2026年邻里围墙用地合同（1篇）

2026年邻里围墙用地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就甲乙双方共同使用的邻里围墙用地事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同主题

本合同旨在明确甲乙双方对位于__________________（具体地址）的围墙用地的使用权、使用范围、使用期限及相关责任，确保双方权益得到有效保障。围墙用地总占地面积约为____平方米，具体范围以现场勘测及双方确认的界限为准。

二、用地用途

1、本合同项下的围墙用地仅限于用于双方围墙的修建、维护及日常管理，不得用于任何商业经营、房地产开发或其他非约定用途。

2、如一方需改变用地用途，须征得另一方书面同意，并依法办理相关审批手续。未经对方同意擅自改变用途的，视为违约行为。

三、使用期限

1、本合同项下的围墙用地使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、期限届满后，如双方均有续用需求，应在期限届满前____个月协商续签事宜。续签时需重新签订书面协议，并按相关规定办理手续。

四、费用承担

1、围墙的修建费用由甲乙双方按照____：____的比例分摊，具体金额分别为人民币____元（甲方）和人民币____元（乙方），于____年____月____日前一次性支付至对方指定账户。

2、围墙的日常维护费用（包括材料补充、修缮等）由甲乙双方共同承担，每年各承担____元，于每年____月____日前支付。如因一方使用不当导致墙体损坏，责任方应承担全部维修费用。

3、围墙用地范围内的水电费用（如有）由甲乙双方平均分摊，每月____日结算，次月____日前支付。

五、权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用围墙用地，并监督乙方是否遵守本合同规定。

2、甲方应确保其使用的部分围墙符合安全标准，如有损坏应及时修复，避免影响乙方使用。

3、甲方不得擅自占用乙方用地范围，如需临时使用，应提前____天书面通知乙方，并征得同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用围墙用地，并享有与甲方同等的监督权。

2、乙方应负责其使用部分的围墙维护，确保墙体稳固，不得影响甲方安全。

3、乙方如需调整围墙结构或进行改造，须事先征得甲方书面同意，并承担全部费用。

六、违约责任

1、任何一方违反本合同约定，擅自改变用地用途、扩大使用范围或损坏围墙的，应赔偿对方因此造成的全部损失，并支付违约金人民币____元。

2、如一方未按时支付相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向对方支付违约金；逾期超过____个月的，对方有权解除合同并要求赔偿损失。

3、因一方过错导致围墙倒塌或发生安全事故，责任方应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向围墙所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：