建设工程协议2026含工程变更处理三篇

建设工程协议2026含工程变更处理三篇篇一建设工程协议第一条定义与解释1.1本协议以下简称“本协议”。1.2本协议所称“工程”是指由发包人委托、承包人实施的建设项目，具体名称、地点、内容详见本协议附件一。1.3本协议所称“发包人”是指本协议的甲方。1.4本协议所称“承包人”是指本协议的乙方。1.5本协议所称“中标通知书”是指发包人向承包人发出的，以确定承包人承担本协议项下工程内容的书面文件。1.6本协议所称“投标函”是指承包人向发包人提交的，响应中标通知书的书面文件。1.7本协议所称“专用合同条款”是指根据本协议通用合同条款的规定，由发包人和承包人协商一致后，在专用合同条款中填写或选择的内容。1.8本协议所称“通用合同条款”是指构成本协议的一部分，但未在本协议中具体约定的标准条款。1.9本协议所称“附件”是指构成本协议一部分的，经双方签字盖章的文件。1.10本协议所称“合同价款”是指发包人按照本协议约定向承包人支付的全部费用。1.11本协议所称“工期”是指本协议约定的工程从开工日期至竣工日期的期限。1.12本协议所称“变更”是指在本协议履行过程中，对工程的内容、规格、型号、数量、质量标准、施工工艺、工程量、工期、价款等方面进行的修改或调整。1.13本协议所称“图纸”是指由发包人提供或确认的，用于指导工程设计和施工的图纸及技术文件。1.14本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.15除本协议另有约定外，词语的定义应在本协议通用合同条款中解释。第二条合同构成2.1本协议由以下部分组成：2.1.1本协议协议书；2.1.2中标通知书；2.1.3投标函；2.1.4专用合同条款；2.1.5通用合同条款；2.1.6附件。2.2本协议各部分构成一个整体，互为补充，具有同等法律效力。除本协议另有约定外，各部分约定不一致的，以约定不一致的部分为准，但不得违背法律法规的强制性规定。第三条合同生效3.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。3.2本协议的生效条件包括但不限于：3.2.1发包人已向承包人支付合同约定的预付款（如有）；3.2.2承包人已向发包人提交履约保证金（如有）；3.2.3双方已履行本协议约定的其他生效条件。第四条工程概况4.1工程名称：________________________。4.2工程地点：________________________。4.3工程范围：________________________。4.4建设规模：________________________。4.5结构类型：________________________。4.6技术标准：________________________。4.7合同工期：4.7.1开工日期：________________________。4.7.2竣工日期：________________________。4.7.3总工期：________________________日历天。第五条质量与标准5.1工程质量标准：本工程必须符合国家及地方现行的相关工程建设质量验收标准，具体标准为________________________。5.2承包人应严格按照设计图纸、技术规范和质量标准进行施工，并接受发包人、设计单位及有关部门的监督、检查和验收。5.3工程质量保修：承包人应按照国家有关法律规定和合同约定，承担工程质量的保修责任。保修期为自工程竣工验收合格之日起____年。第六条工程造价与支付6.1合同价款：本协议采用____（固定总价/固定单价/可调价）方式确定合同价款，合同总价款为人民币____元（大写：________________________）。6.2计价方式：____________________________________________________。6.3支付方式：6.3.1预付款：发包人应在本协议生效后____日内，向承包人支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元（大写：________________________）。6.3.2进度款：承包人完成相应工程量后，应向发包人提交进度款支付申请及相关证明文件，发包人应在收到申请后____日内审核完毕，并支付相应款项。支付比例或方式为：____________________________________________________。6.3.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包人应向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应在收到后____日内组织审核，并支付至结算总价的____%。6.3.4质保金：发包人应按合同约定扣留一定比例的工程款作为质量保证金，质保金比例为合同总价款的____%，在工程竣工验收合格并满足支付条件后____日内支付剩余____%工程款。6.4价格调整：____________________________________________________。第七条双方权利与义务7.1发包人权利与义务：7.1.1负责办理工程报建手续，提供施工所需的水、电、通讯等施工条件，保证施工场地具备开工条件。7.1.2组织设计交底，审查承包人提交的施工组织设计、专项施工方案等。7.1.3按照本协议约定，及时向承包人支付合同价款。7.1.4组织工程竣工验收，并负责协调解决施工过程中出现的有关外部关系问题。7.1.5履行本协议约定的其他义务。7.2承包人权利与义务：7.2.1建立健全质量、安全管理体系，严格按照设计图纸、技术规范和施工方案组织施工，确保工程质量符合合同约定标准。7.2.2负责组建项目管理机构，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。7.2.3负责工程材料的采购、检验和管理，确保所用材料符合合同约定标准。7.2.4负责施工现场的安全管理，采取有效措施预防安全事故发生，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。7.2.5按照合同约定提交工程进度计划、月度施工计划、施工日志、质量检查记录、材料试验报告等文件。7.2.6负责竣工资料的整理、编制和移交。7.2.7履行本协议约定的其他义务。第八条违约责任8.1发包人违约责任：8.1.1未按约定支付合同价款，每逾期一日，应向承包人支付逾期支付金额____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。8.1.2因发包人原因导致工期延误，每逾期一日，应向承包人支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。8.1.3发包人违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任，并赔偿承包人因此遭受的损失。8.2承包人违约责任：8.2.1未按约定工期竣工，每逾期一日，应向发包人支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。8.2.2工程质量不符合合同约定标准，承包人应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的损失。8.2.3发包人违反合同约定，导致合同解除的，承包人应承担相应的违约责任，并赔偿发包人因此遭受的损失。第九条风险分配与保险9.1不可抗力：____________________________________________________。9.2保险：承包人应自行投保工程一切险、第三方责任险等必要的保险，并确保保险有效期间覆盖本协议履行期限。发包人可根据项目情况要求承包人投保其他险种，相关费用由发包人承担。第十条争议解决10.1本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向____（仲裁委员会名称）申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3或任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：____________________________________________________。11.2合同终止程序：____________________________________________________。第十二条通知与送达12.1双方应在本协议首部列明的地址作为本协议项下的有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。12.2本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式送达对方上述地址。送达方式包括但不限于专人送达、邮寄（挂号信或快递）、传真、电子邮件等。以邮寄方式送达的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发送当日视为送达。12.3任何一方在收到对方通知后应立即确认，如未确认，不影响通知的效力。第十三条保密13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本协议内容、在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等泄露给任何第三方。13.2本保密义务在本协议终止后____年内仍然有效。第十四条知识产权14.1工程设计文件、技术成果等知识产权归____（发包人/承包人）所有。14.2承包人不得将发包人提供的设计图纸等技术文件用于本协议范围以外的项目。第十五条安全文明施工15.1承包人应严格遵守国家有关安全生产、环境保护和文明施工的法律法规，制定并实施安全文明施工措施。15.2发包人应提供必要的施工安全条件，并监督检查承包人的安全文明施工情况。第十六条绿色建造/可持续发展（根据2026年要求可能增加）16.1双方应遵循绿色建造和可持续发展的原则，在工程设计和施工中采用节能、节水、节材、环保等技术和管理措施。16.2承包人应向发包人提交绿色建造实施方案，并接受发包人的监督和检查。第十七条不可抗力17.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。17.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。17.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十八条通知18.1本协议项下的所有通知、请求、同意、批准或信息（统称“通知”）均应以书面形式作出。18.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后第____日（以邮戳或快递记录为准）为送达日；通过传真或电子邮件发送的，发送日为送达日，但发送日当日未收到回复的，应在发送后第____日再次发送，两次发送均视为送达。第十九条法律适用与争议解决19.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。19.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交____（仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或在____（法院名称）诉讼解决。第二十条合同的生效、变更和解除20.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。20.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，方能生效。20.3本协议的解除条件、程序及后果，按照本协议约定的解除条款执行。第二十一条合同的完整性21.1本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解和承诺。21.2任何一方不得单方面修改或补充本协议，任何试图修改或补充本协议的行为，若未得到另一方书面确认，均不产生法律效力。第二十二条不可抗力22.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。22.2任何一方因不可抗力不能履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后及时通知对方，并采取措施减少损失。22.3若不可抗力持续超过____日，双方可协商解除本协议。第二十三条通知23.1本协议项下的所有通知、请求、同意、批准或信息（统称“通知”）均应以书面形式作出。23.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。23.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后第____日（以邮戳或快递记录为准）为送达日；通过传真或电子邮件发送的，发送日为送达日，但发送日当日未收到回复的，应在发送后第____日再次发送，两次发送均视为送达。第二十四条法律适用与争议解决24.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。24.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交____（仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或在____（法院名称）诉讼解决。第二十五条合同的生效、变更和解除25.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。25.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，方能生效。25.3本协议的解除条件、程序及后果，按照本协议约定的解除条款执行。第二十六条合同的完整性26.1本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解和承诺。26.2任何一方不得单方面修改或补充本协议，任何试图修改或补充本协议的行为，若未得到另一方书面确认，均不产生法律效力。第二十七条未履行或不当履行27.1若一方未履行或不当履行本协议项下的义务，另一方有权要求其限期履行。27.2若一方逾期未履行或不当履行，另一方除要求其履行外，还有权要求其承担违约责任。第二十八条其他约定28.1本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。28.2本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。28.3本协议一式____份，发包人执____份，承包人执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）发包人（甲方）：________________________授权代表（签字）：________________________单位公章（或合同专用章）：________________________承包人（乙方）：________________________授权代表（签字）：________________________单位公章（或合同专用章）：________________________签订日期：____年____月____日篇二建设工程协议第一条定义与解释1.1本协议以下简称“本协议”。1.2本协议所称“工程”是指由发包人委托、承包人实施的建设项目，具体名称、地点、内容详见本协议附件一。1.3本协议所称“发包人”是指本协议的甲方。1.4本协议所称“承包人”是指本协议的乙方。1.5本协议所称“中标通知书”是指发包人向承包人发出的，以确定承包人承担本协议项下工程内容的书面文件。1.6本协议所称“投标函”是指承包人向发包人提交的，响应中标通知书的书面文件。1.7本协议所称“专用合同条款”是指根据本协议通用合同条款的规定，由发包人和承包人协商一致后，在专用合同条款中填写或选择的内容。1.8本协议所称“通用合同条款”是指构成本协议的一部分，但未在本协议中具体约定的标准条款。1.9本协议所称“附件”是指构成本协议一部分的，经双方签字盖章的文件。1.10本协议所称“合同价款”是指发包人按照本协议约定向承包人支付的全部费用。1.11本协议所称“工期”是指本协议约定的工程从开工日期至竣工日期的期限。1.12本协议所称“变更”是指在本协议履行过程中，对工程的内容、规格、型号、数量、质量标准、施工工艺、工程量、工期、价款等方面进行的修改或调整。1.13本协议所称“图纸”是指由发包人提供或确认的，用于指导工程设计和施工的图纸及技术文件。1.14本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.15除本协议另有约定外，词语的定义应在本协议通用合同条款中解释。第二条合同构成2.1本协议由以下部分组成：2.1.1本协议协议书；2.1.2中标通知书；2.1.3投标函；2.1.4专用合同条款；2.1.5通用合同条款；2.1.6附件。2.2本协议各部分构成一个整体，互为补充，具有同等法律效力。除本协议另有约定外，各部分约定不一致的，以约定不一致的部分为准，但不得违背法律法规的强制性规定。第三条合同生效3.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。3.2本协议的生效条件包括但不限于：3.2.1发包人已向承包人支付合同约定的预付款（如有）；3.2.2承包人已向发包人提交履约保证金（如有）；3.2.3双方已履行本协议约定的其他生效条件。第四条工程概况4.1工程名称：________________________。4.2工程地点：________________________。4.3工程范围：________________________。4.4建设规模：________________________。4.5结构类型：________________________。4.6技术标准：________________________。4.7合同工期：4.7.1开工日期：________________________。4.7.2竣工日期：________________________。4.7.3总工期：________________________日历天。第五条质量与标准5.1工程质量标准：本工程必须符合国家及地方现行的相关工程建设质量验收标准，具体标准为________________________。5.2承包人应严格按照设计图纸、技术规范和质量标准进行施工，并接受发包人、设计单位及有关部门的监督、检查和验收。5.3工程质量保修：承包人应按照国家有关法律规定和合同约定，承担工程质量的保修责任。保修期为自工程竣工验收合格之日起____年。第六条工程造价与支付6.1合同价款：本协议采用____（固定总价/固定单价/可调价）方式确定合同价款，合同总价款为人民币____元（大写：________________________）。6.2计价方式：____________________________________________________。6.3支付方式：6.3.1预付款：发包人应在本协议生效后____日内，向承包人支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元（大写：________________________）。6.3.2进度款：承包人完成相应工程量后，应向发包人提交进度款支付申请及相关证明文件，发包人应在收到申请后____日内审核完毕，并支付相应款项。支付比例或方式为：____________________________________________________。6.3.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包人应向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应在收到后____日内组织审核，并支付至结算总价的____%。6.3.4质保金：发包人应按合同约定扣留一定比例的工程款作为质量保证金，质保金比例为合同总价款的____%，在工程竣工验收合格并满足支付条件后____日内支付剩余____%工程款。6.4价格调整：____________________________________________________。第七条双方权利与义务7.1发包人权利与义务：7.1.1负责办理工程报建手续，提供施工所需的水、电、通讯等施工条件，保证施工场地具备开工条件。7.1.2组织设计交底，审查承包人提交的施工组织设计、专项施工方案等。7.1.3按照本协议约定，及时向承包人支付合同价款。7.1.4组织工程竣工验收，并负责协调解决施工过程中出现的有关外部关系问题。7.1.5履行本协议约定的其他义务。7.2承包人权利与义务：7.2.1建立健全质量、安全管理体系，严格按照设计图纸、技术规范和施工方案组织施工，确保工程质量符合合同约定标准。7.2.2负责组建项目管理机构，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。7.2.3负责工程材料的采购、检验和管理，确保所用材料符合合同约定标准。7.2.4负责施工现场的安全管理，采取有效措施预防安全事故发生，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。7.2.5按照合同约定提交工程进度计划、月度施工计划、施工日志、质量检查记录、材料试验报告等文件。7.2.6负责竣工资料的整理、编制和移交。7.2.7履行本协议约定的其他义务。第八条违约责任8.1发包人违约责任：8.1.1未按约定支付合同价款，每逾期一日，应向承包人支付逾期支付金额____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。8.1.2因发包人原因导致工期延误，每逾期一日，应向承包人支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。8.1.3发包人违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任，并赔偿承包人因此遭受的损失。8.2承包人违约责任：8.2.1未按约定工期竣工，每逾期一日，应向发包人支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。8.2.2工程质量不符合合同约定标准，承包人应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的损失。8.2.3发包人违反合同约定，导致合同解除的，承包人应承担相应的违约责任，并赔偿发包人因此遭受的损失。第九条风险分配与保险9.1不可抗力：____________________________________________________。9.2保险：承包人应自行投保工程一切险、第三方责任险等必要的保险，并确保保险有效期间覆盖本协议履行期限。发包人可根据项目情况要求承包人投保其他险种，相关费用由发包人承担。第十条争议解决10.1本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向____（仲裁委员会名称）申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3或任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：____________________________________________________。11.2合同终止程序：____________________________________________________。第十二条通知与送达12.1双方应在本协议首部列明的地址作为本协议项下的有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。12.2本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式送达对方上述地址。送达方式包括但不限于专人送达、邮寄（挂号信或快递）、传真、电子邮件等。以邮寄方式送达的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发送当日视为送达。12.3任何一方在收到对方通知后应立即确认，如未确认，不影响通知的效力。第十三条保密13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本协议内容、在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等泄露给任何第三方。13.2本保密义务在本协议终止后____年内仍然有效。第十四条知识产权14.1工程设计文件、专利、技术秘密等知识产权归____（发包人/承包人）所有。14.2承包人不得将发包人提供的设计图纸等技术文件用于本协议范围以外的项目。第十五条安全文明施工15.1承包人应严格遵守国家有关安全生产、环境保护和文明施工的法律法规，制定并实施安全文明施工措施。15.2发包人应提供必要的施工安全条件，并监督检查承包人的安全文明施工情况。第十六条绿色建造/可持续发展（根据2026年要求可能增加）16.1双方应遵循绿色建造和可持续发展的原则，在工程设计和施工中采用节能、节水、节材、环保等技术和管理措施。16.2承包人应向发包人提交绿色建造实施方案，并接受发包人的监督和检查。第十七条不可抗力17.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。17.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。17.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十八条通知18.1本协议项下的所有通知、请求、同意、批准或信息（统称“通知”）均应以书面形式作出。18.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。18.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后第____日（以邮戳或快递记录为准）为送达日；通过传真或电子邮件发送的，发送日为送达日，但发送日当日未收到回复的，应在发送后第____日再次发送，两次发送均视为送达。第十九条法律适用与争议解决19.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。19.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交____（仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或在____（法院名称）诉讼解决。第二十条合同的生效、变更和解除20.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。20.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，方能生效。20.3本协议的解除条件、程序及后果，按照本协议约定的解除条款执行。第二十一条合同的完整性21.1本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解和承诺。21.2任何一方不得单方面修改或补充本协议，任何试图修改或补充本协议的行为，若未得到另一方书面确认，均不产生法律效力。第二十二条未履行或不当履行22.1若一方未履行或不当履行本协议项下的义务，另一方除要求其限期履行外，还有权要求其承担违约责任。第二十三条通知23.1本协议项下的所有通知、请求、同意、批准或信息（统称“通知”）均应以书面形式作出。23.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。23.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后第____日（以邮戳或快递记录为准）为送达日；通过传真或电子邮件发送的，发送日为送达日，但发送日当日未收到回复的，应在发送后第____日再次发送，两次发送均视为送达。第二十四条法律适用与争议解决24.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。24.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交____（仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或在____（法院名称）诉讼解决。第二十五条合同的生效、变更和解除25.1本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同协议书）25.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，方能生效。25.3本协议的解除条件、程序及后果，按照本协议约定的解除条款执行。第二十六条合同的完整性26.1本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面的协议、谅解和承诺。26.2任何一方不得单方面修改或补充本协议，任何试图修改或补充本协议的行为，若未得到另一方书面确认，均不产生法律效力。第二十七条未履行或不当履行27.1若一方未履行或不当履行本协议项下的义务，另一方除要求其限期履行外，还有权要求其承担违约责任。第二十八条其他约定28.1本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。28.2本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。28.3本协议一式____份，发包人执____份，承包人执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）发包人（甲方）：________________________授权代表（签字）：________________________单位公章（或合同专用章）：________________________承包人（乙方）：________________________授权代表（签字）：________________________单位公章（或合同专用章）：________________________签订日期：____年____月____日篇三建设工程协议第一条定义与解释1.1本协议以下简称“本协议”。1.2本协议所称“工程”是指由发包人委托、承包人实施的建设项目，具体名称、地点、内容详见本协议附件一。1.3本协议所称“发包人”是指本协议的甲方。1.4本协议所称“承包人”是指本协议的乙方。1.5本协议所称“中标通知书”是指发包人向承包人发出的，以确定承包人承担本协议项下工程内容的书面文件。1.6本协议所称“投标函”是指承包人向发包人提交的，响应中标通知书的书面文件。1.7本协议所称“专用合同条款”是指根据本协议通用合同条款的规定，由发包人和承包人协商一致后，在专用合同条款中填写或选择的内容。1.8本协议所称“通用合同条款”是指构成本协议的一部分，但未在本协议中具体约定的标准条款。1.9本协议所称“附件”是指构成本协议一部分的，经双方签字盖章的文件。1.10本协议所称“合同价款”是指发包人按照本协议约定向承包人支付的全部费用。1.11本协议所称“工期”是指本协议约定的工程从开工日期至竣工日期的期限。1.12本协议所称“变更”是指在本协议履行过程中，对工程的内容、规格、型号、数量、质量标准、施工工艺、工程量、工期、价款等方面进行的修改或调整。1.13本协议所称“图纸”是指由发包人提供或确认的，用于指导工程设计和施工的图纸及技术文件。1.14本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.15除本协议另有约定外，词语的定义应在本协议通用合同条款中解释。第二条合同构成2.1本协议由以下部分组成：2.1.1本协议协议书2.1.2中标通知书2.1.3投标函2.1.4专用合同条款2.1.5通用合同条款2.1.6附件。2.2本协议各部分构成一个整体，互为补充，具有同等法律效力。除本协议另有约定外，各部分约定不一致的，以约定不一致的部分为准，但不得违背法律法规的强制性规定。第三条合同生效3.1本协议自双方授权代表签字并盖章之日起生效。3.2本协议的生效条件包括但不限于：3.2.1发包人已向承包人支付合同约定的预付款（如有）。3.2.2承包人已向发包人提交履约保证金（如有）。3.2.3双方已履行本协议约定的其他生效条件。第四条工程概况4.1工程名称：________________________。4.2工程地点：________________________。4.3工程范围：________________________。4.4建设规模：________________________。4.5结构类型：________________________。4.6技术标准：________________________。4.7合同工期：4.7.1开工日期：________________________。4.7.2竣工日期：________________________。4.7.3总工期：________________________日历天。第五条质量与标准5.1工程质量标准：本工程必须符合国家及地方现行的相关工程建设质量验收标准，具体标准为________________________。5.2承包人应严格按照设计图纸、技术规范和质量标准进行施工，并接受发包人、设计单位及有关部门的监督、检查和验收。5.3工程质量保修：承包人应按照国家有关法律规定和合同约定，承担工程质量的保修责任。保修期为自工程竣工验收合格之日起____年。第六条工程造价与支付6.1合同价款：本协议采用____（固定总价/固定单价/可调价）方式确定合同价款，合同总价款为人民币____元（大写：________________________）。6.2计价方式：____________________________________________________。6.3支付方式：6.3.1预付款：发包人应在本协议生效后____日内，向承包人支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元（大写：________________________）。6.3.2进度款：承包人完成相应工程量后，应向发包人提交进度款支付申请及相关证明文件，发包人应在收到申请后____日内审核完毕，并支付相应款项。支付比例或方式为：____________________________________________________。6.3.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包人应向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应在收到后____日内组织审核，并支付至结算总价的____%。6.3.4质保金：发包人应按合同约定扣留一定比例的工程款作为质量保证金，质保金比例为合同总价款的____%，在工程竣工验收合格并满足支付条件后____日内支付剩余____%工程款。6.4价格调整：____________________________________________________。第七条双方权利与义务7.1发包人权利与义务：7.1.1负责办理工程报建手续，提供施工所需的水、电、通讯等施工条件，保证施工场地具备开工条件。7.1.2组织设计交底，审查承包人提交的施工组织设计、专项施工方案等。7.1.3按照本协议约定，及时向承包人支付合同价款。7.1.4组织工程竣工验收，并负责协调解决施工过程中出现的有关外部关系问题。7.1.5履行本协议约定的其他义务。7.2承包人权利与义务：7.2.1建立健全质量、安全管理体系，严格按照设计图纸、技术规范和施工方案组织施工，确保工程质量符合合同约定标准。7.2.2负责组建项目管理机构，配备满足工程需要的管理人员和技术人员。7.2.3负责工程材料的采购、检验和管理，确保所用材料符合合同约定标准。7.2.4负责施工现场的安全管理，采取有效措施预防安全事故发生，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。7.2.5按照合同约定提交工程进度计划、月度施工计划、施工日志、质量检查记录、材料试验报告等文件。7.2.6负责竣工资料的整理、编制和移交。7.2.7履行本协议约定的其他义务。第八条违约责任8.1发包人违约责任：8.1.1未按约定支付合同价款，每逾期一日，应向承包人支付逾期支付金额____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。8.1.2因发包人原因导致工期延误，每逾期一日，应向承包人支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。8.1.3发包人违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任，并赔偿承包人因此遭受的损失。8.2承包人违约责任：8.2.1未按约定工期竣工，每逾期一日，应向发包人支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。8.2.2工程质量不符合合同约定标准，承包人应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的损失。8.2.3发包人违反合同约定，导致合同解除的，承包人应承担相应的违约责任，并赔偿发包人因此遭受的损失。第九条通知与送达9.1双方应在本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。9.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。9.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送当日视为送达。9.4任何一方在收到对方通知后应立即确认，如未确认，不影响通知的效力。第十条法律适用与争议解决10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交____（仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或在____（法院名称）诉讼解决。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：____________________________________________________。11.2合同终止程序：____________________________________________________。第十二条通知与送达12.1双方应在本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。12.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。12.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送当日视为送达。12.4任何一方在收到对方通知后应立即确认，如未确认，不影响通知的效力。第十三条保密13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本协议内容、在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等泄露给任何第三方。13.2本保密义务在本协议终止后____年内仍然有效。第十四条知识产权14.1工程设计文件、专利、技术秘密等知识产权归____（发包人/承包人）所有。14.2承包人不得将发包人提供的设计图纸等技术文件用于本协议范围以外的项目。第十五条安全文明施工15.1承包人应严格遵守国家有关安全生产、环境保护和文明施工的法律法规，制定并实施安全文明施工措施。15.2发包人应提供必要的施工安全条件，并监督检查承包人的安全文明施工情况。第十六条绿色建造/可持续发展（根据2026年要求可能增加）16.1双方应遵循绿色建造和可持续发展的原则，在工程设计和施工中采用节能、节水、节材、环保等技术和管理措施。16.2承包人应向发包人提交绿色建造实施方案，并接受发包人的监督和检查。第十七条通知17.1本协议项下的所有通知、请求、同意、批准或信息（统称“通知”）均应以书面形式作出。17.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。17.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送当日视为送达。17.4任何一方在收到对方通知后应立即确认，如未确认，不影响通知的效力。第十八条不可抗力18.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。18.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。18.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十九条通知19.1本协议项下的所有通知、请求、同意、批准或信息（统称“通知”）均应以书面形式作出。19.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。19.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送当日视为送达。19.4任何一方在收到对方通知后应立即确认，如未确认，不影响通知的效力。第二十条合同解除与终止20.1合同解除条件：____________________________________________________。20.2合同终止程序：____________________________________________________。第二十一条通知21.1本协议项下的所有通知、请求、同意、批准或信息（统称“通知”）均应以书面形式作出。21.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。21.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送当日视为送达。21.4任何一方在收到对方通知后应立即确认，如未确认，不影响通知的效力。三、工程变更处理条款重点分析（含工程变更处理）第一条变更的定义与分类1.1本协议所称“工程变更”是指在本协议履行过程中，对工程的内容、规格、型号、数量、质量标准、施工工艺、工程量、工期、价款等方面进行的修改或调整。1.2变更的分类：可能根据变更的影响程度（如对成本、工期、质量的影响）或提出主体进行分类（如发包人指令变更、承包人合理化建议变更），以便适用不同的处理程序和估价方式。第二条变更的提出与确认程序2.1发包人有权发起变更，承包人基于合同或专业判断也可提出变更建议（可能需要书面提交，并附详细说明、图纸或计算依据）。规定提出变更的通知时限。2.2发包人收到变更提议后，应在合同约定的合理期限内（如7-14天）组织评估，并书面回复承包人。2.3对于重大变更，可能需要设计单位参与评估，并形成正式的变更指令或补充协议。2.4规定发包人逾期未答复的处理方式（如视为不同意或默认接受）。2.5强调变更过程中的沟通协调，可能设立变更管理小组或指定专门联系人。第三条变更的估价与确认3.1约定变更估价应遵循公平合理、考虑类似市场价格、综合考虑影响（工期、成本、质量）等原则。3.2规定由承包人根据变更内容编制估价文件（可能包括新的预算、报价单），发包人审核确认。3.3对于重大或复杂变更，可能引入第三方咨询机构进行评估。3.4明确估价争议的解决途径。第四条未确认的估价4.1如果发包人逾期未确认变更估价，可能约定采用合同中类似项目的价格、市场价格或双方协商确定一个临时价格，作为后续结算的依据。第五条变更的实施与控制5.1对于可能对工期和成本产生重大影响的变更，发包人有权要求暂停施工，但需承担由此造成的承包人损失（除非变更本身是承包人原因导致）。5.2承包人收到确认的变更指令后，应按照要求组织实施，并确保变更后的工程质量。第六条变更与价款的结算6.1变更费用是纳入最终的竣工结算，并约定具体的结算时间和流程。6.2没有约定采用固定总价、固定单价或可调价方式确定合同价款，合同总价款为人民币____元（大写：________________________）。6.3支付方式：____________________________________________________。6.4价格调整：____________________________________________________。第七条变更责任7.1因发包人原因导致的变更，承包人可以索赔工期和费用。7.2因承包人原因提出的不合理变更，可能自行承担相应责任。第八条没有约定采用固定总价、固定单价或可调价方式确定合同价款，合同总价款为人民币____元（大写：________________________）。28.1本协议采用____（固定总价/固定单价/可调价）方式确定合同价款，合同总价款为人民币____元（大写：________________________）。28.2计价方式：____________________________________________________。28.3支付安排：____________________________________________________。28.4价格调整：____________________________________________________。第九条通知与送达9.1双方应在本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。9.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。9.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送当日视为送达。9.4任何一方在收到对方通知后应立即确认，如未确认，不影响通知的效力。第十条法律适用与争议解决10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交____（仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或在____（法院名称）诉讼解决。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：____________________________________________________。11.2合同终止程序：____________________________________________________。第十二条通知12.1本协议项下的所有通知、请求、同意、批准或信息（统称“通知”）均应以书面形式作出。12.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。12.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送当日视为送达。12.4任何一方在收到对方通知后应立即确认，如未确认，不影响通知的效力。第十三条保密13.1未经对方书面同意，任何一方不得将本协议内容、在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等泄露给任何第三方。13.2本保密义务在本协议终止后____年内仍然有效。第十四条知识产权14.1工程设计文件、专利、技术秘密等知识产权归____（发包人/承包人）所有。14.2承包人不得将发包人提供的设计图纸等技术文件用于本协议范围以外的项目。第十五条安全文明施工15.1承包人应严格遵守国家有关安全生产、环境保护和文明施工的法律法规，制定并实施安全文明施工措施。15.2发包人应提供必要的施工安全条件，并监督检查承包人的安全文明施工情况。第十六条绿色建造/可持续发展（根据2026年要求可能增加）16.1双方应遵循绿色建造和可持续发展的原则，在工程设计和施工中采用节能、节水、节材、环保等技术和管理措施。16.2承包人应向发包人提交绿色建造实施方案，并接受发包人的监督和检查。第十七条通知17.1本协议项下的所有通知、请求、同意、批准或信息（统称“通知”）均应以书面形式作出。17.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。17.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送当日视为送达。17.4任何一方在收到对方通知后应立即确认，如未确认，不影响通知的效力。第二十条合同解除与终止21.1合同解除条件：____________________________________________________。21.2合同终止程序：____________________________________________________。第十二条通知18.1本协议项下的所有通知、请求、同意、批准或信息（统称“通知”）均应以书面形式作出。18.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。18.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送当日视为送达。17.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。17.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。17.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十八条通知18.1本协议项下的所有通知、请求、同意、批准或信息（统称“通知”）均应以书面形式作出。18.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。18.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送当日视为送达。17.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。17.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。17.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十八条通知18.1本协议项下的所有通知、请求、同意、批准或信息（统称“通知”）均应以书面形式作出。18.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。18.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送当日视为送达。17.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。17.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。17.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十八条通知18.1本协议项下的所有通知、请求、同意、批准或信息（统称“通知”）均应以书面形式作出。18.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。18.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送当日视为送达。17.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。17.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。17.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十八条通知18.1本协议项下的所有通知、请求、同意、批准或信息（统称“通知”）均应以书面形式作出。18.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。18.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送当日视为送达。17.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。17.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。17.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十一条绿色建造/可持续发展11.1双方应遵循绿色建造和可持续发展的原则，在工程设计和施工中采用节能、节水、节材、环保等技术和管理措施。11.2承包人应向发包人提交绿色建造实施方案，并接受发包人的监督和检查。第十二条法律适用与争议解决19.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。19.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交____（仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或在____（法院名称）诉讼解决。第十三条合同解除与终止21.1合同解除条件：____________________________________________________。21.2合同终止程序：____________________________________________________。第十二条通知18.1本协议项下的所有通知、请求、同意、批准或信息（统称“通知”）均应以书面形式作出。18.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。18.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送当日视为送达。17.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。17.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。17.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十八条通知18.1本协议项下的所有通知、请求、同意、批准或信息（统称“通知”）均应以书面形式作出。18.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。18.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送当日视为送达。17.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。17.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。17.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十一条绿色建造/可持续发展11.1双方应遵循绿色建造和可持续发展的原则，在工程设计和施工中采用节能、节水、节材、环保等技术和管理措施。11.2承包人应向发包人提交绿色建造实施方案，并接受发包人的监督和检查。第十二条法律适用与争议解决19.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。19.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交____（仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或在____（法院名称）诉讼解决。第十三条合同解除与终止21.1合同解除条件：____________________________________________________。21.2合同终止程序：____________________________________________________。第十二条通知18.1本协议项下的所有通知、请求、同意、批准或信息（统称“通知”）均应以书面形式作出。18.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。18.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送当日视为送达。17.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。17.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。17.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十八条通知18.1本协议项下的所有通知、请求、同意、批准或信息（统称“通知”）均应以书面形式作出。18.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。18.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；通过传真或电子邮件发送的，发送当日视为送达。17.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。17.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。17.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十一条绿色建造/可持续发展11.1双方应遵循绿色建造和可持续发展的原则，在工程设计和施工中采用节能、节水、节材、环保等技术和管理措施。11.2承包人应向发包人提交绿色建造实施方案，并接受发包人的监督和检查。第十二条法律适用与争议解决19.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。19.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交____（仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。或在____（法院名称）诉讼解决。第十三条合同解除与终止21.1合同解除条件：____________________________________________________。21.2合同终止程序：____________________________________________________。第十二条通知18.1本协议项下的所有通知、请求、同意、批准或信息（统称“通知”）均应以书面形式作出。18.2通知应根据本协议首部列明的地址、传真号码或电子邮件地址发送。18.3通过专人递送的，签收日为送达日；通过邮寄的，挂号信发出后____日或快递发出后____日视为送达；通过传真或电