2026年借款抵押合同是实践合同（1篇）

2026年借款抵押合同是实践合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供借款并设定抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款基本信息

1、借款金额：甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、借款用途：用于甲方_______（具体说明借款用途，如：设备采购、原材料购进、流动资金周转等）。

3、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、借款利率及利息计算

1、借款利率：双方约定借款利率为____‰/月，年化利率为____%。

2、利息支付方式：借款期间产生的利息按月计算，每月____日结算，甲方应于每月____日前将当月利息支付至乙方指定账户。若甲方未按时支付利息，则逾期部分利率上浮____%，直至付清为止。

三、抵押担保事项

1、抵押物：甲方自愿以其合法拥有的____（具体抵押物名称，如：房产、车辆、设备、股权等）向乙方提供抵押担保，抵押物详细情况如下：

-抵押物名称：____

-抵押物地址/登记号：____

-抵押物评估价值：人民币_______元

-抵押率：____%

2、抵押物权属：甲方保证对抵押物拥有合法、完整的所有权或处置权，并已取得相关权属证明文件。若抵押物存在查封、冻结或其他权利限制，甲方应在____日内向乙方书面说明情况并提供解决方案。

3、抵押登记：本合同生效后____日内，甲乙双方共同办理抵押物登记手续，登记费用由甲方承担。若甲方未按时办理登记，乙方有权要求甲方提供其他担保或直接行使抵押权。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定用途使用借款，不得擅自变更用途或挪作他用。如需变更用途，应提前书面通知乙方并获得同意。

2、甲方应按期足额支付借款本金及利息，逾期还款的，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为每日万分之____。

3、甲方应配合乙方对抵押物进行价值评估、登记及后续监管，不得隐匿、毁损或擅自处置抵押物。如抵押物价值明显下降或出现风险，甲方应立即通知乙方并采取措施恢复价值。

4、甲方应保证抵押物上的权利无争议，若发生纠纷，由甲方负责解决并承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方发放借款，并确保资金安全交付。

2、乙方有权对抵押物的价值、状况进行监督，必要时可委托第三方机构进行评估或查验。

3、在借款期限内，非因甲方过错，乙方不得随意处置抵押物。如甲方出现严重违约行为，乙方有权要求提前还款或行使抵押权。

4、乙方应妥善保管抵押登记文件及相关资料，并配合甲方办理抵押注销手续。

五、抵押权的实现

1、发生以下情况之一，乙方有权依法行使抵押权：

-甲方未按期足额偿还借款本息，超过____日仍未还款；

-甲方违反借款用途约定；

-甲方擅自处置、转移或毁损抵押物；

-甲方破产、解散或被宣告失踪。

2、抵押权实现程序：乙方行使抵押权时，应首先与甲方协商以抵押物折价或拍卖、变卖清偿债务。协商不成的，乙方可通过人民法院依法拍卖或变卖抵押物，所得价款优先用于偿还借款本息及费用。

3、抵押物处置后的不足清偿部分，甲方仍需承担补充赔偿责任。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

-逾期还款的，除支付罚息外，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%；

-挪用借款的，乙方有权立即解除合同并要求甲方归还全部借款及罚息，同时行使抵押权；

-隐瞒抵押物权属瑕疵的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、乙方违约责任：

-未按期放款的，应向甲方支付违约金，违约金为未放款金额的____%；

-无正当理由扣押抵押物的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲方执____份，乙方执____份，登记机构存档____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、如国家法律法规修订导致本合同条款无效或受限，双方应依据新规调整，但调整内容不得损害对方合法权益。

甲方：乙方：

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

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