2026年金融采购房屋租赁合同

2026年金融采购房屋租赁合同甲方（租赁方）：委托方公司乙方（出租方）：服务方公司鉴于甲方需要租赁乙方拥有的房屋用于其业务活动，乙方同意出租其房屋给甲方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：乙方拥有的位于（具体位置）的房屋，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.用途：甲方租赁该房屋用于（具体业务用途），不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币元整，按月支付。2.支付方式：甲方应于每月日前将租金支付至乙方指定的账户。四、权利义务1.甲方权利：a.在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。b.甲方有权要求乙方保持房屋的完好状态，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复。2.甲方义务：a.甲方应按约定支付租金，不得拖欠。b.甲方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。c.甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。b.乙方有权要求甲方遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.乙方义务：a.乙方应保证房屋的完好状态，如因房屋本身原因导致损坏，乙方应负责修复。b.乙方应提供必要的物业管理服务，确保甲方正常使用房屋。五、违约责任1.甲方违约：a.逾期支付租金的，每日按逾期租金的千分之五支付违约金。b.擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约：a.逾期交付房屋的，每日按合同总价的千分之五支付违约金。b.未提供必要物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改。六、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。七、合同生效及份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。甲方（租赁方）：委托方公司乙方（出租方）：服务方公司,签订日期：年月日六、争议解决七、合同生效及份数2.本合同一式五份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。例如，若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商确定解决方案，如调整租金、延长租期或解除合同等。1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.乙方物业管理服务承诺书4.甲方付款凭证5.乙方收款凭证6.其他相关文件房屋结构：精装修，包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、阳台等。房屋配套设施：中央空调、地暖、新风系统、宽带网络、热水器、洗衣机、冰箱、电视等。房屋设施清单1.家具：客厅沙发、餐桌椅、茶几各1套，卧室床、衣柜、床头柜各2套，书房书桌、椅子各1套。2.厨房设施：厨房橱柜、抽油烟机、燃气灶、微波炉、消毒柜、电饭煲、电磁炉、厨房用具等。3.卫生间设施：洗手盆、淋浴房、马桶、洗衣机、毛巾架、浴帘等。4.电器设备：空调、地暖、新风系统、宽带网络、热水器、洗衣机、冰箱、电视等。乙方物业管理服务承诺书1.乙方承诺为甲方提供24小时安全保障服务，包括门禁管理、监控巡逻、安全检查等。2.乙方承诺每月至少进行一次公共区域卫生清洁，包括电梯、走廊、楼梯间等。3.乙方承诺每年进行一次房屋设施设备维护保养，确保房屋设施正常运行。4.乙方承诺在甲方入住前对房屋进行彻底清洁，确保房屋整洁干净。甲方付款凭证甲方于2026年7月15日向乙方支付首期租金人民币10万元整。乙方收款凭证乙方于2026年7月15日收到甲方支付的首期租金人民币10万元整。其他相关文件,1.房屋租赁登记证明2.房屋租赁合同备案证明3.房屋所有权证复印件4.房屋租赁合同变更证明（如有）5.房屋租赁合同解除证明（如有）6.甲方付款凭证7.乙方收款凭证8.其他相关文件甲方使用说明1.甲方在使用房屋期间，应遵守国家相关法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。2.甲方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。3.甲方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用，逾期未缴纳的，乙方有权追讨并加收滞纳金。乙方维修责任1.在租赁期间，因房屋及附属设施的自然老化、损坏等原因，乙方负责维修，维修费用由乙方承担。2.因甲方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修费用由甲方承担。3.乙方应在接到甲方报修通知后24小时内进行维修，特殊情况除外。合同解除与违约责任1.合同到期前，甲方有正当理由需要提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币5万元整。2.乙方在租赁期间未履行物业管理服务承诺，甲方有权要求乙方整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。3.甲方逾期支付租金超过一个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币5万元整。争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。附则1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式五份，甲乙双方各执两份。4.乙方如因自身原因导致房屋租赁合同无法继续履行，应提前三个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于房屋空置期间的租金损失、装修损失等，具体赔偿金额由双方协商确定。5.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决后续事宜。如不可抗力因素持续超过三个月，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。6.若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。争议解决（续）1.在争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据材料，确保案件公正、高效审理。3.法院判决生效后，双方应自觉履行判决内容，不得擅自更改或拒绝执行。附则（续）3.本合同签订后，甲方应将房屋交付乙方使用，乙方应按照合同约定支付租金，并妥善保管房屋及附属设施。4.甲方在租赁期间，如需对房屋进行维修、改造等，应提前通知乙方，并取得乙方同意。乙方应积极配合甲方进行相关工作。7.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响邻里关系。若乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担由此产生的法律责任。8.本合同租赁期限为三年，自2026年7月15日起至2029年7月14日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。9.本合同约定的租金为每月人民币10,000元，乙方应于每月15日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。10.乙方在租赁期间，如需装修房屋，应事先向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担，装修后房屋应恢复原状，不得擅自改变房屋结构。11.甲方保证房屋在租赁期间不存在任何权利瑕疵，如因房屋权利问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。12.乙方在租赁期间，如需使用房屋进行经营活动，应事先向甲方提出申请，并取得相关部门的批准。经营活动不得影响房屋的正常使用和相邻方的合法权益。13.本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。如合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。15.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式五份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。20.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应提前一个月向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担，装修后房屋应恢复原状，不得擅自改变房屋结构。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，不得影响房屋的安全和使用。21.甲方承诺在租赁期间，房屋的物业管理费用、公共设施维护费用等由甲方承担。乙方在租赁期间，如需使用房屋内的公共设施，应遵守相关规定，不得损坏或浪费。22.乙方租赁房屋的月租金为人民币10,000元，租金支付方式为每月一付，乙方应在每月15日前将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。23.乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先取得甲方书面同意。转租合同应与本合同具有同等法律效力，乙方应确保转租合同中的条款符合本合同的要求。24.甲方在租赁期间，如需提前收回房屋，应提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失包括但不限于租金、装修费用等。25.本合同签订后，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。乙方应在发现问题后立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。26.乙方在租赁期间，如需对房屋进行维修，应先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。维修费用由乙方自行承担，但如维修涉及房屋结构或公共设施，甲方应承担相应费用。27.本合同签订后，如因政策调整导致房屋租赁合同无法继续履行，双方应协商解决。