2026年民间抵押借贷合同（1篇）

2026年民间抵押借贷合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供资金借贷并设定抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款基本信息

1、借款金额：甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、借款用途：本合同项下借款仅限用于甲方_______，不得挪作他用。

3、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4、借款利率：双方约定借款利率为____‰/月，即年利率为____%。甲方应按月支付利息，每____日结算一次利息。

二、抵押担保事项

1、抵押物：甲方自愿以其名下位于_______的房产（不动产权证号：_______）作为本合同项下债务的担保物。

2、抵押物价值：经双方评估，该抵押物价值为人民币_______元。

3、抵押范围：本合同项下全部借款本金及利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等全部债务。

4、抵押权设立：自本合同签订之日起，甲方将该房产抵押给乙方，抵押权自办理抵押登记手续之日起设立。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得抵押物所需的一切合法授权。

2、甲方应确保抵押物符合国家相关规定，并承担抵押物的维护、保养责任。

3、甲方应在合同签订后____日内，配合乙方办理抵押登记手续，并承担相关费用。

4、甲方应按合同约定按时足额支付借款本息，如需延期还款，应提前____日书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可延期。

5、甲方应保证抵押物的安全性，如发生毁损、灭失或权利受到侵害，应及时通知乙方并采取补救措施。

6、甲方不得擅自转移、出租、出借、设定其他权利负担或进行其他可能影响抵押物价值的行为。

7、甲方应配合乙方对抵押物进行监督检查，包括但不限于定期查看、评估等。

8、甲方应向乙方提供真实、完整、有效的身份证明、财务状况证明及经营状况证明等相关资料。

9、甲方应确保其提供的联系方式准确有效，以便乙方联系。

10、甲方应遵守国家法律法规，不得从事任何可能影响其履约能力的行为。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供借款，并确保资金来源合法。

2、乙方有权对抵押物进行监督检查，包括但不限于定期查看、评估等。

3、乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

4、乙方应在甲方按合同约定履行全部义务后，及时解除抵押权，并协助甲方办理抵押登记注销手续。

5、乙方有权要求甲方提供与履行合同相关的各种资料。

6、乙方应按照合同约定收取借款本息，并开具相应的收款凭证。

7、乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露。

8、乙方应按照合同约定履行放款义务，不得无故拖延。

9、乙方应配合甲方办理相关手续，包括但不限于抵押登记等。

10、乙方应遵守国家法律法规，不得利用借款进行非法活动。

四、还款方式及违约责任

1、还款方式：甲方应采用_______方式偿还借款本息，即_______。

2、逾期还款：如甲方未按合同约定按时足额还款，视为逾期还款。逾期还款的，每逾期一日，甲方应按逾期金额的____‰支付违约金，直至还清全部款项为止。

3、逾期超过____日，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部借款本息及逾期违约金；

（2）要求甲方提供新的担保；

（3）宣布合同提前到期，要求甲方立即偿还全部借款本息及逾期违约金；

（4）依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿；

（5）向甲方收取相当于逾期金额____%的罚息。

4、如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

5、如因甲方原因导致抵押登记手续无法办理，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6、如甲方发生破产、清算等情形，应立即通知乙方，并积极配合乙方处理相关事宜。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记机关执____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同项下所有通知、文件等均应以书面形式送达至本合同载明的地址或联系方式。

5、本合同项下所有费用，包括但不限于评估费、登记费、律师费等，均由甲方承担。

6、本合同适用中华人民共和国法律。

甲方：乙方：

甲方代表：