房地产租赁合同范本2026版下载

房地产租赁合同范本2026版下载房地产租赁合同合同编号：签订日期：甲方（出租方）：委托方公司乙方（承租方）：服务方公司鉴于：1.甲方拥有位于（租赁房屋地址）的房产，以下简称“租赁房屋”，愿意出租给乙方使用；2.乙方愿意租赁甲方上述房产用于（租赁用途）。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1租赁房屋位于（租赁房屋地址），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为平方米。1.2乙方租赁上述房屋用于（租赁用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元整（大写：元整）。3.2支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁房屋符合国家和地方有关法律法规的规定，并具备合法出租条件。4.2甲方应于本合同签订前，向乙方提供租赁房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3甲方应保证租赁房屋的供水、供电、供暖、燃气等设施齐全，并保持正常使用。4.4甲方应负责租赁房屋的维修和保养，保证房屋及附属设施的正常使用。4.5甲方应在本合同签订前，向乙方提供租赁房屋的钥匙。第五条乙方权利义务5.1乙方应按本合同约定支付租金，并保证支付方式符合约定。5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或进行其他任何形式的分割出租。5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.4乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.5乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋及其附属设施恢复原状，并返还甲方。第六条违约责任6.1甲方未能按约定提供符合约定的租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的%。6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及份数8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：委托方公司,代表签字：乙方（承租方）：服务方公司签订日期：附件：1.租赁房屋产权证明文件,2.供水、供电、供暖、燃气等设施清单3.其他有关文件请注意：本合同范本，具体条款内容请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，并确保双方的权利义务明确。第十条违约责任10.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应交租金千分之五的违约金。累计违约金总额超过一个月租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。10.2如甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方退还已付租金，并要求赔偿因此造成的损失。10.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。发生不可抗力事件后，受影响的一方应在十五日内通知对方，并提供相关证明材料。11.2不可抗力包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。第十二条合同解除12.1在租赁期间，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。12.2出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：,（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；,（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的；（3）租赁房屋存在安全隐患，经甲方通知乙方整改，乙方未在规定期限内整改的；（4）法律法规规定的其他情形。12.3出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常居住的；（2）租赁房屋被查封、抵押、征收等，无法继续租赁的；（3）法律法规规定的其他情形。第十三条通知与送达13.1双方之间的通知，应当以书面形式发送。通知送达日期以实际收到通知为准。13.2通知送达地址如下：甲方（出租方）：委托方公司14.1本合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。14.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决方式15.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十六条争议解决机构16.1本合同的争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院。第十七条合同终止17.1本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。17.2本合同终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，并结清所有费用。第十八条附则18.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。18.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。18.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。18.4本合同范本，具体条款内容请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，并确保双方的权利义务明确。附件：1.租赁房屋产权证明文件3.其他有关文件第十九条租赁保证金19.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。第二十条保险20.1甲方应为本租赁房屋投保火灾保险，并将保险单复印件交付乙方。乙方在使用期间，如因乙方原因造成房屋损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第二十一条不可抗力21.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。第二十二条合同变更22.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同。第二十三条合同解除,23.1以下情况下，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金或迟延支付租金达日的；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。23.2以下情况下，乙方有权解除本合同：,（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵的；（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。第二十四条违约责任24.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同租金的倍。第二十五条通知,25.1本合同项下的通知，应采用书面形式，并按照以下方式送达：26.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第二十七条合同生效27.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.租赁房屋产权证明文件3.其他有关文件备注：第二十八条保险28.1甲方应为其出租的房屋购买相应的财产保险，并将保险单复印件交付乙方。乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。第二十九条租赁期限延长29.1本合同租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。续租期限不得超过原租赁期限的一半，且续租条件应与本合同相同。第三十条租赁房屋的转租30.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如需转租，乙方应承担相应的法律责任。第三十一条租赁房屋的维修31.1租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。乙方在使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的维修费用。第三十二条租赁房屋的装修32.1乙方对租赁房屋进行装修、改造的，应事先征得甲方书面同意。装修、改造后的房屋及其附属设施归甲方所有。第三十三条违约责任的具体案例33.1例如，若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。第三十四条争议解决34.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第三十五条合同解除,35.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：,（1