创客空间使用免责协议书

甲方（创客空间提供方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（创客空间使用方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有合法的创客空间，并愿意将该空间提供给乙方使用。

2.乙方希望使用甲方的创客空间进行相关的创业、创新活动。双方经友好协商，就乙方使用甲方创客空间的相关事宜达成如下免责协议：一、创客空间使用范围1.空间范围甲方同意将位于[具体地址]的创客空间的[具体区域]提供给乙方使用，该空间的具体面积为[X]平方米。乙方仅可在该指定区域内进行与创业、创新相关的活动，不得超出该范围使用。2.使用方式乙方可以在该创客空间内进行项目研发、产品设计、团队讨论等活动，但不得将该空间用于非法、违法或违背公序良俗的行为。乙方应遵守甲方制定的创客空间使用规则，如按时开放和关闭空间、保持空间整洁等。二、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照本协议的约定使用创客空间。

（2）甲方应按照约定提供符合安全、卫生等标准的创客空间，并保证空间内的设施设备正常运行。若设施设备出现故障，甲方应及时进行维修或更换。

（3）甲方有义务为乙方提供必要的支持和服务，如提供网络接入、水电供应等。

（4）甲方有权在提前[X]天通知乙方的情况下，对创客空间进行必要的维护、改造等工作，但应尽量减少对乙方使用的影响。2.乙方权利与义务（1）乙方有权在约定的范围内使用创客空间，并享有该空间内设施设备的使用权。

（2）乙方应按照约定向甲方支付使用费用，费用标准和支付方式按照双方另行签订的协议执行。

（3）乙方应爱护创客空间内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担相应的维修或赔偿责任。

（4）乙方不得将创客空间转租、转借或转让给第三方使用。

（5）乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得在创客空间内从事任何违法犯罪活动。三、免责条款1.人身伤害免责（1）在乙方使用创客空间期间，因乙方自身原因（如疏忽、违规操作等）导致的人身伤害，甲方不承担任何责任。例如，乙方在使用空间内的设备时未按照操作规程操作，导致自己受伤，甲方对此不承担赔偿责任。

（2）若因不可抗力因素（如地震、洪水、火灾等）导致乙方人身伤害，甲方不承担责任。但甲方应在力所能及的范围内提供必要的帮助和支持。

（3）对于第三方在创客空间内实施的侵权行为导致乙方人身伤害，甲方在尽到合理的安全保障义务的情况下，不承担责任。2.财产损失免责（1）乙方应自行妥善保管其在创客空间内的财物，因乙方自身保管不善导致的财物丢失、损坏等损失，甲方不承担责任。

（2）若因不可抗力因素导致乙方财产损失，甲方不承担责任。但甲方应协助乙方进行相关的善后处理工作。

（3）对于第三方的侵权行为导致乙方财产损失，甲方在尽到合理的安全保障义务的情况下，不承担责任。3.知识产权免责（1）乙方在创客空间内进行的研发、创作等活动所产生的知识产权归乙方所有，甲方不享有相关权益。

（2）若乙方在使用创客空间过程中侵犯了第三方的知识产权，甲方不承担任何责任，由乙方自行承担相应的法律后果。

（3）甲方提供的资料、技术等信息仅供乙方参考使用，若因使用这些信息导致乙方侵犯第三方知识产权，甲方不承担责任。四、保险条款1.乙方保险义务乙方应自行购买与使用创客空间相关的人身意外伤害保险和财产保险，以保障自身的人身和财产安全。保险金额和保险期限由乙方自行确定，但应符合相关法律法规的要求。2.甲方协助义务甲方可以为乙方提供购买保险的相关信息和建议，但不承担为乙方购买保险的义务。若乙方需要甲方协助办理保险相关手续，甲方应给予必要的协助。五、违约责任1.乙方违约责任（1）若乙方未按照约定支付使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部使用费用及违约金。

（2）若乙方违反本协议约定的使用范围、使用方式或其他义务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未整改或整改不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）若乙方将创客空间转租、转借或转让给第三方使用，甲方有权解除本协议，乙方应向甲方支付相当于[X]个月使用费用的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。2.甲方违约责任（1）若甲方未按照约定提供符合标准的创客空间或设施设备，应及时进行整改。若给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）若甲方在未提前通知乙方的情况下对创客空间进行维护、改造等工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、协议变更与解除1.协议变更经双方协商一致，可以对本协议进行变更。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。2.协议解除（1）在本协议有效期内，若乙方违反本协议约定，且在甲方要求的整改期限内未整改或整改不符合要求，甲方有权单方面解除本协议。

（2）若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，且互不承担违约责任。

（3）若双方协商一致，可以解除本协议。解除协议应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。七、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，