“厂中厂”专项检查表

“厂中厂”专项检查表序号管理要求依据检查结果备注符合不符合不符合描述及整改意见11.确定目前新沂基地的主要生产经营单位（即明确新沂基地的租赁关系中的出租方）；

2.新沂主要生产经营单位与租赁方单位签订安全生产协议（或者有租赁合同的，在租赁合同中约定各自的安全生产管理职责）；

3.主要生产经营单位（出租方）制定对租赁方单位的安全生产检查计划及表单（检查计划为每月一次安全检查，检查内容包括：是否擅自改变厂房使用性质、违章搭建、未经消防审批验收投入使用、防火间距不足、疏散通道不畅通、安全管理混乱、电气设备设施失管、危化品使用失控等突出问题）。《中华人民共和国安全生产法》（2021年修订版）

第四十九条生产经营单位不得将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人。

生产经营项目、场所发包或者出租给其他单位的，生产经营单位应当与承包单位、承租单位签订专门的安全生产管理协议，或者在承包合同、租赁合同中约定各自的安全生产管理职责；生产经营单位对承包单位、承租单位的安全生产工作统一协调、管理，定期进行安全检查，发现安全问题的，应当及时督促整改。

矿山、金属冶炼建设项目和用于生产、储存、装卸危险物品的建设项目的施工单位应当加强对施工项目的安全管理，不得倒卖、出租、出借、挂靠或者以其他形式非法转让施工资质，不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人，不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

关于印发《新沂市“厂中厂”安全管理提升工作方案》的通知（新安办〔2023〕53号

二、1.出租房每月牵头开展一次全面检查。

四、（三）中条款内容21.编制一张风险管控清单对双方进行告知（可写在安全生产协议附件中或者租赁合同附件中）关于印发《新沂市“厂中厂”安全管理提升工作方案》的通知（新安办〔2023〕53号

二、1.理清一张风险管控清单31.在安全生产协议中明确双方安全管理统一协调人员，或者在租赁合同中进行条款描述关于印发《新沂市“厂中厂”安全管理提升工作方案》的通知（新安办〔2023〕53号

二、1.配备一名安全管理统一协调人员。41.出租方和租赁方共同参与每半年开展一次应急逃生演练关于印发《新沂市“厂中厂”安全管理提升工作方案》的通知（新安办〔2023〕53号

二、1.每半年至少开展一次应急逃生演练。5租赁方是否具备安全生产条件或相应的资质《中华人民共和国安全生产法》（2021年修订版）

第四十九条生产经营单位不得将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人。

关于印发《新沂市“厂中厂”安全管理提升工作方案》的通知（新安办〔2023〕53号

二、2.出租方是否将生产经营场所出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或个人6出租方编制对承租方安全生产统一协调、管理制度（制度中包括明确配备安全管理人员、每月安全检查等内容。关于印发《新沂市“厂中厂”安全管理提升工作方案》的通知（新安办〔2023〕53号

四、（三）中条款内容7出租方

1.出租方应在显著位置设置厂区平面布置图，标注承租企业位置、逃生路线。

2.设置企业铭牌，限速、禁停等交通标志。

3.配齐消防设施设备，与承租方共同做好维护保养。

4.加强公共区域的秩序和卫生管理，严禁公共区域违规搭建或随意堆放物资、垃圾。

5.设置厂区内的电动自行车集中停放点，安装电动自行车集中充电设施。其他要求承租方

1.设置厂区内的电动自行车集中停放点，安装电动自行车集中充电设施。

2.在作业现场张贴相关制度及警示标志，并严格执行有关危险作业管理制度。

3.安全使用电气设备，严禁电气线路私拉乱接。

4.易燃易爆等危险化学品或危险废物应设置专门仓库或存放点。

5.保持安全通道、安全出口畅通，并划定安全通道线，设置明显的安全警示标志、应急疏散标志、应急照明指示灯等。

6.不得将生产经营场所、仓库、宿舍等合并设置，形成“三合一”“多合一”现象，不得将职工宿舍设置在车间或仓库内。

厂房决不能“一租了之”“八不准”和“五必须”必须是底线！

出租方、承租人双方要按照“谁出租谁承担责任、谁生产谁承担责任、谁经营谁承担责任”的原则落实好安全生产主体责任。其他要求厂房出租严格遵守以下“八不准”：

1.不准出租未经消防部门验收合格的厂房；

2.不准将厂房出租给无照的生产经营单位或个人；

3.不准将厂房出租给应予关停的高污染企业；

4.不准将厂房出租给应予关停的高耗能企业；

5.不准将厂房出租给不符合安全生产“三同时”条件（安全设施与主体工程同时设计，同时施工，同时投入生产和使用）的企业；

6.不准将厂房出租给未经审批的危险化学品生产企业；

7.不准将厂房出租给使用特种设备未经检测检验合格的企业；

8.不准将厂房出租给存在重大安全隐患的企业。其他要求出租单位与承租单位要做到“五必须”：

1.出租单位与承租单位之间必须签订专门的安全生产管理协议，明确并履行好各自的安全生产管理职责；

2.出租单位与承租单位必须指定专职安全生产管理人员进行安全检查与协调；

3.出租单位必须对