2026年早餐摊位租赁合同（1篇）

2026年早餐摊位租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供早餐摊位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、甲方将位于__________________的早餐摊位（以下简称“租赁标的”）出租给乙方经营早餐业务。

2、租赁标的的具体范围包括：摊位面积____平方米，配备设备有____等，摊位使用权自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、乙方租赁期间享有租赁标的的完全使用权，但不得擅自改变租赁标的的结构和用途，不得进行转租或分租，不得用于经营与早餐无关的业务。

二、租金及支付方式

1、租金实行固定单价制，每月租金为____元（大写：人民币____元整），全年租金合计为____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式为按月支付，乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金，甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

3、首期租金于合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付，逾期支付每日按应付金额的千分之一支付滞纳金。

三、押金及退还

1、乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付押金____元（大写：人民币____元整），作为租赁期间乙方正常经营、设施设备完好及无违约行为的保证。

2、押金退还条件：合同期满或提前解除合同，经甲方检查租赁标的无损坏、无欠费、无违约行为，且乙方结清所有费用后，甲方应在乙方腾场后____日内退还押金。

3、若因乙方原因造成租赁标的损坏或存在欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在____日内补足。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证租赁标的在合同签订时具备正常经营条件，并配合乙方办理相关经营所需证照。

2、甲方负责租赁标的的日常物业管理，包括但不限于水电供应、环境卫生等，确保租赁环境符合食品安全经营要求。

3、甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保其符合食品安全法律法规，对违法行为有权制止并要求整改。

4、如因不可抗力因素导致租赁标的无法使用，甲方应退还相应期间的租金并解除合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及押金，按时足额缴纳水电等相关费用。

2、乙方应遵守国家及地方关于食品安全、卫生、消防等法律法规，配备必要设施设备，确保经营安全。

3、乙方应妥善保管租赁标的内的设施设备，如有损坏或丢失应照价赔偿。

4、乙方应自觉维护经营区域环境卫生，每日经营结束后清理垃圾，保持周边整洁。

5、乙方不得从事违法经营，如发现乙方有违法行为，甲方有权立即解除合同并追究相应责任。

五、经营责任及保险

1、乙方对租赁标的内的食品安全负全部责任，如因食品安全问题导致顾客健康受损，乙方应承担全部赔偿责任。

2、乙方应自行购买经营所需的相关保险，包括但不限于公众责任险、食品安全责任险等，并将保单复印件提交给甲方备案。

3、租赁期间如发生自然灾害等不可抗力事件，乙方应积极配合甲方的抢险救灾工作，并承担由此产生的部分损失。

六、合同解除及违约责任

1、若乙方无正当理由连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相当于____个月租金的违约金。

2、若乙方擅自改变租赁标的用途或进行转租，甲方有权立即解除合同，押金不予退还并要求乙方赔偿损失。

3、合同解除后，乙方应在____日内完成腾场，逾期每日按月租金的____%支付场地占用费。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁标的所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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