2026年会展承运物业服务合同

2026年会展承运物业服务合同甲方：委托方公司乙方：服务方公司鉴于甲方举办2026年某会展活动，需要乙方提供承运物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1品名/服务内容：乙方负责甲方2026年会展活动的承运物业服务，包括但不限于会展场地布置、设备搬运、现场安保、清洁维护、客户接待等。1.2规格型号/标准：根据甲方提供的会展场地面积、设备清单及服务需求，乙方将按照行业标准及甲方要求提供相应的承运物业服务。1.3数量：承运物业服务覆盖甲方举办的全部会展活动，具体数量以实际服务时间为准。1.4单价：设备搬运单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，现场安保人员单价为人民币伍仟元整，清洁维护单价为人民币壹万伍仟元整，客户接待单价为人民币壹万元整。1.5总价：合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整。第二条权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方承运物业服务费用。2.1.2甲方应在合同签订后10个工作日内，向乙方提供完整的会展场地布置图、设备清单及服务需求。2.1.3甲方应确保提供的场地、设备等符合乙方提供承运物业服务的要求。2.1.4甲方应在活动期间，配合乙方完成现场安保、清洁维护、客户接待等工作。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应在接到甲方通知后5个工作日内，完成承运物业服务方案的制定，并报甲方审核。2.2.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成场地布置、设备搬运、现场安保、清洁维护、客户接待等工作。2.2.3乙方应确保提供的服务符合行业标准及甲方要求。2.2.4乙方应按照甲方要求，对现场进行安全巡查，确保活动期间的安全。2.2.5乙方应在活动结束后，及时清理现场，恢复场地原状。第三条违约责任3.1若甲方未按合同约定支付承运物业服务费用，应向乙方支付合同总价的千分之五作为违约金。3.2若乙方未按合同约定提供承运物业服务，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。3.3若因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构名称】仲裁。4.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第五条金额、期限、交付方式5.1承运物业服务费用为人民币叁拾柒万伍仟元整，甲方应于合同签订后10个工作日内支付首期费用人民币壹拾柒万伍仟元整，剩余费用于活动结束后10个工作日内支付。5.2合同期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止。5.3交付方式：乙方将承运物业服务费用发票发送至甲方指定邮箱，甲方收到后及时支付。第六条合同期限、生效条件、份数6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第七条服务内容与标准7.1乙方负责会展现场的安保工作，包括但不限于：24小时巡逻、监控设备维护、突发事件应急处理等。具体执行标准参照《中国会展业安全服务规范》。7.2乙方负责会展现场的清洁工作，包括但不限于：地面清洁、卫生间清洁、垃圾清理等。每日清洁次数不少于3次，确保现场环境整洁。7.3乙方负责会展现场的绿化工作，包括但不限于：植物养护、花卉摆放、绿化区域清洁等。确保绿化区域美观、整洁。7.4乙方负责会展现场的餐饮服务，包括但不限于：餐饮预订、食材采购、现场服务、垃圾处理等。餐饮质量达到国家食品安全标准，确保参会人员用餐满意。第八条人员配备与培训8.1乙方应配备充足的专业人员，包括但不限于：安保人员、清洁人员、绿化人员、餐饮人员等。具体人员数量及要求如下：-安保人员：10名，具备国家保安员资格证。-清洁人员：5名，具备相关工作经验。-绿化人员：3名，具备相关工作经验。-餐饮人员：20名，具备国家食品安全管理人员资格证。8.2乙方应对所有人员定期进行专业培训，确保其具备相应的工作技能和服务水平。第九条保密条款9.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。9.2本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，乙方应采取有效措施予以保密。第十条合同解除,10.1如遇以下情况，任何一方有权解除本合同：10.1.1甲方未按合同约定支付承运物业服务费用，经催告后仍未支付的；10.1.2乙方未按合同约定提供承运物业服务，严重影响甲方活动的；,10.1.3双方协商一致解除合同的；10.1.4出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行的。10.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并按照实际提供服务的时间、质量等因素进行结算。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。,签订日期：第十二条服务质量考核12.1乙方应设立专门的质量考核小组，负责对承运物业服务进行定期和不定期的质量检查。12.3考核内容主要包括服务态度、工作效率、安全保障、环境卫生等方面。12.4考核结果将以百分制形式呈现，90分以上为优良，80-89分为合格，80分以下为不合格。12.5对于连续两次考核不合格的，乙方应立即采取措施进行整改，并接受甲方监督。第十三条争议解决13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同变更14.1本合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2合同变更不影响已履行部分的效力。第十五条合同终止15.1本合同期限自双方签字盖章之日起计算，有效期为三年。15.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续签三年。15.3合同期满或合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并按照实际提供服务的时间、质量等因素进行结算。第十六条其他16.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。16.2本合同自双方签字盖章之日起生效。16.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十七条违约责任17.1甲方未按时支付物业服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。17.2乙方未按照合同约定提供物业服务，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失的三倍。17.3若因乙方原因导致甲方或第三方财产损失，乙方应立即赔偿，并承担相应的法律责任。第十八条保密条款18.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密，应严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。18.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。第十九条合同解除19.1在合同履行期间，任何一方有权在提前三十日书面通知对方的情况下解除合同。19.2发生以下情形之一的，甲方有权解除合同：,a)乙方连续三次未按照合同约定提供物业服务；,b)乙方违反保密条款，外泄甲方商业秘密；c)乙方被吊销营业执照或被依法宣告破产。第二十条法律适用与争议解决20.1本合同适用中华人民共和国法律。20.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条附则21.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。21.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。附件：,1.甲方物业服务需求清单2.乙方服务人员名单及资质证明,3.物业服务收费标准及结算方式第二十二条服务质量标准22.1乙方应按照甲方提供的物业服务需求清单，提供符合国家标准和行业规范的服务。22.2乙方应确保物业设施设备运行正常，定期进行维护保养，确保设施设备的使用寿命。22.3乙方应设立24小时服务热线，及时响应甲方及业主的报修请求，确保报修问题在24小时内得到解决。22.4乙方应定期对物业服务人员进行专业培训，提高服务质量和效率。22.5乙方应建立健全物业档案管理制度，确保物业档案的完整性和准确性。第二十三条物业服务费用23.1物业服务费用按照附件3《物业服务收费标准及结算方式》执行。23.2甲方应按照合同约定，按时足额支付物业服务费用。23.3乙方应在每月5日前向甲方提供上月物业服务费用的结算清单。23.4甲方对乙方提供的结算清单有异议的，应在收到清单后5日内提出，乙方应在收到异议后5日内予以答复。第二十四条不可抗力24.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。24.2不可抗力包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。24.3发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第二十五条合同变更25.1合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。25.2如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。25.3合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第二十六条合同终止26.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。26.2合同终止后，乙方应按照甲方要求，将物业设施设备、档案资料等移交给甲方。26.3合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。第二十七条违约责任27.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。27.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。27.3违约金的具体数额由双方协商确定。第二十八条通知与送达28.1本合同项下的通知，应以书面形式进行。28.2通知送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。28.3通知自送达对方之日起生效。第二十九条其他29.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。29.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。29.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。29.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。29.5甲方在合同履行过程中，如需对物业进行重大维修或改造，应提前三十日书面通知乙方，并征得乙方同意。重大维修或改造期间，乙方应予以配合，确保工程顺利进行。29.6乙方在物业运营过程中，如发现安全隐患，应及时向甲方报告，并采取必要措施予以排除。如因乙方未及时报告或采取措施不当导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。29.7甲方在合同期内，如需更换物业服务企业，应提前六十日书面通知乙方，并说明更换原因。乙方应予以配合，确保服务交接顺利进行。29.8本合同签订后，如遇国家法律法规、政策调整，影响合同履行，双方应协商解决，必要时可调整合同条款。29.9甲方在合同期内，如需调整物业收费标准，应提前三十日书面通知乙方，并说明调整原因。乙方应予以配合，确保收费调整顺利实施。29.10本合同签订后，如遇不可抗