2026年交通培训物业服务合同

2026年交通培训物业服务合同一、合同概述本合同由委托方（以下简称“甲方”）与服务方（以下简称“乙方”）就甲方在2026年对其交通培训物业进行服务事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：二、服务内容,1.乙方负责甲方交通培训物业的日常维护保养，包括但不限于：（1）公共区域的清洁、绿化、照明等工作；（2）设备设施的日常检修、保养及维修；（3）车辆停放、进出管理；（4）安全保障及突发事件处理；（5）甲方要求的其他服务事项。2.乙方应按照甲方要求，提供专业的交通培训物业服务，确保服务质量达到甲方满意。三、服务期限1.本合同服务期限为2026年1月1日至2026年12月31日。2.乙方应按照本合同约定，在服务期限内全面履行服务义务。四、服务费用1.本合同服务费用为人民币元（大写：元整）。2.甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将首期服务费用人民币元（大写：元整）支付给乙方。3.乙方每月向甲方提供上月服务费用的结算清单，甲方应于收到清单后个工作日内支付当月服务费用。五、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）向乙方提供必要的设施设备、场地等；（2）按照本合同约定支付服务费用；,（3）对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理意见；（4）遵守国家有关法律法规及甲方内部规章制度。2.乙方权利义务：（1）按照本合同约定，全面履行服务义务；（2）保持服务区域的清洁、整洁、安全；（3）按照甲方要求，及时处理突发事件；（4）对服务过程中获取的甲方信息保密；（5）接受甲方监督、检查，对甲方提出的合理意见及时改进。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付%的违约金；（2）违反国家有关法律法规及甲方内部规章制度的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按照本合同约定履行服务义务的，应向甲方支付%的违约金；,（2）外泄甲方信息的，应承担相应的法律责任；（3）因乙方原因导致安全事故的，应承担相应的法律责任。七、质量标准及验收方式1.乙方提供的服务质量应达到甲方满意。2.甲方有权对乙方提供的服务进行验收，验收不合格的，乙方应无偿进行整改，直至合格。八、保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。,签订日期：年月日附件：1.服务内容明细表2.服务费用明细表请注意：本合同，具体条款请根据实际情况进行修改。十一、服务期限1.本合同服务期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计12个月。2.乙方应确保在合同服务期限内，按照合同约定提供优质、高效、安全的服务。十二、服务内容1.乙方负责甲方小区内所有车辆的停放管理，包括但不限于车辆引导、停车收费、车辆调度、停车场维护等工作。2.乙方负责甲方小区内道路的清洁和维护，确保道路整洁、无障碍物。3.乙方负责甲方小区内绿化带的养护和管理，确保绿化带美观、整洁。4.乙方负责甲方小区内公共设施的维护和管理，包括但不限于电梯、消防设施、照明设施等。十三、服务费用1.本合同服务费用共计人民币壹拾万元整（￥100,000.00），甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方首期服务费用人民币伍万元整（￥50,000.00），余款在合同服务期限届满后一次性支付。2.乙方在提供服务过程中，如因甲方原因导致服务费用增加，甲方应按照实际发生费用支付给乙方。十四、违约责任1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。2.乙方未按合同约定提供服务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。十五、合同解除1.合同期满前一个月，双方应就续签事宜进行协商，如协商一致，可续签本合同。2.任何一方在合同期间有严重违约行为的，另一方有权解除本合同。十六、通知与送达,1.任何一方发出的通知，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：,b.邮寄至对方提供的地址，邮戳日期为准；c.通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱，发送成功后视为送达。十七、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。十八、合同附件1.本合同附件包括但不限于服务内容明细表、服务费用明细表等。2.附件与本合同具有同等法律效力。十九、合同解释1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。二十、保密条款1.双方对本合同内容以及履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄或使用对方的商业秘密。3.本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。二十一、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。二十二、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。乙方（盖章）：XX物业服务管理有限公司签订日期：2026年5月20日附件一：服务内容明细表1.服务内容：为甲方提供停车场管理、车辆清洁、秩序维护等服务。2.服务时间：每日6:00-22:00。3.服务人员：甲方提供10名保安人员，乙方提供5名清洁人员。附件二：服务费用明细表1.停车场管理费：每月10000元。2.车辆清洁费：每月5000元。3.秩序维护费：每月3000元。附件三：服务质量标准1.停车场管理：确保停车场内车辆停放整齐，无乱停乱放现象，每月检查次数不少于4次。2.车辆清洁：每月为甲方车辆提供不少于10次免费清洁服务，清洁后车辆表面无污渍，车内饰清洁率达到95%以上。3.秩序维护：每日巡逻次数不少于6次，确保停车场内无安全隐患，对违反规定的行为进行及时制止和处理。4.服务人员培训：乙方每月对服务人员进行不少于2次的专业培训，提高服务质量和效率。附件四：违约责任1.甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付欠款金额的1%作为违约金。2.乙方未按合同约定提供服务，每逾期一日，应向甲方支付违约金，金额为当月服务费用总额的1%。3.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。附件五：合同解除1.本合同在履行过程中，如因一方违约，另一方有权解除合同。2.双方协商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。附件六：其他2.本合同自签订之日起生效，至2027年5月20日终止。3.本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。附件七：服务记录与报告1.乙方每月向甲方提交服务记录报告，详细记录服务内容、服务人员、服务时间、服务效果等信息。2.服务记录报告需包含以下内容：-服务人员名单及工作时长；-服务区域及具体工作内容；,-服务过程中发现的问题及解决方案；-客户满意度调查结果。附件八：服务质量监控1.甲方设立服务质量监控小组，负责监督乙方服务质量。2.监控小组每月至少对乙方服务进行1次全面检查，检查内容包括但不限于：,-服务人员仪容仪表、服务态度；,-服务流程、操作规范；-服务设施设备维护保养情况；-客户投诉处理情况。附件九：合同争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件十：合同附件,1.本合同附件包括但不限于以下内容：-服务人员名单及资质证明；-服务设施设备清单及维护保养记录；-服务价格表；-服务区域划分图。附件十一：服务人员名单及资质证明,1.服务人员名单：2.资质证明：附件十二：服务设施设备清单及维护保养记录,1.服务设施设备清单：-洗车设备：1套；,-清