2026年车位租赁合同含车辆通行权限

2026年车位租赁合同含车辆通行权限合同甲方（出租方）：[甲方法定全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（承租方）：[乙方法定全称/自然人姓名]法定代表人/负责人/身份证号：[乙方负责人/自然人证件号码]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的车位事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[具体地址，如XX小区X区]的地下停车场/地上停车场编号为[具体车位编号，如B区18号]的车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。租赁车位为[地面/地下]车位，[独立/非独立]车位。第二条租赁期限本合同租赁期限自2026年[X]月[X]日起至2026年[X]月[X]日止，共计[月数]个月。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方同意按照人民币[金额]元/月的标准向甲方支付租金。租金包含[选择：仅场地使用费/场地使用费及指定区域停车费，请明确]。2.支付方式：租金采用[银行转账/现金]方式支付。3.支付周期：租金按[月/季/年]支付。4.支付日期：每[月/季/年]的[具体日期]前支付下一[月/季/年]的租金。5.甲方收款账户信息：户名：[甲方账户户名]账号：[甲方账户号码]开户行：[甲方开户银行名称]6.乙方应按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条车辆通行权限1.乙方及其允许进入停车场/小区的授权车辆（以下简称“授权车辆”，具体为乙方名下登记的机动车，车牌号码为[可列明车牌号或说明为所有授权车辆]）在租赁期内享有在租赁车位所在区域及场内必要通道的通行权限。2.授权车辆进出停车场/小区的凭证方式为[门禁卡/车牌识别系统/其他方式]。3.租赁期内，乙方所有授权车辆在停车场/小区内产生的停车费及其他通行相关费用由[乙方/甲方]承担。如由乙方承担，乙方应负责缴纳相关费用。如乙方授权车辆违反停车场/小区管理规定被处以罚款，该罚款由乙方自行承担。4.甲方或停车场管理方因维护管理需要，可对乙方的通行权限进行管理，包括设置通行时段、收费标准等，具体按照停车场/小区的管理规定执行。甲方有权在乙方违反本合同约定（如拖欠费用、利用车位进行非法活动等）时，暂停或取消其授权车辆的通行权限。5.乙方不得将其在本合同项下的车辆通行权限转借第三方使用，除非事先获得甲方书面同意。第五条甲方的权利与义务1.按时交付租赁车位给乙方使用，交付的车位应具备正常使用的条件。2.保证甲方对租赁车位拥有合法、有效的出租权利，且在租赁期内无权利瑕疵（如抵押、查封等）影响乙方使用。3.负责维护租赁车位所在区域的停车场/小区的基本设施，保障乙方及其授权车辆的正常通行和安全。4.遵守并要求其委托的管理方遵守停车场/小区的各项管理规定，保障乙方的合法通行权利。5.有权按照本合同约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。第六条乙方的权利与义务1.按时足额支付租金及其他应承担的费用。2.按照租赁车位的使用性质使用租赁车位，不得擅自改变车位用途，不得在车内存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性等危险物品，不得堆放杂物、杂物或用于经营性活动。3.遵守停车场/小区的出入管理规定、交通管理规定及安全守则，服从停车场/小区管理人员的指挥。4.负责保管好进入停车场/小区的凭证，并对使用其授权车辆在停车场/小区内产生的交通违法记录、交通事故责任及债务等承担相应的法律责任。5.不得转借通行权限或授权他人非法进入停车场/小区。如需他人使用，应事先征得甲方同意，并确保该他人遵守停车场/小区管理规定。6.爱护租赁车位及停车场/小区的公共设施，如有损坏应负责修复或赔偿。7.租赁期满或本合同解除时，乙方应在[天数]日内将租赁车位腾空，恢复原状（除去乙方个人设置的可移动物品），并配合甲方或其委托的管理方办理车位交接手续。逾期未腾空的，每逾期一日，应按月租金的[倍数]向甲方支付场地占用费，甲方有权采取必要措施（如请专业的拖车公司）将乙方物品搬离，由此产生的费用（包括但不限于拖车费、仓储费等）由乙方承担。甲方搬离乙方物品后，对物品的损坏或丢失不承担责任（但有故意或重大过失的除外）。第七条违约责任1.甲方未按时交付租赁车位或交付的车位不符合约定条件，应承担相应的违约责任，如延迟交付期间内减免租金或赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方原因导致合同无法履行，应退还乙方已支付但未使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按时支付租金，除应按本合同第三条第6款约定支付违约金外，甲方还有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方擅自改变车位用途、存放违禁品、损坏车位或公共设施、违反场内交通管理规定，应负责修复、赔偿损失，并可能构成违约，甲方有权解除合同。4.乙方擅自转借通行权限或授权他人非法进入，甲方有权暂停或取消其通行权限，并有权解除本合同，乙方应承担违约责任。5.乙方逾期未腾空车位，除应支付场地占用费外，甲方还有权收取仓储费，并有权处置乙方物品。第八条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的；(2)甲方无法继续履行合同义务，且对该无法履行没有过错或非不可抗力所致的；(3)乙方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的；(4)乙方丧失履约能力，且对该丧失没有过错或非不可抗力所致的；(5)因不可抗力致使合同目的无法实现的。3.合同解除后，双方应协商处理租赁车位返还、费用结算、财产返还等事宜。因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。4.租赁期满，本合同自动终止。合同终止或解除后，双方应按照约定办理车位返还手续。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，例如：租赁车位所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条通知与送达1.双方在本合同首页载明的通讯地址、联系电话、电子邮箱为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。2.通知或文件按上述地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）、发送电子邮件（以发出时视为送达）或直接送达至对方指定代表，均视为有效送达。第十二条其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同适用中华人民共和国法律。3.本合同自双