代建协议书范本

代建协议书范本一、代建协议书概述

代建协议书是指建设单位与代建单位之间就代建工程项目的建设内容、建设标准、建设期限、建设费用、双方权利义务等事项所签订的协议。代建协议书是规范代建行为，明确双方责任，保障代建工程顺利进行的重要法律文件。本文将以一份代建协议书范本为基础，详细介绍代建协议书的主要内容。

二、代建协议书的主要内容

1.协议双方基本信息

（1）建设单位：甲方，指负责代建工程项目的投资主体。

（2）代建单位：乙方，指承担代建工程项目的施工单位。

（3）项目名称及建设地点：详细说明代建工程项目的名称及建设地点。

2.代建范围及内容

（1）代建范围：乙方在甲方授权范围内，对代建工程项目的规划设计、施工建设、竣工验收等全过程进行管理。

（2）代建内容：包括但不限于以下方面：

①规划设计：乙方根据甲方要求，对代建工程项目进行规划设计，确保项目符合相关法律法规和规范要求。

②施工建设：乙方负责代建工程项目的施工建设，确保施工质量、安全、进度符合合同约定。

③竣工验收：乙方协助甲方完成代建工程项目的竣工验收，确保项目符合设计要求。

3.建设标准及要求

（1）建设标准：乙方按照国家有关标准、规范及甲方要求，确保代建工程项目的建设质量。

（2）建设要求：乙方在施工过程中，严格按照合同约定，确保施工质量、安全、进度。

4.建设期限

（1）代建工程项目自合同签订之日起，乙方应在规定期限内完成代建任务。

（2）建设期限的延长：如因不可抗力等原因导致代建工程项目建设期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.建设费用

（1）代建费用：包括规划设计费、施工建设费、竣工验收费等。

（2）代建费用支付方式：乙方根据工程进度，向甲方提交工程进度款申请，甲方按约定支付。

6.双方权利义务

（1）甲方权利：

①对代建工程项目的规划、设计、施工、竣工验收等全过程进行监督。

②对乙方在代建过程中的行为进行考核，确保乙方履行合同义务。

③在代建工程项目建设过程中，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

（2）甲方义务：

①按照合同约定，及时支付乙方代建费用。

②配合乙方完成代建工程项目的各项手续办理。

③对乙方在代建过程中的合理要求给予支持。

（3）乙方权利：

①按照合同约定，享有代建工程项目的收益。

②在代建过程中，有权要求甲方履行合同义务。

③在代建工程项目建设过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

（4）乙方义务：

①按照合同约定，确保代建工程项目的建设质量、安全、进度。

②在代建过程中，积极配合甲方履行合同义务。

③对代建工程项目建设过程中出现的问题，及时与甲方沟通，共同解决。

三、代建协议书的签订与生效

1.签订：双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订代建协议书。

2.生效：代建协议书经双方签字盖章后生效，对双方具有约束力。

3.备案：代建协议书签订后，双方应按照相关规定进行备案。

4.解除：如遇特殊情况，双方可协商一致解除代建协议书。解除代建协议书后，乙方应按照约定向甲方退还剩余代建费用。

四、代建协议书的附件与补充

1.附件

（1）代建工程项目的规划设计方案；

（2）代建工程项目的施工图纸及施工组织设计；

（3）代建工程项目的设备清单及材料清单；

（4）代建工程项目的合同预算；

（5）其他双方认为需要作为附件的内容。

2.补充条款

（1）保密条款：双方对本协议及其附件内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

（2）争议解决条款：因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

（3）不可抗力条款：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应尽快通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

（4）其他补充条款：双方可根据实际情况，在本协议中增加其他补充条款。

五、代建协议书的履行与监督

1.履行

（1）甲方应按照合同约定，在规定的时间内支付代建费用。

（2）乙方应按照合同约定，按时完成代建工程项目建设任务。

（3）双方应按照合同约定，履行各自的义务。

2.监督

（1）甲方对代建工程项目的规划设计、施工建设、竣工验收等全过程进行监督。

（2）乙方应接受甲方对代建工程项目的监督，并及时向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。

（3）监督过程中，双方应遵循公平、公正、公开的原则。

六、代建协议书的变更与解除

1.变更

（1）协议双方协商一致，可对本协议进行变更。

（2）变更内容应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.解除

（1）协议双方协商一致，可解除本协议。

（2）因不可抗力等原因导致本协议无法履行的，双方可解除本协议。

（3）解除本协议后，双方应按照约定处理善后事宜。

七、代建协议书的终止与清算

1.终止

（1）代建工程项目建设完成后，本协议自动终止。

（2）因协议双方协商一致或法定原因导致本协议终止的，双方应按照约定处理善后事宜。

2.清算

（1）代建工程项目建设完成后，双方应进行清算，明确代建工程项目的实际支出和收益。

（2）清算结果应以书面形式确认，并作为双方结算的依据。

八、代建协议书的附件清单

1.代建工程项目的规划设计方案；

2.代建工程项目的施工图纸及施工组织设计；

3.代建工程项目的设备清单及材料清单；

4.代建工程项目的合同预算；

5.代建工程项目的施工许可证；

6.代建工程项目的质量保证书；

7.代建工程项目的安全评估报告；

8.代建工程项目的竣工验收报告；

9.代建工程项目的审计报告；

10.双方认为需要作为附件的其他文件。

九、代建协议书的签署与生效

1.签署

（1）双方代表应在代建协议书上签字盖章。

（2）代建协议书签署后，双方代表应在协议书上注明签署日期。

2.生效

（1）代建协议书自签署之日起生效。

（2）代建协议书生效后，对双方具有法律约束力。

十、代建协议书的法律效力与适用法律

1.法律效力

（1）代建协议书是双方在平等自愿基础上签订的具有法律约束力的合同文件。

（2）代建协议书的内容不得违反法律法规的强制性规定，否则协议部分内容无效。

2.适用法律

（1）代建协议书的解释和履行应适用中华人民共和国法律。

（2）如协议双方在履行过程中发生争议，应优先适用合同条款，如合同条款未明确规定，则适用相关法律规定。

十一、代建协议书的保存与通知

1.保存

（1）双方应妥善保存代建协议书及其附件。

（2）代建协议书及其附件的副本应由双方分别保存，并保证副本与正本具有同等法律效力。

2.通知

（1）双方应通过书面形式相互通知有关代建工程项目的变更、进度、质量、安全等信息。

（2）通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达，并注明收件人。

十二、代建协议书的争议解决

1.争议解决方式

（1）双方应首先通过友好协商解决争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

（1）双方约定，因履行本协议所发生的争议，由项目所在地的人民法院管辖。

（2）双方可根据实际情况，在协议中约定其他争议解决方式。

十三、代建协议书的其他约定

1.不可抗力

（1）本协议所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。

2.合同解除

（1）如因不可抗力或其他原因导致本协议无法继续履行，双方可解除本协议。

（2）合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。

十四、代建协议书的附件清单

1.代建工程项目的规划设计方案；

2.代建工程项目的施工图纸及施工组织设计；

3.代建工程项目的设备清单及材料清单；

4.代建工程项目的合同预算；

5.代建工程项目的施工许可证；

6.代建工程项目的质量保证书；

7.代建工程项目的安全评估报告；

8.代建工程项目的竣工验收报告；

9.代建工程项目的审计报告；

10.双方认为需要作为附件的其他文件。

十五、代建协议书的修改与补充

1.修改

（1）任何一方要求修改本协议内容，应书面通知对方。

（2）双方应就修改内容进行协商，达成一致后，以书面形式对协议进行修改。

（3）修改后的协议内容经双方签字盖章后生效，与原协议具有同等法律效力。

2.补充

（1）双方可根据实际情况，在本协议中增加新的条款，以补充协议内容。

（2）补充条款应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

十六、代建协议书的终止条件

1.自然终止

（1）代建工程项目建设完成，达到合同约定的质量、安全标准，经竣工验收合格。

（2）代建工程项目建设期限届满，但未完成的项目，经双方协商一致，可延长建设期限。

2.提前终止

（1）因一方违约，另一方有权提前终止本协议。

（2）因不可抗力或其他原因导致本协议无法继续履行，双方可提前终止本协议。

十七、代建协议书的终止程序

1.终止通知

（1）一方提出终止本协议的，应提前书面通知对方。

（2）终止通知应包括终止原因、终止日期等内容。

2.终止确认

（1）收到终止通知的一方应在收到通知之日起一定期限内确认终止。

（2）双方确认终止后，应按照约定处理善后事宜。

十八、代建协议书的履行完毕与结算

1.履行完毕

（1）代建工程项目建设完成，达到合同约定的质量、安全标准，经竣工验收合格。

（2）双方确认代建工程项目建设完毕。

2.结算

（1）双方应根据合同约定，对代建工程项目的实际支出和收益进行结算。

（2）结算结果应以书面形式确认，并作为双方最终结算的依据。

十九、代建协议书的附件清单

1.代建工程项目的规划设计方案；

2.代建工程项目的施工图纸及施工组织设计；

3.代建工程项目的设备清单及材料清单；

4.代建工程项目的合同预算；

5.代建工程项目的施工许可证；

6.代建工程项目的质量保证书；

7.代建工程项目的安全评估报告；

8.代建工程项目的竣工验收报告；

9.代建工程项目的审计报告；

10.双方认为需要作为附件的其他文件。

二十、代建协议书的签署与日期

1.签署

（1）代建协议书由双方代表签字盖章。

（2）双方代表应在协议书上注明签署日期。

2.日期

（1）代建协议书签署日期为双方代表签字盖章的日期。

（2）代建协议书签署日期为本协议生效日期。

二十一、代建协议书的备案

1.备案

（1）代建协议书签订后，双方应按照相关规定进行备案。

（2）备案手续由双方负责办理。

2.备案机构

（1）备案机构由双方在协议中约定。

（2）如未约定备案机构，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。

二十二、代建协议书的生效条件

1.生效时间：代建协议书自双方代表签字盖章之日起生效。

2.生效条件：协议书生效前，双方应确保协议内容合法、合规，并已履行完毕所有必要的审批和备案手续。

二十三、代建协议书的解除条件

1.违约解除：任何一方违约，另一方有权解除代建协议书，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.不可抗力解除：因不可抗力导致代建协议书无法履行，双方均可解除协议书，并免于承担违约责任。

3.合同约定解除：协议书中约定的其他解除条件成立时，任何一方均可解除代建协议书。

二十四、代建协议书的争议解决机制

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决代建协议书履行过程中出现的争议。

2.调解解决：协商不成的，双方可申请第三方调解。

3.仲裁解决：调解不成的，双方可申请仲裁机构仲裁。

4.诉讼解决：仲裁或调解不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二十五、代建协议书的适用法律

本代建协议书的签订、履行、解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。

二十六、代建协议书的附则

1.本协议书的附件与本协议书具有同等法律效力。

2.本协议书一式