房屋租赁合同续签范本及注意事项

房屋租赁合同续签范本及注意事项一、合同双方基本信息甲方（房屋出租方）：委托方公司乙方（房屋承租方）：服务方公司二、合同标的品名/服务内容：房屋租赁,规格型号/标准：详见附件《房屋租赁清单》数量：一套,单价：人民币叁仟元整（￥3000.00）,总价：人民币叁仟元整（￥3000.00）三、权利义务条款1.甲方权利义务1.1甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，并确保房屋的安全使用。1.2甲方应在合同约定的租赁期限内，不得擅自改变房屋结构和使用性质。1.3甲方应按约定时间和方式收取租金。1.4甲方应在乙方提出维修需求后，及时进行维修。2.乙方权利义务2.1乙方应按照合同约定支付租金。2.2乙方应爱护和使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。2.3乙方应按时交纳水电费等物业管理费。2.4乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施完好地交还给甲方。2.5乙方应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。3.租赁期限3.1本合同租赁期限自年月日至年月日，共计年。4.租金支付4.1乙方应于每月日支付当月租金，租金支付方式为。4.2乙方逾期支付租金，每逾期一日应按%向甲方支付滞纳金。5.房屋使用5.1乙方仅限于自用，不得将房屋转租、转借或转卖。5.2乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.维修责任6.1房屋及其附属设施的维修责任，按照《房屋租赁清单》中的约定执行。6.2因乙方使用不当或擅自改动房屋结构而造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。四、违约责任1.甲方未能按约定提供房屋或房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。2.乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、解除合同等。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.违约金和赔偿金的计算方法及金额，按照本合同的具体约定执行。五、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。六、合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。七、合同份数本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。八、合同附件,1.《房屋租赁清单》2.其他与本合同有关的文件九、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。,签字（或盖章）：日期：注意事项1.本合同为续签合同，如原合同有其他约定，以本合同为准。2.双方在签订本合同时，应仔细阅读合同条款，并按照合同约定履行各自的权利和义务。3.如有疑问，请及时咨询法律专业人士。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。十、违约责任,1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金约为/天：,a.未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付元违约金；b.房屋存在安全隐患，未在约定时间内整改的，每逾期一日，应支付元违约金；c.房屋租赁期间，甲方擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿乙方元；d.甲方违反合同约定，提前终止租赁合同的，应支付乙方元违约金。2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金约为/天：,a.未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付元违约金；,b.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿甲方元；c.乙方违反合同约定，提前终止租赁合同的，应支付甲方元违约金。十一、争议解决的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁或向市人民法院提起诉讼。十二、合同解除,1.在租赁期间，如发生以下情形之一，任何一方均可解除合同：,a.甲方因国家建设需要或房屋征收等原因，需要收回房屋的；b.乙方因房屋存在重大安全隐患，经甲方整改后仍不能居住的；c.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的；d.双方协商一致解除合同的。2.解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用。十三、合同终止1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有费用。2.合同终止后，双方应相互出具合同终止证明