行转账，甲方应在签订本合同后____日内将定金支付至乙方指定银行账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

五、违约责任

1、若甲方未按时支付定金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此给乙方造成的一切损失。

2、若甲方未满足最终购房条件，或未能按时支付购房款，甲方无权要求退还已支付的定金，并应承担由此给乙方造成的一切损失。

3、若乙方未按时支付定金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。

4、若乙方因自身原因导致甲方无法获得最终购房资格，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并承担由此给甲方造成的一切损失。

5、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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